高層建筑機(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)探索

郝有成（內(nèi)蒙古圣方建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所，內(nèi)蒙古 呼和浩特 010000）

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高層建筑機(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)探索

郝有成
（內(nèi)蒙古圣方建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所，內(nèi)蒙古 呼和浩特 010000）

機(jī)電安裝工程對(duì)于項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)重要的系統(tǒng)工程，強(qiáng)化機(jī)電安裝工程技術(shù)和質(zhì)量管理，對(duì)于提高施工技術(shù)管理水平和建筑品質(zhì)有著重要的意義。機(jī)電設(shè)備安裝工程涉及專(zhuān)業(yè)廣泛，需要針對(duì)機(jī)電安裝工程的特點(diǎn)，對(duì)工程技術(shù)方案和質(zhì)量控制方法進(jìn)行深入探討，認(rèn)真落實(shí)機(jī)電安裝工程技術(shù)要求，才能提高機(jī)電安裝質(zhì)量。本文結(jié)合工程實(shí)踐探討和分析高層建筑機(jī)電安裝工程施工技術(shù)。

建筑；機(jī)電設(shè)備；安裝技術(shù)

隨著人們審美觀念和維權(quán)意識(shí)不斷增強(qiáng)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷快速增長(zhǎng)，城市土地資源日益緊缺，高層建筑機(jī)電工程項(xiàng)目越來(lái)越多，機(jī)電設(shè)備安裝工程重要性突出。制定技術(shù)措施，提高建筑機(jī)電安裝工程質(zhì)量，成為施工技術(shù)人員迫切解決的問(wèn)題。高層建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程主要內(nèi)容是給排水、采暖、空調(diào)、通風(fēng)、消防、噴淋、強(qiáng)電、弱電等系統(tǒng)所屬的設(shè)施、設(shè)備、支吊架、管道、構(gòu)配件、橋架、電線(xiàn)管、母線(xiàn)、電線(xiàn)電纜、箱柜、開(kāi)關(guān)、燈具、機(jī)泵、防火涂料、除銹防腐、保溫保冷及其附屬設(shè)施等的制作、安裝、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、調(diào)試及運(yùn)行。本文概述了高層機(jī)電工程的給排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)等分部的技術(shù)要求，結(jié)合工程實(shí)際探討提高技術(shù)管理水平的思路。

高層建筑頂部安裝工程是各系統(tǒng)自上向下排列的，需要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，認(rèn)真核準(zhǔn)技術(shù)文件與工程實(shí)物，制定細(xì)致的施工方案，應(yīng)遵循下列原則施工：

（1）各系統(tǒng)安裝高度以各層室內(nèi)建筑標(biāo)高為準(zhǔn)，不得任意改變。

（2）各系統(tǒng)上方無(wú)其它管道、設(shè)備或遇較大區(qū)域的空間時(shí)，均可提高安裝標(biāo)高。

（3）凡頂部首層各安裝系統(tǒng)應(yīng)貼梁、板下部安裝，下方逐層施工。

（4）先確定方案，后施工。作業(yè)前，保證溝通、協(xié)作，妥善處理好同其它專(zhuān)業(yè)關(guān)系，確立方案，組織施工，避免互相沖突。

（5）先預(yù)測(cè)，后安裝。

（6）全局考慮，圖紙結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物，先地下，后地上。

（7）先重點(diǎn)，后一般。

（8）先上層，后下層。

（9）碰接處，先安裝者，做好明確標(biāo)識(shí)和告知工作。

（10）不同厚度且不同系統(tǒng)橋架，上表面保持平齊。

（11）不同厚度風(fēng)管，以厚度為250~400 mm間的風(fēng)管下表面為準(zhǔn)，保持平齊。

（12）凡配電室、網(wǎng)絡(luò)間、設(shè)備間、機(jī)房、風(fēng)井及管井等頂部各系統(tǒng)應(yīng)繞行。

1 給排水、采暖工程技術(shù)要求

（1）生活給水管材：地下室及管道井內(nèi)的給水管采用襯塑鋼管，卡環(huán)連接。室內(nèi)給水支管采用增強(qiáng)型PPR管，熱熔連接。PPR管材的公稱(chēng)壓力PN為1.6 MPa。用鋼鋸或切割機(jī)下料，嚴(yán)禁電、氣焊下料，防止破壞襯塑和鋅層。管口斜度面不超過(guò)1/2螺距，清理飛邊毛刺。清除絲接外露油麻，擰緊外露絲扣2~3扣，做好裸螺紋防腐。給、排水管道按0.002~0.005坡度，坡向泄水裝置。

（2）排水管道制安。污水管材：室內(nèi)污水管道采用增強(qiáng)型PVC-U管，專(zhuān)用膠粘接。排水管埋地、地下室橫干管、立管水平鑄鐵管走向部分及出屋面部分采用機(jī)制排水鑄鐵管，橡膠圈柔性接口，管道公稱(chēng)壓力均為1.2 MPa。衛(wèi)生間內(nèi)，地漏下須設(shè)存水彎，帶水封的地漏及存水彎水封高度均不小于50 mm。廚房采用網(wǎng)框地漏。污水加壓管道采用熱鍍鋅鋼管，DN≤80時(shí)螺紋連接或卡箍連接；DN≥100時(shí)，法蘭或卡箍連接。雨水管材：采用熱鍍鋅鋼管，卡箍連接。組裝前，檢查管道及管件是否存在裂紋、砂眼、夾渣及厚度不勻等缺陷。排水管的標(biāo)準(zhǔn)坡度為0.026，管道均坡向排水立管或出戶(hù)管。排水塑料管立管每層設(shè)一個(gè)伸縮節(jié)，橫管長(zhǎng)度超過(guò)2 m時(shí)設(shè)伸縮節(jié)，伸縮節(jié)間距不得超過(guò)4 m。污廢水橫管與橫管的連接，不得采用正三通和正四通。

（3）采暖管道制安。采暖管道及立管采用焊接鋼管，DN≤32采用絲扣連接，DN>32為焊接。地暖管道采用交聯(lián)聚乙烯（PE-X)管，管徑d=20 mm，壁厚2.3 mm，使用條件級(jí)別2，管材系列S5，采用熱熔連接。從管道井到住戶(hù)的分集水器的管段采用PE-R T管，公稱(chēng)壓力為1.0 MPa。分集水器到散熱器支管采用PE-R T管，公稱(chēng)壓力為1.0 MPa。埋地的采暖管道不得有接頭。分戶(hù)采暖立管安裝時(shí)，必須先開(kāi)分戶(hù)支管孔，后焊接分戶(hù)支管，開(kāi)孔孔徑大于分戶(hù)支管外徑。分戶(hù)采暖分、集水器下部設(shè)中空的管道保護(hù)臺(tái)，中空位置處安裝分戶(hù)采暖供、回水支管、地暖管或散熱器支管，管道保護(hù)臺(tái)高出室內(nèi)建筑成型地面100~150mm。

采暖、給水系統(tǒng)應(yīng)使用鑄鐵銅芯閘閥，其公稱(chēng)壓力均為1.6 MPa，包括過(guò)濾器、平衡閥等。以下3種情況除外：

（1）采暖系統(tǒng)管井內(nèi)分戶(hù)支管、鎖閉閥、過(guò)濾器、調(diào)節(jié)閥等全部使用銅質(zhì)銅芯閥門(mén)。

（2）自來(lái)水水表前采用銅質(zhì)閘閥，部分自來(lái)水管道上安裝的減壓閥、過(guò)濾器等均使用銅質(zhì)閥門(mén)。

（3）個(gè)別特殊規(guī)定需要使用銅質(zhì)銅芯閥門(mén)的部位必須使用。

銅球閥、銅閘閥要保證內(nèi)孔孔徑符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用通道不足的非標(biāo)閥門(mén)，其公稱(chēng)壓力均為1.6 MPa。

閥門(mén)安裝時(shí)應(yīng)將手柄留在易于操作處。暗裝在管井、吊頂內(nèi)的管道，凡設(shè)閥門(mén)及檢查口處均應(yīng)設(shè)檢修門(mén)。

2 消防工程技術(shù)要求

消火栓系統(tǒng)為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，地下設(shè)置消防水池及加壓泵房，屋頂水箱間設(shè)置消防水箱，消火栓管網(wǎng)設(shè)室外水泵接合器。消火栓按規(guī)范要求安裝于各樓層室內(nèi)消火栓間距不超過(guò)30 m，并保證同層任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，充實(shí)水柱不小于13 m，每支水槍流量為5 L/s。消火栓栓口出水壓力超過(guò)0.5 MPa時(shí)消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓。

消火栓管材采用熱鍍鋅鋼管，DN≤80時(shí)螺紋連接；DN≥100時(shí)，卡箍連接。噴淋管材采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，DN≤80時(shí)螺紋連接或卡箍連接；DN≥100時(shí)，法蘭或卡箍連接。消防閥門(mén)采用蝶閥D71J-10。

地上部分和地下部分噴淋系統(tǒng)采用濕式系統(tǒng)，地下車(chē)庫(kù)采用預(yù)作用系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)水源由噴淋用消防水池及噴淋泵供，室外設(shè)地下式水泵接合器。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的穩(wěn)壓由屋頂水箱間進(jìn)行穩(wěn)壓，水箱間內(nèi)設(shè)兩套穩(wěn)壓裝置。屋頂設(shè)置高位消防水箱，濕試報(bào)警閥位于消防泵房，水箱間水源為市政水源，供水由生活泵房供給。

吊頂區(qū)域選用68℃吊頂型玻璃球閉式噴頭，廚房?jī)?nèi)噴頭動(dòng)作溫度93℃。根據(jù)吊頂形式和標(biāo)高確定噴淋頭平面位置。噴頭的兩面方向應(yīng)成排統(tǒng)一，護(hù)口盤(pán)應(yīng)緊貼吊頂。水流指示器須安裝在水平支干管上，并且保持水平安裝，安裝中注意水流方向和指示器的箭頭方向一致。自動(dòng)噴水系統(tǒng)報(bào)警閥及水流指示器前的控制閥均采用安全信號(hào)閥，通過(guò)電信號(hào)把該閥的啟閉狀況顯示在消防控制中心的控制屏上。噴淋配水管壓力大于0.4 MPa時(shí)，配水管起端處設(shè)減壓孔板。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)有備用噴頭，其數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的1%，且每種型號(hào)均不得少于10只。噴淋管道在連接變徑采用異徑管箍，不得使用補(bǔ)芯，噴淋管道支、吊架設(shè)置符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行規(guī)范要求，噴頭安裝與裝修工作可同步配合施工。

防排煙系統(tǒng)包括：防煙樓梯間及其前室的正壓送風(fēng)、消防電梯前室或合用前室的正壓送風(fēng)、防煙樓梯間的自然排煙、樓層及地下層排煙及補(bǔ)風(fēng)。防煙樓梯間及其前室或合用前設(shè)置防煙系統(tǒng)，樓屋頂設(shè)正壓送風(fēng)機(jī)。排煙及補(bǔ)風(fēng)部位在商場(chǎng)和地下層，每個(gè)防火分區(qū)劃分為若干個(gè)防煙分區(qū)，防煙分區(qū)可采用擋煙垂壁、隔墻、結(jié)構(gòu)梁、頂棚下凸出不小于500 mm的不燃燒體等進(jìn)行分隔。

防煙分區(qū)內(nèi)的排煙口距最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離不應(yīng)超過(guò)30 m。防火閥距離防火分隔物大于200 mm時(shí)，防火閥與防火分隔物之間的風(fēng)管采用防火板包覆。

3 電氣工程技術(shù)要求

高壓為單母線(xiàn)分段運(yùn)行，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)，平時(shí)所有負(fù)荷由主供電源供電；當(dāng)主供電源故障時(shí)，所有二級(jí)以上負(fù)荷由備用電源通過(guò)手動(dòng)投入。低壓配電系統(tǒng)供電方式采用220/380 V放射式與樹(shù)干式相結(jié)合，對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電；對(duì)于照明及一般負(fù)荷采用樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的供電方式。動(dòng)力設(shè)備供配電采用樹(shù)干或放射式供電。PE 和N線(xiàn)在變壓器低壓柜處分開(kāi)后，嚴(yán)禁再合并。

污水泵通過(guò)液位傳感器就地自動(dòng)控制高水位啟泵、低水位停泵，且可現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制。空調(diào)機(jī)、消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵、防排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)等采用現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制。

發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由消防控制室控制，消防控制室具有控制優(yōu)先權(quán)。消防設(shè)備的過(guò)載保護(hù)只報(bào)警，不跳閘。樓頂?shù)娘L(fēng)機(jī)設(shè)就地檢修箱，內(nèi)設(shè)斷路器，按鈕、信號(hào)顯示。風(fēng)機(jī)為就地、控制室兩地控制。

除防水燈具、50 V以下低壓燈具，所有I類(lèi)燈具均設(shè)一根PE線(xiàn)，照明、插座均為單相三線(xiàn)。配電室、弱電機(jī)房、電梯機(jī)房、走道等的照明100%為應(yīng)急照明；在大空間用房、走廊、樓梯間及其前室、消防電梯間及其前室、主要出入口等場(chǎng)所設(shè)置疏散照明。走廊應(yīng)急燈及疏散標(biāo)志燈采用自帶蓄電池LED燈具，初裝持續(xù)供電時(shí)間大于90 min。

電纜橋架直線(xiàn)長(zhǎng)度大于30 m時(shí)，設(shè)置伸縮節(jié)。跨越建筑物變形縫時(shí)，設(shè)補(bǔ)償裝置。首端、終端、進(jìn)出接線(xiàn)盒、轉(zhuǎn)角處，0.5 m內(nèi)設(shè)置支架。橋架穿越卷簾門(mén)時(shí)，應(yīng)上翻至卷簾門(mén)上。

4 結(jié)束語(yǔ)

機(jī)電工程具有設(shè)備材料規(guī)格、種類(lèi)多，交叉重疊，施工配合面廣等特點(diǎn)。需要依據(jù)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，結(jié)合工程實(shí)務(wù)，做好施工準(zhǔn)備，全面規(guī)劃，總體部署等工作。制定施工技術(shù)措施，妥善安排施工力量，組織施工，確保安裝工程按時(shí)按量順利完成。達(dá)到提高機(jī)電工程質(zhì)量，提升建筑品質(zhì)和建筑宜居性，為改善人們居住品質(zhì)貢獻(xiàn)自己的力量。

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TU974

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1671-0711（2016）08（上）-0074-02