淺談建筑工程質量常見問題監理控制要點

文/梁中輝 湖南省懷化市建設工程監理有限公司會同分公司 湖南懷化 418300

淺談建筑工程質量常見問題監理控制要點

文/梁中輝 湖南省懷化市建設工程監理有限公司會同分公司 湖南懷化 418300

建筑工程是關系著千秋萬代的大事情，所以毋庸置疑，工程質量的監理與控制是極其重要的。本文結合當下實際，深入分析了當今關于建筑工程質量的監理與控制中遇到的常見問題，如成本造成工程質量的低下；相關的監理人員不顧專業；監管力度、監理制度存在明顯的不足。深入分析以上這些問題后，本文提出了關于保證建筑工程質量的幾個監理控制措施。首先，完善相關的法律法規。其次，做好施工過程中的工序質量控制。再次，要提高施工監理控制人員的整體素質。最后，就是要重視竣工驗收的監理控制工作。只有做到了以上這些，才能真正有利于確保建筑工程的質量，進而為企業取得更好的經濟效益。

建筑工程；質量；監理控制

隨著社會的不斷進步與發展，科學也越來越發達，很多新的設計理念以及新的建筑材料、施工機具都大大提高了建筑工程質量的總體水平。但是，建筑工程中還存在很多問題，比如建筑工程的裂縫問題；要想真正去實現建筑工程的健康可持續發展，并且使建筑工程質量總體水平不斷提高，就要重視質量問題放在首位；因而建筑工程質量的監理控制工作是極其有必要的。做好工程質量的監理與控制工作，有利于維護人民的生命財產與安全，更有利于著企業健康可持續的走下去。

1、關于建筑工程質量的監理與控制中遇到的常見問題

在我國，長期困憂房屋質量常見問題是：滲，漏，裂。究其原因，大概是以下幾個方面：

1.1 低成本造成工程質量的低下

在工程開始實施的時候，如果其成本管理的預估中沒有很好的對可能產生的風險作出合理科學的預估的話，那么就會影響其后續的施工等，最終影響到整個建筑工程的質量。往往在工程實施的時候，如果缺乏比較好的監管，就非常有可能出現在價格上談不攏；進而影響對建筑材料的選擇；而建筑材料變次達不到要求的話，那么就會拉低整個工程的質量。

1.2 相關的監理人員不夠專業

建筑工程質量的監理人員是否夠專業，是否夠盡職盡責，嚴重關系到該建筑工程的質量。而當下，在很多企業單位中，負責建筑工程監理的相關技術人員是不夠專業的；普遍呈現出素質低下的局面。這些建筑工程質量的監理人員，往往沒有足夠專業的理論基礎，也沒有對所在的這個行業有深入的了解與分析；除此之外，還有一部分建筑工程監理人員是比較缺乏工作的熱情的。這些都直接影響了建筑工程質量的監理與控制，不利于去提高建筑工程質量的水平。

1.3 監管力度、監理制度存在明顯的不足

當下一些虛假招標，設計師無證上崗等現象的產生，反映出企業的監管力度以及監理制度存在明顯的不足。施工單位往往在施工的順序上沒有科學合理的安排，以及操作人員一些失誤作業，都會使建筑工程存在有可能變成“豆腐渣工程”的風險。很多施工單位不僅監管力度不夠，而且也沒有完善的監理制度。要知道，好的監理制度是有利于監理工作順利進行的，而監理工作的順利進行才能更好的保證建筑工程的質量。如果監理制度不完善，那么就可能會產生監理責任不清以及施工環節失誤等現象。

2、關于保證建筑工程質量的幾個監理控制措施

2.1 完善相關的法律法規

為了使建筑工程質量的水平得到保障，那么就需要結合實際，及時、不斷的去完善相關的法律法規。比如近些年來，為了規范施工市場的行為，我國頒布了《建設工程質量監理條例》和《建筑法》等。完善相關的法律法規有利于合理規范建筑市場，從而有利于建筑工程質量的提高。首先，這是需要相關的政府部門去努力的，去重視的。其次，要建立健全相關的法律法規。最后，施工監理的企業單位，不能懈怠，要嚴格的去遵守各項法律法規。

2.2 做好施工過程中的工序質量控制

建筑工程質量控制工作的重點，即是質量控制點；其往往涉及到很多方面。在一些結構復雜的建筑工程項目中，往往對相關的技術要求比較高。因為建筑工程往往是很復雜的，在施工的時候，也設計到很多不同的復雜工序；而這些不同的環節做得好不好直接影響著整個建筑工程的質量。因而在建筑工程施工的時候做好工序質量控制很是極其重要的。比如，某些工序或者操作重點應控制人的行為，這樣有利于去避免因為人的失誤而造成的質量安全問題以及安全事故。還有，有些工序做要用到的技術操作是很有專業難度的，如果在工序質量控制這一環節中不過關的話，那么就會難以保證質量安全。而在工序質量控制中，應該要根據不同的工程特點，去結合實際進行。比如，有的工程的工序質量控制應該要以控制機具設備為重點；而有的應該要以防止失穩、腐蝕、過熱等危險源為重點。

2.3 要提高施工監理控制人員的整體素質

當前很多企業單位的施工監理控制人員是不夠專業的，而且整體素質也不高。只有真正的提高了施工監理控制人員的整體素質，才能更好的保證施工監理控制工作的順利進行，從而有利于建筑工程的質量安全。然而要想真正的去提高施工監理控制人員的整體素質，可以招收具備深厚專業知識的專業人才來監理控制。尤其要注重，監理控制人員一定要持證上崗。還有，要大力加強施工監理控制人員的責任心；其次就是要對施工監理控制人員要多進行相關專業的培訓，其中培訓不僅要包括理論方面，還要有專業技術培訓。只企業單位也應該結合自身的實際，靈活的對施工監理人員進行培訓，要實事求是。

2.4 重視竣工驗收的監理控制工作

重視竣工驗收的監理控制工作，嚴格走程序，做好每一程序。首先，對工程質量進行評估，提出工程質量報告。然后，審核施工單位的技術檔案、竣工報告。再然后，就是在施工單位上交的報告中簽署監理的意見，等在竣工驗收大會上去回報相關監理的工作，并接受相關部門的審查。最后，就是各單位在共同簽署的竣工驗收書上簽字。這些過程是不能馬虎的，要嚴格對待。

結語：

建筑工程質量對建筑工程來說極其重要，可以說是建筑工程的生命所在。所以，可以看出建筑工程質量的監理控制工作的重要性。而當下時代在不斷進步，科學技術也在不斷的發展。要想更好的去做好建筑工程質量的監理控制工作，那就要學會結合當下，利用先進的科學技術去為自己服務。利用的先進的科學技術或設備有利于提高在建筑工程質量監理控制方面的管理水平，并且也有利于提高在固定時間內所形成的經濟利潤。

[1]胡軍林.淺談建筑工程管理[J].科技創新導報.2012,(23),201-201.

[2]勞家權.對房屋建筑工程施工監理的質量管理的分析[J].世界家苑，2012（10）：68-69.