建筑工程招投標階段造價控制策略研究

文/ 李莉　重慶　401320

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建筑工程招投標階段造價控制策略研究

文/ 李莉重慶401320

【摘要】隨著建筑工程的不斷發展，人們對建筑工程的施工質量越來越重視，企業為了能夠保證施工質量，獲取經濟利益，就需要控制好招投標階段的造價。在招投標階段中很多因素影響造價的控制，并存在一些問題，這就需要采用相應的控制策略進行造價的控制。因此，本文對建筑工程招投標階段造價控制策略進行了探討。

【關鍵詞】建筑工程；招投標階段；造價控制

建筑工程的招投標階段的造價控制是非常重要的，對建筑工程的施工質量與企業的經濟利益有著直接的影響，這就需要控制好招投標階段的造價。在造價的控制過程中，需要提前對招投標的特點與影響因素進行分析，充分考慮存在的問題，從而提出相應的造價控制策略。

1、建筑工程招投標的特點及其影響因素

在建筑工程招投標階段造價控制過程中，為了能夠實現造價的控制，就需要對招投標的特點與影響因素進行了解。建筑工程招投標的特點主要有以下幾點：首先，行事者存在經濟性。建筑工程的招投標的主要行事者就是投標人與招標人能夠在結束招標后獲取與預期相符的建筑產品，這事其主要的利益，這就需要招標人選擇合理的承包商。而投標人主要是在中標后獲取工程的經濟利益。其次，招投標階段缺乏資源。在目前的建筑市場中，供求關系非常的為需求大于供給，這就使得投標人的競爭非常的激烈。最后，招投標存在極大的不穩定性以及繁復性。在建筑工程中，多種專業都會被應用到施工中，同時還可能存在較高的科技性，這就使得建筑工程的招投標與合同執行存在著很強的不穩定性。工程項目在開展前需要進行合同的簽訂，需要提槍將工程的造價、工期以及設計等確定下來，這就使得招投標的合同在履行時存在很大額不穩定性。此外，還有一些因素會帶建筑工程招投標的造價控制進行影響，主要的影響因素就是市場供求狀況、投標決策、工程量清單計價模式、以及建筑質量要求及新技術的應用等。為了能夠在建筑工程招投標階段對造價進行有效的控制，就需要充分的考慮這些影響因素。

2、我國當前招投標控制造價存在的問題

在建筑工程招投標階段造價控制中，還存在著一些問題，使得招投標階段的造價得不到有效的控制。首先，招投標體制存在缺陷。在我國建筑工程招投標體制中，監管機制與協調有著很大的缺陷。工程概預算的技術人員比較的缺乏，在進行概預算時只能夠依靠圖紙進行工作，缺少與工程設計內容相對應的應用方案，使得造價的選定比較的隨意。這種缺陷使的設計與經濟技術的合作不協調，不僅經濟協調相對缺乏，而且概預算人員的造價控制意識也比較的低，從而使得招投標階段的造價得不到有效的控制。其次，評標方式不完善。雖然我國的評標地位得到了法律方面的保證，降低了項目公司對評標的影響，但是在實際的招投標過程中，評標的評判功能沒有得到充分的體現，評標方式不完善。最后，競標行為的規范性低。隨著建筑市場的不斷規范，使得承包商的一些問題也逐漸的顯露出來。有的承包商在進行工程的投標時，經常對市場的風險給予忽略，從而通過惡意降價來中標。但是這就使得工程的預算很低，在實際的建筑施工中很難以概預算完成工程，這就會使得工程施工出現偷工減料的問題，從而降低了工程的質量，不能夠對造價進行合理的控制。

3、建筑工程招投標過程造價控制的對策

3.1健全建筑招投標制度與建筑評標系統

在進行建筑工程招投標階段造價的控制時，需要對建筑招投標的制度進行健全，主要表現在以下幾點。首先，招標代理組織的構建需要科學合理，并且需要與相關的法律相符，加大代理組織的監督規模。其次，相關的規定需要由各地方的主管部門進行制定，確保規定的合理性。在招標過程中應該以制定的規定為基礎，同時有關部門需要對招標的過程進行監管。再次，項目的功能、投資以及規劃等要求都需要由業主進行明確的提出，根據相關的要求對招標文件進行完成的編制。然后還需要在招標前對投資單位的實力與信譽等進行嚴格的審核。最后，確定相應的中標方案后，需要有關人員對中標的方案進行仔細的探討，主要是由招投標人員進行組織的。在方案的探討過程中應該使得中標方案被不斷的完善、油畫，從而使得中標方案更加的經濟、科學。在進行建筑工程招投標階段造價的控制時，還應該對建筑評標系統進行健全。公正、公平與公開是建筑招投標的基本原則，在招投標過程中應該遵循該原則。因此，這就需要在構建建筑評標系統時應該確保該系統的公開性，并且對招標的信息、程序等進行完全的公開，為所有的招標單位提供公平公正的招投標機會，擁有相同的競標權力。在進行評標時，需要對投標者進行公平的對待，這樣才能夠有效的控制建筑工程的招投標階段的造價。

3.2把工程量清單當作招標依據

在進行建筑工程招投標階段造價的控制時，需要將工程量清單當作招標依據。在工程量定單招標計價模式被應用后，招標者不僅需要結合相關的工程量計算準則為招標方提供詳細的工程量清單，還應該對工程形成的風險進行承擔，這就需要投標者結合工程量清單對投標的工程成本、利潤等進行詳細的分析，全面的對工程造價進行分析考慮，從而確定出一個比較合理的施工方案。合理的施工方案能夠為施工企業的預算提供依據，從而進一步的對施工中的施工機械、材料以及人工配置等進行優化，從而實現控制招投標階段造價的目的，并確定投標報價。在建筑工程招投標的過程中實施工程量清單招標，能夠有效的避免一些投標企業存在的違法投標行為，幫助國家構建一個廉潔明政的建筑市場環境，使得招投標的規范性得到大幅度的提升。將工程量清單作為招投標的依據還能夠有效的防止由于工程量紊亂而導致的標價誤差，使得招投標的過程更加的公正、公平。

總結：

綜上所述，在建筑工程的招投標階段中，工程的造價控制是非常重要的，企業為了能夠獲取最大的經濟效益，保證建筑的施工質量，就需要合理的控制招投標階段的造價。采用的主要控制策略就是健全建筑招投標制度與建筑評標系統、把工程量清單當作招標依據。

參考文獻：

[1]賈慧玲.試論建筑工程招投標階段的造價控制策略[J].江西建材,2015,(13):251-252.

[2]崔華.淺談建筑工程招投標階段的造價控制[J].經營管理者,2014,（9）:303.

作者簡介：

李莉（510215196804040466），1968年4月，本科，專業：建筑，方向：工程造價。