城市地下空間開發分類與組合研究

方舟

（廣東省建筑設計研究院，廣州 510010）

城市地下空間開發分類與組合研究

方舟

（廣東省建筑設計研究院，廣州 510010）

城市地下空間開發類型多樣、復雜，對其進行細致地梳理和分類，是開展地下空間規劃編制工作的重要基礎。研究對城市地下空間進行分類研究的基礎上，按照不同類別和類型的地下空間開發的特點，進行進一步的組合分析研究，分析不同地下空間分類的組合模式，探索各類型地下空間的分層立體空間布局基本模式，指導城市地下空間開發布局。

地下空間；分類；組合

【DOI】10.13616/j.cnki.gcjsysj.2016.07.006

1 引言

當前，我國已成為地下空間資源利用大國。自2000年以來國內大城市軌道交通大發展，城市地下空間開發進入建設熱潮階段，越來越多的城市開始編制地下空間開發利用規劃。雖然經過多年的發展，已經逐步形成了較為完善的地下空間規劃編制技術框架，但對地下空間開發分類等基礎性的問題還需要不斷地總結與思考。本次地下空間分類與組合研究，就是在對城市地下空間分類進行研究的基礎上，針對不同類別和類型的地下空間開發的特點，進行進一步的組合分析研究，分析不同地下空間分類的組合模式及特點，為地下空間規劃編制和地下空間的合理開發布局提供重要基礎。

2 城市地下空間開發分類及特點研究

城市地下空間開發可按照“開發功能、開發模式、開發深度、公共屬性、綜合防災”五大屬性進行分類。

2.1 按地下空間開發功能分類

參照《城市地下空間規劃規范（征求意見稿）》（2014），地下空間開發功能分類是按照地下空間主導功能進行的地下空間功能與設施分類，共分7大類、26中類，七個大類分別為：地下交通設施、地下市政公用設施、地下公共管理與公共服務設施、地下商業服務業設施、地下倉儲物流設施、地下防災設施、其他地下設施，與國標中地面用地功能分類呈現出對應關系。

該種分類是最基礎的分類方式，是地下空間專項規劃所需重點明確的內容。

2.2 按照地下空間開發模式分類

我國北京、上海、廣州、西安等大多數城市都頒布了地下空間建設管理辦法，在對地下空間進行定義的時候，基本都采用了以開發模式進行分類的方法。參照《廣州市地下空間開發管理暫行辦法》（2011），將地下空間分為單建地下空間和結建地下空間。

單建地下空間指獨立開發建設的地下空間，主要為利用市政道路、公共綠地、公共廣場等公共用地開發的地下空間視為單建地下空間。承載了城市主要的地下市政公用設施和地下交通設施功能，是城市地下空間開發的骨架體系，一般由政府主導建設。

結建地下空間指同一主體結合地面建筑一并開發建設的地下空間，是地下商業、公共服務等綜合利用最為活躍的地方，一般情況下由社會資金主導建設。

2.3 按照地下空間開發深度分類

一般情況下，按照地下空間開發深度主要分為淺層地下空間、中層地下空間和深層地下空間開發三種類型。

1）淺層地下空間開發深度為0～10m，一般只有1～2層地下空間開發，建設成本低，工程難度小；且最接近地表的地下空間，與地上聯系緊密，是地下空間綜合開發利用最活躍的地區。

2）中層地下空間開發深度為10～30m，一般為3層及以上的地下空間開發，建設成本較高，工程難度較大；與地表聯系相對較為緊密，一般作為地下交通、停車等功能進行開發。

3）深層地下空間開發深度30m以上，工程難度大，建設成本高，目前我國這部分地下空間資源的利用相對較少，國外如日本等發達國家已逐步開始建設大型市政和交通設施。

目前，在我國城市大部分地區，淺層地下空間的開發已經不能滿足其需求了，需結合中層地下空間進行開發建設，部分軌道交通設施甚至需要在深層地下空間進行建設。

2.4 按照地下空間公共屬性分類

按照地下空間公共屬性進行分類，可分為城市公共地下空間和非公共地下空間。該種分類方式的主要目的是建立完整的城市公共地下空間網絡體系，促進地下空間的綜合開發與集約利用。

公共地下空間是指對公眾開放的地下空間，具有類似城市道路中的人行道或車行道的城市公共通道的屬性，一般為公共權屬地塊的地下空間開發。

非公共地下空間對公眾的開放有一定的限制，一般是非公共權屬地塊的地下空間開發。

該分類方法一般情況下與單建、結建地下空間有一定的對應關系，但某些綠地和廣場下方的單建地下空間在也會出現非公共地下空間，而結建地下空間也可結合地下空間公共空間體系的要求劃定公共地下空間區域。

2.5 按照人防功能分類

地下空間開發按人防功能進行分類，可分為人防地下空間

人防工程建設是我國地下空間建設的重要部分，能夠在滿足戰時需要的同時，增強抗震抗損毀的能力，減輕各種災害事故的破壞程度，是建設安全型城市的需要。一般情況下，地下空間開發應根據國家人防建設的標準進行建設。

3 地下空間開發類型的組合分析

在上述城市地下空間五大分類和特點分析的基礎上，考慮到城市地下空間開發一般與地面城市用地開發和功能布局呈現出對應關系。故結合地面用地功能，按照一般情況下的地下功能布局與地面對應、近地面綜合開發的原則，并考慮工程實施、城市發展階段等因素，對各類別和類型地下空間按照其特點進行組合（見表1）。

通過各種分類的組合分析，實際上就得出了地下空間分層立體空間功能布局的基礎模式，是城市地下空間規劃編制中進行合理功能布局的重要基礎。

4 結語

城市地下空間開發類型多樣、復雜，本次研究通過分類的方式，對城市地下空間進行梳理和分析。不同分類的方式，具有不同的意義。如按照功能分類是進行地下功能布局的基礎，按照開發深度分類是結合地下空間立體開發的特點，按照開發模式分類與地下空間的分期實施與銜接具有重要作用，按照公共屬性進行分類對于完善地下公共空間網絡體系具有重要意義。

最終，在對各類別及類型地下空間開發特點研究的基礎上，按照一定的原則，對各種類型進行組合，最終得出了地下空間分層立體空間布局的基礎模式，對于指導城市地下空間規劃編制具有重要意義。

表1 地下空間各種類型的組合分析表

【1】陳陽.哈爾濱市城市地下空間開發利用規劃探析[J].規劃師，2011（7）：35-36.

【2】趙毅，黃富民.城市地下空間開發利用規劃編制與管理研究——以江蘇省為例[J].上海城市規劃,2013（1）：75-77.

【3】李春.城市地下空間分層開發模式研究[D].上海：同濟大學,2007.

圖2 主體段分區圖

4.4 規劃特色分析

本次白石港整治規劃是株洲市 “城市提質”工程的重要一環，也是湘江綜合整治的關鍵一步。規劃將帶狀的白石港放在整個城市“面”的層次上考慮，以發揮白石港改善城市生態系統及提升城市整體景觀形象的作用。

4.4.1 強調濱水空間的共享性

在白石港的兩岸規劃30～100m寬的連續的公共綠帶，并以此為骨架，組織各類城市公共開敞空間，使稀缺的濱水資源能最大限度地為城市市民利用，通過綠化滲透來引入城市功能。在白石港和湘江的交匯處規劃“動力港灣”，形成一個城市活力片區，以保留電廠煙囪為標志性建筑物的現代工業文明城市名片和歷史紀念。

4.4.2 對水的利用與多樣化的岸線設計

1）水的利用。借助現狀水資源豐富的優勢，規劃將白石港水靈活的運用和引導，以實現功能、景觀、生態的最優配置。

2）復合的岸線設計。為塑造豐富多變的濱江景觀，規劃結合現有水體岸線和濱水用地功能，將濱水岸線劃分為濱水廣場岸線、親水碼頭岸線、濱水建筑岸線和自然生態岸線等四種類型。其中，前三種岸線為人工型親水岸線，使人更易于接觸到水面，但在景觀設計是應強調將可觀賞水景的地段岸線處理為近自然型。

4.4.3 周邊地塊的帶動

通過白石港綠帶的建設，有利地帶動周邊地塊的升值，通過捆綁式開發模式，為白石港綠帶的建設帶來有利的資金保障。

5 結語

濱水地區的規劃和開發利用是一項系統工程，其包含了城市文化、經濟等多方面的內容，應從經營城市的角度在既能滿足城市景觀的要求的前提下，統籌好城市經濟社會發展的需要，這也是濱水地區開發建設可持續發展的重中之重。

【參考文獻】

【1】張庭偉，馮暉，彭治權.城市濱水區設計與開發[M].上海：同濟大學出版社，2003．

【收稿日期】2016-6-9

Research on Classification and Combination of Urban Underground Space Development

FANGZhou
（GuangdongArchitecturalDesignandResearchInstitute,Guangzhou510010,China）

the development of urban underground space is varied and complex, and detailed classification is the important foundation for the development of underground space planning.This study on the basis of classification of the urban underground space, according to the characteristics of different categories and types of underground space development,makes a further analysis and research, analyses the combination mode of different underground space classification, exploresvariouslayered stereo spacelayoutbasicmodeofundergroundspace,and guidesurbanundergroundspacedevelopmentlayout

undergroundspace;classification;combination

TU984

A

1007-9467（2016）07-0009-02

住房和城鄉建設部2015科學研究項目（2015-K3-024）

方舟（1985～），男，安徽廣德人，工程師，從事地下空間專項規劃編制研究，（電子信箱）15202029765@126.com。和非人防地下空間。

2016-6-16