綜合辦公樓工程的屋面防水施工技術分析

文/唐寧波 湖南天鑒工程項目管理有限公司東莞分公司 廣東東莞 523400

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綜合辦公樓工程的屋面防水施工技術分析

文/唐寧波 湖南天鑒工程項目管理有限公司東莞分公司 廣東東莞 523400

【摘要】一個建筑工程的質量除了取決于建筑物本身的承重和耐久，還有房屋屋面的質量。屋面工程是房屋建筑中的重要組成部位，它不僅會直接影響建筑的觀賞性，也會因其工程的質量而影響使用效果。屋面的主要作用是滿足用戶對于排水、防水、保溫、隔熱的需求。其中，以防水為核心作用。綜合辦公樓作為工作性質樓層，對于防水的需求不必居住用房低，一旦出現漏水、滲水不僅會影響人們的日常工作，甚至會造成經濟損失。本文就綜合辦公樓工程中的房屋防水施工技術進行步驟、性能和質量分析，以希望能夠給房屋防水工程帶來有益啟發。

【關鍵詞】綜合辦公樓工程;屋面防水;施工技術

綜合辦公樓作為非居住性建筑，它對于防水的需求會在一定程度上大于居住樓。主要是因為其本身具有的特殊性質。就綜合辦公樓來說，其中多會放置大量的資料和設備，且以專門的房間進行放置，通常來說，在這種辦公樓里，放置資料的檔案室或者設備的操作間不會經常性有人進出，而居民樓中，人類活動相對頻繁，也就是說，一旦存在漏水、滲水現象，居民樓可以在第一時間發現并解決，而辦公樓則可能長期難以發現，從而造成資料的損毀和設備的破壞。由此可見，綜合辦公樓的屋面防水工程十分重要。

一、屋面防水技術概況

在建筑工程之中，防水工程是其重要組成部分。在我國當前的房屋建筑工程之中，絕大多數工程在竣工后使用中都會出現滲漏的現象。因此，如何做好屋面防水，是當前我國建筑施工中急需解決的技術課堂。就屋面防水技術本身來說，針對不同的建筑類型、使用需求，它的防水需求也是存在差異的。在不同的自然環境之下，需要根據其建筑結構形式，選擇性使用防水材料、設計合理的防水形式和作法，從而使建筑物達到免受外力水侵蝕和滲漏的目的，保證建筑的正常使用和壽命延續。在現階段建筑屋面防水技術施工下，出現屋面滲漏的原因可分為設計、材料、施工和管理四個方面。所以在屋面防水技術上需要著重對著四個部分進行彌補和分析。

二、屋面防水材料分析

當前我國建筑施工中，對于屋面防水材料的使用，主要是聚胺脂泡體防水保溫材料。該種材料是當前建筑使用的新型材料，具有強度高，粘接性能好，能適用于各種基層且對于基層平整要求度適中。對于施工公司來說，該種材料在施工過程中可以代替屋面卷材，減少施工中找平層和保護層的工序，且不會對工程質量產生影響。另外，該種材料所含有的化學物質，對于人體的影響較小，總的來說，不會對施工人員產生健康損害。聚胺脂泡體防水保溫材料的應用難度較小，他可以在一般樓面壓光之后直接噴涂，對于技術性要求相對較低。在面對屋面防水材料時，除了要分析其自身的實用條件和優勢，在施工材料選擇時，需要對其各種指標進行檢測，才能進場。

三、屋面防水施工工序

對于建筑施工來說，主要施工工序包括：施工前準備、施工作業、質量驗收。其中每一個步驟都是相互聯系的。

（一）材料準備

現階段中，屋面防水施工都是使用聚胺脂泡體防水保溫材料。在針對該種材料，進場時需要具有檢測報告、使用說明書、合格證書、鑒定證書、備案證書。對于進場材料，除了對其各種證書進行審核之外，還需要進行取樣實驗，以保證該種材料的實際合格性。

聚胺脂泡體防水保溫材料在進場后，對于保存環境的要求相嚴格，液料需要保存在5攝氏度以上的陰涼地，而粉料需要保存在相對干燥的地方。這些材料在保存中，還需要設置一定的防火、防毒標識和工具，雖然聚胺脂這種材料，本身所蘊含的化學成分對于人體的傷害較小，但在實際施工中，還是需要對其化學作用后的氣體進行分析，避免意外的出現。由于屋面防水選材中對于防水性能、保溫隔熱性能、粘接強度、密度、尺寸穩定性等各種技術性指標的要求會相對較高，而聚胺脂泡體材料本身也具有這些特質，但是，建筑需要中會有一定的標準，所以取樣實驗中對于這些性能的檢測需要反復實驗。

（二）施工工具準備

屋面防水工程主要是利用噴涂技術來實現。所以在施工工具上需要準備的是：氣凈式噴槍、尼龍護套保溫管、材料加熱器、材料泵。其中，尼龍護套保溫管最好保持在30m左右，而對于加熱器來說最好保持在4KW。對于材料的混合，需要保證一定的比例與混合壓力，以保障聚胺脂泡體材料在使用中具有良好的物理性能。在現場電源的施工和裝機容量上，也要針對施工需求標準準備。

（三）施工操作

在工程屋面防水施工操作中，需要分為兩個部分：作業面處理和施工過程。

第一，作業面處理。雖然聚胺脂泡體防水保溫材料對于施工要求比較低，但是出于對工程質量的保證，在施工操作中，還是需要對作業面進行處理。首先，需要保證屋頂各種工程都已經完工，相應基礎設施也已經澆筑完畢，再對其進行壓光處理，以保證其水平面的平整。其次，在要求抹灰、修整的相對細致的工程上需要尤其注意，以保證屋面防水的質量。而后，對于屋面上設有的機電設備，應該預先安裝或者設計好安裝位，避開防水施工給其帶來阻礙。最后，對于施工表面自然條件的要求，需要保證堅實、平整、含水率低于8%，以實現屋面防水材料的最大性能。

第二，施工過程需要注意。第一，屋面防水是利用材料進行噴涂，所以，施工中需要對材料進行加工，在接通電源之后，利用加熱器將原料加熱，達到施工溫度后，才能實施人工噴槍操作。對于基面的噴涂，至少需要三次，其成品需要滿足設計厚度。第二，在上述操作完成之后，需要確定是否達到了施工標準，同時，需要對非施工面做好防護工作，施工時自然條件為氣溫15攝氏度，相對濕度75%以下，風速5m/s以下。在風速過高時，需要采取一定的遮擋措施，以保證施工厚度的均勻性。第三，對于屋面防水施工來說，材料是最為重要的。而聚胺脂材料在實際施工使用中，還需要對其進行一定的配比。其配比需要具有科學性，最好是通過反復的試驗再投入使用，才能保證屋面防水施工的有效性。

（四）質量驗收

每一項建筑工程都需要進行質檢，以保證其在投入使用后不會對人類造成威脅，從而出現不必要的損失。對于屋面防水來說，質量的標準是：聚胺脂硬泡體防水保溫層不應具有滲漏現象，且表面應相對平整，最大的噴涂波紋小于5mm，不能出現起鼓，裂縫等現象。對于防水保溫層厚度的堅持，會使用鋼針垂直插入，以測量插入深度，最薄處不可低于設計要求的厚度。在此需要注意鋼針的大小，而且每100m2就需要5處插入，保證檢測的結果精確性。而對于密度、抗壓度、導熱度都有相應的規范標準，直接按照其進行檢查即可。除了質檢之外，在工程投入使用之前，還需要進行實驗，即兩次蓄水試驗，來確定其防水的性能高低。

四、總結

屋面防水作為建筑工程的一項

關鍵技術，在其施工中需要對其進行嚴格控制，以保證建筑質量和投入使用后的經濟效益與社會效益。綜合辦公樓，屬于經濟性的建筑，對于某些方面的要求會比住宅更為嚴苛，在防水性能上，它的需求也相對較高，所以，在綜合辦公樓的屋面防水施工中，需要多加注意，保障工程質量。

參考文獻

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