探討防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用

文/田昂昂　方遠建設集團股份有限公司　浙江臺州　318000

?

探討防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用

文/田昂昂方遠建設集團股份有限公司浙江臺州318000

【摘要】隨著我國建筑行業(yè)的高速發(fā)展，人民對于房屋建筑的質量要求越來越高，在市場經濟體制環(huán)境下，房屋建筑施工單位面臨著激烈的市場競爭，為了提高市場競爭力，施工單位越來越重視房屋建筑工程的施工質量。目前滲漏是影響房建施工質量的主要因素，采取恰當?shù)拇胧┙鉀Q房建施工中的滲漏問題至關重要。本文將就房屋建筑工程中防滲漏施工技術的應用展開探討。

【關鍵詞】房屋建筑；工程施工；防滲漏技術

隨著我國城鎮(zhèn)化建設的不斷推進，科學技術水平不斷提高，房屋建筑施工技術水平也在不斷進步，但是在房屋建筑工程施工中經常出現(xiàn)衛(wèi)生間、廚房和外墻的滲漏問題，不僅給人們的日常生活帶來了不利影響，嚴重的還可能讓居民面臨安全隱患。為了提高施工質量，解決房屋滲漏問題，施工過程中需要不斷改進施工質量，加強施工質量管理，重視房屋建筑工程施工中出現(xiàn)的滲漏問題，做好預防和控制工作。

1、房屋滲漏的原因分析

1.1整體性原因

首先是使用的施工材料質量低劣，部分施工單位為了降低施工成本，選購了價格低廉、質量較差的防水材料和施工材料，防水性能很差，例如使用瀝青制油氈作為防水材料，這種材料含有很多蠟，隨著溫度的升高，蠟的體積會膨脹甚至融化，嚴重影響了防水性能，因此選擇高質量的施工材料和防水材料，是解決房屋建筑工程滲漏問題的基礎；第二是施工技術影響，防滲漏施工需要施工人員具備一定的技術水平和耐心、細致的施工思想，但是在施工中如果施工人員施工技術不符合要求或者粗心大意，導致接縫施工、墻面連接施工等沒有做好，都會導致房屋建筑的滲漏問題；第三是房屋建筑設計問題，很多設計單位在制定施工方案時，沒有充分考慮滲漏問題帶來的影響，導致房屋的廚衛(wèi)設計和外墻設計不合理，施工完成后房屋出現(xiàn)滲漏問題。

1.2具體原因

目前房屋建筑的滲漏問題主要體現(xiàn)在外墻滲漏、屋面滲漏和廚衛(wèi)滲漏三個方面：（1）外墻滲漏，在房屋建筑工程施工中，如果沒有做好外墻拉結筋或者框架外圍護墻施工，剪刀墻或柱與后砌填充墻之間的拉結鋼筋存在問題導致墻充墻存在通縫、瞎縫等質量問題，這些是導致外墻滲漏的主要原因。對于這個問題，首先是施工材料的原因，填充墻一般是在主體鋼筋混凝土墻或柱施工完成后砌筑，而磚砌體和鋼筋混凝土的膨脹系數(shù)不同，在溫度相同的條件下，磚砌體和鋼筋混凝土會發(fā)生不同程度的變形，變形程度不同導致了連接處出現(xiàn)裂縫，而這些裂縫是導致外墻滲漏的主要原因；第二是施工技術的原因，在填充墻施工中，梁底和填充墻之間連接不夠牢固，也沒有連接鋼筋以提高強度，很容易出現(xiàn)裂縫；在砌筑填充墻時，如果施工人員不遵照施工標準施工，砌體原材料沒有提前澆水濕潤，砌筑時砂漿中的水分就會被磚塊吸收，從而出現(xiàn)收縮干裂問題，進而導致外墻滲漏問題；（2）屋面滲漏，屋面滲漏是最常見的滲漏問題，屋面防水層出現(xiàn)空鼓、裂縫是導致屋面滲漏的主要原因，一般是因為施工人員沒有按照規(guī)定對屋面噴涂防水涂層，或者鋪貼的防水卷材質量較差等；再者就是在房屋建筑施工中，沒有按照設計方案和施工標準進行屋面施工，導致屋面出現(xiàn)空鼓或者裂縫，進而導致屋面的滲漏問題；（3）廚衛(wèi)滲漏，導致廚衛(wèi)滲漏的原因可能有以下幾個方面，第一，相對于其它部位的樓板，一般廚衛(wèi)的樓板厚度較薄，在樓板施工過程中，如果工人沒有嚴格按照施工標準操作，如上翻邊模板加固方法不正確、混凝土振搗不到位等都將導致混凝土施工質量存在問題，引起裂縫的出現(xiàn)；第二是在防水施工時，選擇的施工材料不符合標準，或者防水材料的質量無法滿足施工需求；第三是施工人員的技術水平不達標，在房屋建筑施工中，如果施工人員綜合素質較低或者技術水平不足，施工操作不當或者不嚴格按照施工方案施工，在一些細節(jié)的處理上不夠完善，都可能導致滲漏問題，一些工程在完工后，沒有按照規(guī)定進行24小時閉水試驗，即使存在滲漏問題也無法及時發(fā)現(xiàn)。

2、防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的應用

2.1外墻防滲漏技術

外墻滲漏問題一般是施工工藝存在缺陷或者施工流程錯誤等導致的，在房屋建筑的外墻施工中，首先要控制好墻體的施工質量，尤其是填充墻施工，一定要處理好填充墻和剪刀墻之間的縫隙；第二，應該做好外墻的抹灰施工，在施工前要向墻面澆水以保持墻面濕潤，防止施工中出現(xiàn)脫層問題，抹灰施工應該采取分層涂抹的方式，能夠有效保證墻面的防水效果。

2.2屋面防滲漏技術

屋面施工中首先要保證施工材料和防水材料的質量，必須滿足施工要求和施工標準，涂抹防水材料要做到均勻全面，并且分兩次進行涂抹，兩次涂抹之間間隔較長一段時間，最好在前一層防水材料凝結成膜的時候進行第二次涂抹；屋面施工完成后要進行閉水試驗，如果出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象則要根據(jù)問題及時維護和修補，在進行滲漏測試，不出現(xiàn)滲漏問題才能交付工程。

2.3廚衛(wèi)防滲漏技術

廚衛(wèi)是用水量較大的場所，也是最容易出現(xiàn)滲漏問題的部位，施工前要控制好施工設備、施工材料的質量，樓板上為安轉管道預留的孔洞尺寸要符合施工需求，施工中一定要遵照施工標準和施工步驟進行，管道連接處必須涂抹防水材料，設備和管道安裝完成后要進行通水試驗，以確保不存在滲漏問題。

結語：

綜上，在房屋建筑施工中，確保施工材料和防水材料質量滿足需求，在施工中加強管理，提高施工人員的責任感和技術水平，才能充分解決房屋建筑的滲漏問題。

參考文獻：

[1]王朝暉.房屋建筑滲漏防治應注意的幾個問題[J].施工技術.2014,(16):32.

[2]劉國忠.淺析房屋建筑滲漏現(xiàn)象及處理方法[J].民營科技.2015,(09):65.

[3]王亮.房屋建筑滲漏的原因與防治措施的分析[J].科技創(chuàng)新與應用.2014,(11):122.