關于住宅精細化與建筑細節問題

文/ 陳堃 天陽置業有限公司 浙江杭州 310000

關于住宅精細化與建筑細節問題

文/ 陳堃 天陽置業有限公司 浙江杭州 310000

隨著我國經濟的發展與人口的增多，對住宅的需求越來越大，人們對住宅質量的要求也越來越高，但是一些細節性的問題仍未得到妥善的解決，本文主要介紹了目前住宅細節方面存在的問題，并在住宅精細化設計方面提出了注意事項，對未來建筑業的發展具有一定的促進作用。

住宅；精細化；細節研究

隨著我國城市化進程的發展，越來越多的平房被高樓大廈所取代，建筑水平也在不斷向前邁進，但是仍然有許多細節化的問題需要進一步改進。住宅是人們賴以生存的家，是一家人一輩子的財富積累，它的設計施工關系著很多人的生命安全，每一個細節都值得仔細琢磨，從而避免悲劇的發生。

1、建筑設計細節的現狀

1.1 住宅的功能分析更加細化

經濟的發展促使著人們的思想觀念逐漸發生改變，原來住宅只是人們棲息生活的場所，最主要的功能是提供住處，但是，現在人們更強調的是要住的舒服，住的安全。建筑水平的提高使得住宅的功能分區更加細化，在設計施工時，除了要考慮住宅正常的功能，也要增加一些輔助區以供人們開展不同的活動，目前建筑空間主要分為室內區、室外區、私密區、鍛煉區等，室內區又分為用水區與非用水區，住宅功能的細化使得建筑設計更加合理，在安全性與舒適性方面也更加符合現代人們的要求。

1.2 空調造成的問題

隨著人們對生活舒適度要求的不斷提高，空調逐步走進每一家每一戶，成為家庭常用電器之一，但是由空調引起的問題也在不斷發生。我們都知道，安裝空調時需要將外機放在室外，并建立專門的架子進行支撐，但是隨著年份的增長，架子的安全系數在逐漸降低，由此而引發的安全事故也在不斷上升，而且空調在工作過程中會產生冷凝水，冷凝水的隨意排放給樓下的用戶帶來了很大的麻煩并造成了環境污染。

1.3 建筑設計中對老齡人口的考慮

雖然同為住宅，但是老年人與年輕人的要求不太一樣，年輕人可能重視的是房屋現代化的設計，而老年人則更加重視安全性與舒適性。人到一定的年齡段以后，身體的各項機能都處于下降趨勢，骨骼也更加脆弱，出現事故后的恢復能力也較弱，所以設計師在進行老年人住宅的設計時需要考慮老年人的特性，建設適合老年人居住的房屋。

起居室是老人活動的主要場所，在設計時應增加其在總面積的比例，從而避免給老年人帶來壓抑感。另外，室內地板的使用應注意防滑的特性，而且可以在設計時加上一些扶手以防止老人跌倒。在施工的時候應加強監督，盡量采用無障礙設計，從而為老年人的生活提供安全舒適的環境。

1.4 外墻材料、顏色的選用

外墻材料的選用應符合當地的風土人情，避免盲目跟風，造成材料的浪費。不同地區的氣候條件不同，人們的生活習慣有所差異，對住宅的要求也不盡相同。比如南方多雨，氣候比較潮濕，在外墻材料的選取時應考慮防潮的特性，而北方則比較注意采陽的要求，外墻材料應比較容易吸收陽光。不同的地區對建筑的要求不同，只有充分了解當地的地理特點和人們的風俗習慣，才能建造出讓當地人滿意的住宅，才能取得長遠的發展。

另外，色彩是一個建筑的外部風貌，是吸引人眼球的第一印象。在進行外墻顏色的選取時，除考慮建筑本身的特點外，應跟周圍的建筑相適應，與當地的文化氣息協調，在不違背上述原則的前提下，還可以考慮增加一些時代氣息，滿足人們的生活需求。

2、建筑細節設計原則及注意事項

2.1 細節設計的原則

雖然我國幅員遼闊，領土面積較大，但是總的來說土地的利用率較低，在進行住宅建筑的設計時，應對建筑空間進行合理規劃，注意一些細節的要求，避免空間上的浪費。不同地區的建筑房型應根據當地人的身高和生活習慣進行不同的規劃，在我國，北方人一般比南方人身材魁梧，所以北方的住宅一般比南方的高。另外，應注意住宅內電梯、樓梯等公共設施的設計，降低它們的空間占有率，使資源得到最有效的利用。

2.2 設計中注重節能環保

自然界中有很多可以利用的資源，如果能對這些資源收集并加以利用，可以在很大程度上節省對不可再生資源的使用。例如，陽光資源，根據我國的氣候條件，大部分地區的光照都較為充足，可以在建筑的屋頂安裝太陽能儲能設備等來進行光照的收集，以供晚上供電使用；還有雨水資源，大部分的降水在經過處理以后可以再次使用，所以在設計住宅時應合理設置排水管道，注重對雨水的收集，以進行二次使用，提高資源的利用效率。

2.3 景觀設計需注意的問題

為了提高舒適度，很多建筑公司都會在住宅區內設立景觀園，以供居民觀賞。在進行景觀設計時應注意地面材料的選用，由于景觀內只供觀賞，所以地面材料不必采用水泥或石材，而應該使用一些透密度較好的材料，以便環境的維護。另外，在設計景觀時應進行合理規劃，注意人行道與景觀的合理安排，以便居民進行觀賞。景觀內的設施應采用節能環保的材料，注意安全、節水等功能的要求，要與居民生活環境相適應，注意細節方面的問題，從而使景觀發揮最大功效。

結論：

隨著我國人口的增多，對居住建筑的要求越來越多，但是在實際建設過程中的很多細節問題還沒有得到妥善的解決，從而造成資源的浪費，制約著建筑行業的發展。所以，建筑設計工作者應加強對細節方面的重視度，避免因較小的問題而帶來較大的損失。

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[2]華維軍.住宅精細化設計的應用管窺[J].江西建材,2015,（20）:54-55.

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