BIM技術在工程造價管理中的應用

文/張文珂 新疆生產建設兵團第五建筑安裝工程公司 新疆石河子 832000

BIM技術在工程造價管理中的應用

文/張文珂 新疆生產建設兵團第五建筑安裝工程公司 新疆石河子 832000

建設工程全面造價管理包括：全壽命期、全過程、全方位、全要素管理，在歷年的工程造價生涯中，同行對于造價工程量計算的精準性經常存在扯皮，發生爭執，使工程造價管理水平很難得到提高，這就要求利用現代信息技術，解決現代工程造價管理中的弊端。本文主要對工程造價管理存在的問題、工程造價管理中BIM關鍵技術以及工程造價管理中BIM技術的具體運用進行探析。

工程造價管理；BIM技術；應用

前言：

工程造價管理作為建設工程的主要內容，近年來在發展取得較多突破性的成就，為工程成本控制提供重要保障。然而相比發達國家，我國現行在工程造價管理方面仍表現出信息滯后等問題，使造價管理效率難以提高。在此背景下，便提出BIM技術的應用，BIM技術即建筑信息模型，其可利用自身的分析軟件、計算方式以及數據庫系統使相關數據得到有效處理。因此，本文對工程造價管理中BIM技術的應用分析，具有十分重要的意義。

一、工程造價管理中的弊端分析

盡管在建筑行業快速發展背景下，我國工程造價管理水平得到顯著提高，但其在弊端上仍較為明顯，如管理體制過于滯后、造價模式難以適應市場發展、造價確定方式單一以及管理技術過于局限等。以其中工程造價模式為例，傳統定額計價形式仍為主導，許多數據內容未能與市場保持同步，如造價管理中直接對某區域消耗量指標進行套用，其很難將區域實際生產力水平反映出來，準確性與科學性由此喪失。再如工程造價確定方式，現行大多工程造價中對于工程量的計算，通常以設計圖紙為依據，并將概預算定額引入，以此完成直接成本的確定，在直接成本確定后，要求利用費用定額系數對其他如稅金、利潤以及間接成本進行計算，通過累加對工程價格進行確定。盡管這種方式將許多成本內容融入其中，但由于其中涉及的如機械、材料或人工價格等定額單價可能存在一定變化，這樣計算結果很可能脫離實際情況。另外，從造價管理技術上看，其局限性主要表現在對于數據分析難以保證精細度，僅可對一條清單總量進行判斷，對投標預算、結算可適用，卻無法真正對各施工工序進行成本分析。這種情況下，很多企業在成本管理活動中完全集中在“一頭一尾”的價格上，造成項目結算中發現存在明顯的成本超支問題。產生這些問題的根本原因在于造價成本管理中，未能進行準確估算，準確的成本數據較為缺失[1]。

二、工程造價管理中BIM關鍵技術

為使工程造價管理問題得到解決，較多造價管理部門逐漸將BIM技術引入其中，該技術主要指根據工程項目相關數據構建建筑模型，對工程項目中的真實信息利用該模型有效反映出來，該模型在模擬性、可視化等特征方面較為明顯。應用于工程造價管理中，其首先表現在BIM模型構建方面，其對于工程量的計算極為準確，加上有相應數據庫的作用，整個造價管理能夠快速完成，且具有精細化特點。其次，BIM技術下的造價分析軟件能夠發揮重要作用。該分析軟件直接接收來自BIM模型的算量，并結合數據庫完成精細統計分析過程，這樣傳統造價管理中數據準確度不高等問題可得到解決，能夠滿足構件級標準，通過框圖出價使造價分析水平得到提升。實際分析中由于企業級工程、項目群工程都被納入數據庫中，這樣在統計分析中，可使項目部信息實時被企業接收，避免出現信息不對稱問題。最后，BIM技術中的管理駕駛艙MC與BIM瀏覽器BE，其可直接連接數據庫，實時進行數據的分析、調用等，有利于項目協同、信息共享目標的實現。以其中的管理駕駛艙MC為例，其可直接采取集成式管理方法，可直接完成復雜統計以及成本對比分析等工作[2]。

三、工程造價管理中BIM技術的應用分析

（一）造價信息庫的應用

現代工程造價管理中，主要需對施工各環節涉及的成本進行控制，而控制的關鍵在于有相應的信息庫作為依托。該信息庫中既能將項目的基本成本內容融入其中，且對于其他較多不確定性因素進行判斷，在成本控制中僅需從這些內容中搜尋與項目相關的信息，便可開展相應的造價管理活動。這種情況下，BIM技術中的數據庫技術便可發揮重要作用，能夠滿足工程造價管理要求。

（二）信息庫技術支撐

由于BIM技術應用下需進行相應模型的構建，這樣工程造價控制、管理等都可利用該模型完成，其主要采取動態控制方式，能夠以施工進度為依據，結合定額消耗量，對現場消耗量判斷，進而采取相應的調整措施。另外，BIM技術運用下，其能夠從造價信息庫中實時獲取相應的信息數據，能夠改善以往造價管理中信息數據難以被及時確認的問題。由此可見，BIM技術運用下，對工程造價管理發揮關鍵性作用的主要以信息庫為主[3]。

（三）BIM技術應用中的注意事項

工程項目造價管理中的BIM技術，其在運用中需注意無論項目規模過大或過小，都應保證BIM技術中的功能得到充分發揮。但由于不同企業在材料、成本管理等方面的要求不同，所以BIM技術應用中應保證其基礎數據庫能夠將所有項目工程模型進行匯總，確保數據庫能夠將更多基礎性數據提供給企業。同時，需使BIM技術應用時得到5D數據，其主要包括造價、時間以及三維內容等，這樣在成本分析中，相關的數據更為直觀。另外，對于現行部分規模較大的項目，BIM技術運用時需充分考慮到總包與分包內容，通常在分包方面多利用BIM技術的材料、成本控制功能，而總包中對BIM管理要求較高，常以企業級管理為主。由此可見，BIM管理對規模較大的工程項目可發揮明顯的作用。但對于部分中小企業來講，由于其在BIM管理團隊上尚不成熟，加上BIM功能模塊被分割，很容易使BIM造價管理功能受到影響，因此如何確保BIM技術在未來中小企業中發揮重要作用，成為當前需考慮的重要問題[4]。

結論：

BIM技術的應用是提升工程造價管理水平的重要技術支撐。實際引入BIM技術中，應正視當前工程造價管理存在的弊端，確保BIM技術中的信息庫以及管理駕駛艙等作用得到充分發揮，同時在實際應用中還需充分考慮到BIM技對中小企業的適用性，保證BIM技術應用下使工程造價管理水平得到提升。

[1]李菲.BIM技術在工程造價管理中的應用研究[D].青島理工大學,2014.

[2]林慶.BIM技術在工程造價咨詢業的應用研究[D].華南理工大學,2014.

[3]王友群.BIM技術在工程項目三大目標管理中的應用[D].重慶大學,2012.

[4]許燕.BIM技術在電力工程造價中的應用推廣研究[D].華北電力大學,2015.