地下室防水施工工藝

□文/李小強 單文強

地下室防水施工工藝

□文/李小強 單文強

地下工程越來越多，地下工程的防水在一定程度上影響建筑物的投資成本與維修成本，甚至會影響到其自身的結構安全、使用壽命,地下工程的防水要求比建筑物其他部位的要求更高，施工技術難度更大。文章以實際工程為例，對非焦油911聚氨酯防水涂膜的施工工藝以及特殊部位的防水處理進行探討研究。

地下室；防水；防滲漏；非焦油911聚氨酯防水涂膜；特殊部位

1 工程概況

某民用住宅工程總建筑面積約58 000 m2，框架剪力墻結構，地下1層，地上6棟高層住宅分別為A1棟、B1棟、B2棟，層數17+1F層；A2棟、B1棟、B2棟，層數18+1F層；地下室層高5.0 m，首層架空層4.0 m，住宅標準層3.0 m；地下防水面積約22 000 m2。

地下防水工程采用混凝土結構自防水與非焦油911聚氨酯柔性防水涂膜相結合，多道設防，剛柔相濟。

2 地下室防水施工

2.1 施工原則

1）地下防水工程施工過程中，地下室排水溝水位應降至防水層以下300 mm并保持至土方回填完畢。對基坑周圍的地表水必須設溝排除，不得流入基坑，嚴禁帶水、帶泥施工。

2）防水施工前，一定要把需要做防水的基層打掃干凈，做好基層處理。

3）防水涂料涂布前，應在基層上先涂刷一層材料相融的基層處理劑，要求涂刷均勻，不堆積或露白見底。

4）陰陽角、穿墻管道、預埋件、施工縫、后澆帶等節點都是地下防水工程的薄弱部位，防水應采用二布三涂。

2.2 材料選用

1）主要材料：非焦油911聚氨酯防水涂料。

2）輔助材料：聚酯無紡布、聚合物水泥防水砂漿、水泥基滲透結晶型防水涂料、聚乙烯泡沫塑料片材等。

2.3 工具選用

1）基層清理工具：錘子、鑿子、鏟子、鋼絲刷、掃帚等。

2）取料配料工具：水桶、拌料桶、裝料桶、配料桶、攪拌器等。

3）防水施工工具：刮板、刀片、刷子、游標卡尺等。

2.4 防水工藝流程

基層處理→分次刮涂非焦油911聚氨酯防水涂料→檢查、修整→閉水試驗→防水保護層施工。

2.5 技術要求

2.5.1 基層處理

1）將基層沖洗干凈，對凹凸不平、開裂的混凝土基面進行修補，除去鋼筋頭，用手提砂輪機磨平并將塵土雜物清理干凈。

2）側墻砂眼、蜂窩處，先將表面松散的混凝土敲除，然后用聚合物水泥砂漿或堵漏材料對坑洼處進行抹平。

3）管道、地漏等部位基層應抹平壓光，注意管道應高出基層至少20mm，而排水口或地漏應低于防水基層。

4）在大面積施工前應將節點處做好附加加強層，加強局部防水功能。

5）底板下有地梁、承臺等構件，因而防水接觸面存在很多陰陽角。陰陽角的處理，直接關系到陰陽角處的受損狀況，對防水施工同樣重要。陰陽角均做成半徑為50 mm的圓角，待墊層和地梁磚模施工完成后，采用1∶2水泥砂漿通過陰陽角鐵板抹灰而成。如果墊層表面不平整，必要時采用1∶2水泥砂漿找平，直到檢查合格。所有陰陽角部位均應做成圓弧。

2.5.2 非焦油911聚氨酯防水涂料施工

1）非焦油911聚氨酯防水涂料現場按A料∶B料=1∶2（質量比）進行配料，配置時采用電動攪拌器慢速均勻攪拌，經3～5 min的充分攪拌，混合物呈光澤液體即可涂刮，配好的混合料宜在2 h以內用完。

2）混合料應依涂層次序分次進行，涂刮時要求厚薄均勻，不能有局部沉積，層與層之間不留氣泡，粘結嚴實，相鄰兩涂層的涂刮方向互相垂直。25℃左右時，每遍刮涂間隔時間一般為8 h，如溫度高、空氣干燥可縮短時間，反之則延長時間。涂層固化結膜、不粘腳時，方可進行下道涂刮。防水涂膜完成后的厚度應≮2 mm。平面部位可在最后一道刮涂時鋪一層聚酯無紡布做隔離層，其上抹20 mm厚聚合物水泥防水砂漿作保護層；立面部位檢查驗收防水層合格后，在其上面再均勻刮涂一遍涂膜，該遍涂膜固化前，粘貼5 mm的聚乙烯泡沫塑料片材做保護層，粘貼時要求泡沫塑料片材拼縫嚴密，以防回填時損傷防水層。需要注意的是，確保防水層厚度是保證施工質量的關鍵，施工時可以通過材料用量來控制，非焦油911聚氨酯防水涂料的密度為1.20～1.25 kg/m3，每涂1 mm厚的防水層，其用量約為1.3 kg/m2。

3）防水涂膜施工完成后，立即進行自檢，若防水層總厚度不夠，可加涂一遍或數遍直至厚度滿足要求。

4）防水涂膜施工完成后，要對防水層進行檢查保護，防止人為破壞而造成防水層受損，如發現有損傷，應將損傷部位切割后，用相應的材料加以修補，涂刮的厚度應達到施工要求的厚度，周邊搭接至少150 mm。

3 特殊部位處理措施

1）地下室底板與外墻防水處理。地下室外墻基層要求平整、干凈、堅實，無浮漿、砂眼、蜂窩。外墻蜂窩麻面、砂眼處，先將表面松散的混凝土敲除，然后用聚合物水泥砂漿或堵漏材料對坑洼處進行抹平。在地下室外墻對拉螺桿處，先沿螺桿周圍在側墻上鑿出一凹槽，然后將螺桿截斷，螺桿端頭應在側墻表面以下，最后用聚合物水泥砂漿對坑洼進行封堵，保持側墻平整、光潔。

施工時應注意，外墻防水接茬時，應先將磚模拆除兩層；綁扎墻體鋼筋時，用附加筋將止水鋼板固定在墻體中間，鋼板的凹面應朝向迎水面，見圖1。

圖1 地下室擋土墻和底板防水

2）樁頭防水處理。本工程地下室底板采用外防水，因此需要對工程樁頭的防水構造進行特別處理，首先根據設計標高對工程樁基進行截樁、修整、清理等工作并且清掃干凈，在樁芯混凝土澆筑完成后，在樁頭處涂刷水泥基滲透結晶防水涂料，承臺底部及側壁采用2 mm厚911防水涂膜，施工完成后再進行1∶3防水砂漿保護層施工。最后再進行承臺或者基礎梁施工。

施工時，如破樁后發現滲漏水，應采取措施將滲漏水止住后方可進行防水施工；施工過程中應對橡膠止水條進行保護，見圖2。

圖2 樁頭防水

3）后澆帶防水處理。為避免大體積混凝土出現不均勻沉降，在施工過程中常常需要設置后澆帶，后澆帶寬度一般為800～1 000 mm，本工程后澆帶寬度為1 000 mm。后澆帶屬于兩次混凝土施工的交接部位，極易出現滲漏的情況。后澆帶混凝土澆筑時間在兩側混凝土施工完成42 d，混凝土的收縮變形基本完成后方能進行施工。施工前，對混凝土表面先進行鑿毛處理，使其完全露出新鮮混凝土后再澆筑。后澆帶混凝土中摻入7%UEA膨脹劑，在混凝土硬化時起收縮補償作用。采用鋼筋加固模板時，鋼筋必須從中間截斷，以免該鋼筋成為滲水通道，見圖3。

圖3 后澆帶防水

4）陰陽角等薄弱部位防水處理。施工時，陰角處應做成半徑≮50 mm的圓弧，陽角處應做成半徑≮10 mm的圓弧，聚氨酯防水涂層層與層之間各加鋪一層聚酯無紡布作為加強層（簡稱二布三涂），加強層過角線兩側各250 mm，見圖4。

圖4 陰陽角部位防水

5）塔吊基礎防水施工。為避免塔吊基礎部位出現任何滲漏情況，在施工場地布置3臺塔吊，塔吊的基礎面頂標高平底板底標高，此方法較方便。在塔吊基礎周邊進行底板墊層防水施工時，對此部位進行施工。在底板混凝土澆筑時，采用類似于底板后澆帶做法對塔吊基礎四周用止水鋼板進行分隔，確保塔吊基礎部位沒有滲漏情況。

4 成品保護

1）已施工的防水涂膜完全固化前，不允許在其上堆放任何物品或進行其他施工作業，避免對防水層造成破壞。

2）如需在防水層上打洞鑿孔，應及時修補，處理完成后方可進行保護層施工。

3）防水層養護完畢，必須及時做好保護層，施工人員進行施工時，應穿戴平底橡膠鞋，所用的手推車等直接接觸防水層的鐵件，必須用橡膠墊包扎牢固，以確保防水層完好無損傷。

4）涂膜防水層施工完成后應防止損壞涂膜防水層。防水涂膜完全固化驗收合格后，應及時進行防水保護層施工，以防止對涂膜的破壞，從而影響整體涂膜防水層的防水性能。

5 施工效果

本地下防水工程施工過程中，每個細部節點均嚴格按照上述施工方案精心施工，嚴格控制每道工序的施工質量，取得良好的防水效果。工程完工至今1 a多，沒有發現滲漏水現象，保證了工程質量，取得了一定的經濟效益。

6 結語

地下防水工程施工過程中，不僅要重視防水層的施工，同時也要注意對防水基層的處理以及防水保護層的施工，使其達到理想的防水效果。

防水工程不僅僅是單純的滲漏水問題，更重要的是可以防止混凝土結構因滲漏水問題導致鋼筋生銹、腐蝕，影響建筑物的結構安全，甚至縮短使用壽命，因此，確保防水工程的施工質量對保障人民生命財產安全有著重大的意義。

[1]GB50108—2008，地下工程防水技術規范[S].

[2]GB/T19250—2013，聚氨酯防水涂料[S].

□單文強/中交一航局第四工程有限公司。

TU761.1+1

C

1008-3197（2016）06-29-03

10.3969/j.issn.1008-3197.2016.06.009

2016-08-17

李小強/男，1983年出生，工程師，中交一航局第四工程有限公司，從事工程技術管理工作。