工業與民用建筑工程的造價控制與節能環保

盧漢偉　朱全勝

（1天津市房產經理站天津3000512天津中發機電工程有限公司天津300392）

工業與民用建筑工程的造價控制與節能環保

盧漢偉1朱全勝2

（1天津市房產經理站天津3000512天津中發機電工程有限公司天津300392）

在我國的建筑行業中，工民建可以說是占有絕大部分的地位。近些年來，隨著經濟的發展，科技的創新，人們對于工民建的質量與服務水平的要求也愈來愈高。現在的社會是一個創新的社會，只有創新，才能引領公司走向勝利。發展必不可少，但是在提高效率的同時，仍然存在一些很嚴重的問題。對于工民建來說，質量尤為重要，但是基于這個基礎，怎樣做到造價控制與節能環保相結合，就是我們需要考慮的問題。

工民建；工程造價；節能環保

1　工民建造價控制問題

在工民建流程中，質量問題最為基本，但是我們還要考慮到成本，也就是造價控制的問題。怎樣將質量與造價控制進行合理的搭配，才是工民建的重中之重。

1.1人力資源的控制

工民建施工過程中人力資源的控制，也就是施工人員勞務費的造價控制。在工民建中，人力資源必不可少，這也就牽扯到施工人員的勞務費問題。施工人員的不確定性和技術能力的不同導致了勞務費造價控制困難。

1.2材料造價控制

工程施工，必然少不了原材料，加工設備以及施工設備的輔助。作為必須的施工材料與設備來說，其價格控制也是極其困難的，再加上市面上各種設備良莠不齊，甚至規格用途都不唯一，無法做到全部對比。機械設備一般來說都是耐用品，可以反復利用很多次，但是想要做到多次利用就需要對機器設備進行檢修，與此同時就產生了檢修費用，所以想做到對材料與機器的造價控制也是很困難的。

在管理層面上來說，要求管理人員與設計人員具有高度的專業程度，否則將會影響到工民建的造價預算，又會影響到造價預算結果的準確性與真實性，進一步來說將會影響到施工進度甚至于施工效率。

2　工民建造價控制對策

2.1勞務費的控制與管理

為了應對勞務費造價控制，就需要對勞務費進行控制與管理，例如加強對于工民建施工人員的流動性管理，保證人員的團結與工作態度的端正，提高其技能水平，組成一個具有高素質，高技術的整體隊伍，這樣既能減少人員流動，又能保證施工人員的效率。

2.2過程中造價的控制

在施工過程中，施工材料與機器的造價一般來說都是與市場價格相對而言的，也就是施工成本隨著市場價格進行波動，因此就需要采購人員對于市場物價有一個總體上的了解，在做好市場價格監督并且保證質量的前提下，做好采買工作，不能出現偷工減料甚至是偽劣產品等不合理現象的發生，也就避免了影響工民建工程進度與質量的問題。

2.3領導階層要重視造價控制

現在很多企業對在管理階層上對于施工過程中的造價控制并不是很關注，更多的是關注初始成本與竣工成本的差值。加強管理人員的造價意識，對于現場的監督以及人員的調配再加上對于時間的合理的利用，將一切可利用的資源進行合理的分配，達到統籌兼顧，合理利用的原則，將會為造價控制做出進一步的貢獻。

2.4完善造價控制的專業程度

對應現代社會的需要，環保與節能以及造價控制是當今的主題。現代社會是信息化社會，科技技術突飛猛進，各種新型技術層出不窮，合理的利用將會降低成本并且提高效率，與此同時就需要高技術高專業的人才來進行統籌兼顧的安排來實現效率與質量并重，低造價成就高效率，也會為順利完成工民建工程提供一份力量。

近些年經濟快速發展，犧牲的就是環境與資源問題。我國現在面臨的是資源短缺，環境污染嚴重的問題。我國在現代化建設中提出了可持續發展的戰略。工民建作為建筑基礎，也需要遵循這項原則。新型的技術為節能環保提供了很好的契機，例如太陽能技術，節能墻體新技術，地源熱泵技術等等一系列先進的技術，都為工民建施工提供了有力的依據。社會在進步，人們的思想方式也在進步，并不只是經濟與物質的需求，更多的是人們對于環境與社會的長遠發展做進一步的考慮。

3　工民建建筑節能工程

我國國內，在工民建建筑工程來說，節能環保的施工技術已經得到大力的發展與社會的廣泛關注。過去來說，社會的發展依賴于不可再生能源的消耗，這就意味著經濟的發展是犧牲了大自然的資源。但是反而言之，利用可再生資源，例如太陽能，地源熱泵甚至是核裂變等新型能源的開發，也就奠定了今后發展可再生能源是一項很艱巨的任務。建筑節能不僅僅是工民建的一項重要任務，同時，也是一系列專業人員需要研究的問題。工民建的節能設計與建造方式也促進了建筑物的多元化發展，推動了墻體保溫，溫床保溫以及空調采暖節能技術的發展。工民建節能技術主要分為三部分。

3.1首先是墻體節能

所謂墻體節能，是指建筑外圍墻體與內部墻體的節能問題，也就是保溫問題。建筑的整體損耗與墻體節能的性能與設計息息相關。墻體節能包括內保溫與外保溫。墻體內保溫實在墻體的內部也就是內表面添加保溫材料，使得室內的溫度對外擴散變得極為緩慢，進一步減少墻體對外換熱并且降低外部溫度對內部溫度的影響，使得建筑內部能夠達到舒適并且節能的要求。墻體外圍做好防水材料與密封措施，可以降低大風天氣與高溫高濕天氣對建筑內部的影響。在建筑的梁，柱與墻角等部位，做好保溫措施，降低熱效的產生。

3.2房頂隔熱設計

太陽輻射的熱量，大部分都被房屋頂所吸收，所以屋頂的隔熱問題就顯得尤為重要。空氣層隔熱，是一種成本低廉并且安裝方便的隔熱方式，被大部分工民建工程所采用，其原理是通過真空來降低熱量的傳遞而進一步達到隔熱的目的。此方法對于墻體屋頂和窗戶的隔熱效果良好，尤其是對于墻體，既能起到隔熱的作用，又能保證室內保溫的作用。

3.3太陽能技術

近些年太陽能技術突飛猛進，太陽能轉化為熱能，轉化為電能都已經是可行的。將太陽能裝置安置在屋頂，一方面可以充分利用太陽的輻射能量進而轉化為熱量，通過水循環導入樓內，另一方面降低了屋頂對太陽輻射能量的吸收，降低了屋頂與太陽能熱量交換。

工民建建筑對于新型技術的利用并不是很廣泛，并且對于國外很多先進技術還采取充耳不聞的態度。這主要取決于國外先進技術大多非常昂貴，并且安裝復雜，國內并沒有一套整體的建筑節能方案。相對于國外，國內的工民建節能技術并不是很樂觀，成本高，安裝困難，效率低并且對于工民建節能的理論研究并不是很全面。

4　工民建節能技術發展

（1）作為建筑來說，建筑的設計中要設計建筑維護結銜，使其能夠成為一項專業技術。由于建筑的地點不同，導致其所處的氣候條件不盡相同，這就需要根據建筑的周圍環境與建筑特色來安裝相符合的節能墻體，屋頂與門窗等等各方面，其代表性的節能技術就是外墻外保溫技術和高效節能窗技術。在窗戶中，可以使用惰性氣體來進行填充，既可以降低玻璃的輻射能量，又能做到玻璃的密封，一舉兩得。（2）提高制冷與供熱系統的能量流失。做好保溫工作，銜接處要做好密封，采用單向閥與電磁閥來進行智能的溫度控制，也可以采用熱量分配計的單管采暖系統，或者雙管采暖技術，來增加采暖效率。

5　結語

工民建節能，是應對科學發展觀的要求。現階段，工民建建筑存在很多的資源浪費，建筑能耗過高已成為當今事實。資源是有限的，想必在將來，高能耗的施工建筑已經不再適應于可再生持續能源的發展，而會被逐漸淘汰。因此，建筑節能勢在必行，一方面可以減少不可再生能源的消耗，是可持續發展戰略另一方面，由于工民建建筑大多是長時期建筑，也就是利用時間長，但是在建筑成型以后，想要對建筑進行改造則是非常困難的，這也就要求工民建建筑在施工過程中就應該利用節能環保技術來進行建筑物的建造。