電梯“老齡化”因素分析及應采取的策略

撰文/劉云香

■274000 菏澤市產品檢驗檢測研究院 山東 菏澤

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電梯“老齡化”因素分析及應采取的策略

撰文/劉云香

■274000 菏澤市產品檢驗檢測研究院 山東 菏澤

摘要：截至到2014年，我國電梯產量在全球已位于首位，然而同時所出現的電梯故障或事故也常常發生。在電梯安全眾多的隱患當中，電梯的“老齡化”是其中最為突出的安全威脅要素。因此，對電梯的老齡化問題進行研究是一件刻不容緩的事情。關鍵詞：電梯；老齡化；維修保養

自從2003年以來，我國的電梯應用非常的廣泛，數量增長加快。根據相關的數據統計，每年我國新增電梯達30萬余臺，截至到2013年初，我國電梯的保有量已有240萬余臺，不論是從年產量來看，還是從年增長量和保有量，我國都位于全世界的首位，盡管從電梯安全水平來看，我國已經基本和發達國家的水平接近，然而如此之多的電梯數量使得電梯安全面臨著較大的挑戰，壓力更是前所未有。近年來，我國各地頻發電梯安全事故，電梯吃人、傷人、關人等事件都使得人們的神經不斷的受到觸痛。而在電梯安全眾多的隱患當中，電梯的“老齡化”是其中最為突出的安全威脅要素。因此，對電梯的老齡化問題進行研究，強化電梯的安全維護，對于電梯事故的抑制，確保人們的生命安全具有十分重要的意義和價值。

電梯老齡化原因分析

a缺少后續到位的保養和維修

根據相關專業人士分析，電梯事故之所以發生，有超過80%都是因為維修和保養環節出現問題，換句話說就是缺少到位的后續的修和保養。有關專家表明，在電梯整個環節當中，不論是設計、生產，還是到現場的安裝，后續的檢修和維護等，如果其中出現一個環節有問題，就會導致整個鏈條都可能隱含安全隱患。根據相關的規定那個，電梯在半月就必須進行一次維保，三個月要做一次較大型的檢查，一年要做一次安全檢驗。然而，從實際情況來看，出于管理者安全管理意識的缺失，節約成本的考慮、監管的缺少、維保行業中的惡性競爭等因素的存在，我國的電梯后續維修和保養上非常的不足。很多維保單位甚至都不到現場，僅僅靠電話來教管理員如何進行維護。

b電梯使用以及管理者安全觀念的淡漠

從電梯的使用者來看，通常一些高級的酒店、辦公樓、會所等中對于電梯維保具有較高的要求， 通常都會選取那些品質較高、聲譽較好的制造企業來對電梯承擔長期的維保。但是大部分的其他用戶則通常將電梯維保的價格作為是否選擇哪家維保單位的首要標準。而很多維保單位就是抓住了物業管理者在價錢上的重視程度，隨意降低維保價格，惡性競爭，出于成本的考慮，缺少對電梯基本法規的認識，基本不會按照規定及時的進行定期維保，造成電梯得不到及時的維修，長時間期“帶病”運行，長此以往，就會導致電梯安全故障常常出現。而電梯的管理單位，因為對于電梯的相關的基本法規缺少足夠的認識，很難有效的對電梯進行安全管理，而使電梯運行常常存在安全隱患。

c電梯維保人員專業素養有待提升

因為電梯維保單位之間的惡性競爭，使得維保單位的利潤較低，對電梯維修人員的崗位培訓很難持續，也不愿意花較多的薪酬去招聘技術水平較好的技師。加之電梯增長的數量很快，對于新技術的運用上越來越多，很多維保公司的維修人員都適應不了新的需求，導致維修人才出現“青黃不接”的問題，造成電梯維保的質量不能得到保障，因此造成一些隱患和問題。

避免電梯出現老齡化應采取的策略

a加大對電梯維保和安全管理的監管力度

要確保電梯運行安全，避免電梯過早的出現老齡化問題，相應的質監部門應該強化對電梯安全管理以及維修的監管力度。首先，要明確維保單位與物業公司使用管理之間的各方責任，就約定的責任簽訂協議；其次，要根據《特種設備安全監察條例》、《電梯使用管理與維護保養規則》以及《特種設備安全法》等相關法規做出的規范要求，嚴格對電梯進行安裝、改造以及保養和維修；再次，要利用廣大電梯用戶、社會媒體以及質監部門加大對電梯安全的監督，對于任何一個環節中出現的問題都督促維保單位及時的進行整改，從而保證電梯運行安全穩定。

b促進電梯維修人員素質以及專業技術的提升

作為電梯維保人員來說，必須是具有相應專業技術，能夠適應必要的檢測設備，且已經取得了特種設備安全監督管理部門所頒發的電梯維修許可證的人員。如果沒有接受過電梯相關的安全技術培訓，或未得到合格證書的人員是不可以從事電梯的維修保養工作的。然而，從實際的維保人員來看，依然存在很多維保人員的專業技術不過關，素質不高，不按照規范進行操作等問題，因此，要強化對電梯維保人員的素質以及專業技術方面的培訓，做到持證上崗，嚴格根據相應的操作規范和安全規定進行操作行。并使其通過培訓及時的掌握最新的技術，不斷的提高專業素養。

c提升電梯使用及管理者的安全意識

作為電梯使用者來說，對電梯具有最為直接的感受，如果電梯出現問題，深受其害的就是電梯使用者，因此，提高自己的安全意識對于電梯老齡化的遏制住在很大程度上會起到一定的影響。電梯實際上是業主的財產，因此，作為業主來說一定要時刻關注電梯的安全情況，經常查看安全管理員和電梯維保人員在維保記錄單上的簽字記錄，及時的將出現的問題反饋給相關單位，配合修理工作，使電梯的安全隱患及時得到解決。作為電梯管理者來說，不應該將價格作為維保的唯一標準，而更應該重視和業主與維保單位之間的協調和溝通，將安全和維保的質量作為預防電梯老齡化的關鍵要素。

參考：

［1］李弈萱.電梯“老齡化”維護莫忽視［N］. 岳陽日報，2014-9-30.

［2］魏超然.電梯老齡化嚴重 維保公司因維保費低敷衍了事［N］.半島網-半島都市報，2015-07-31.