城市規劃建設中的可持續發展問題

倉磊

（黑龍江省龍基城市規劃設計研究有限公司 150000）

城市規劃建設中的可持續發展問題

倉磊

（黑龍江省龍基城市規劃設計研究有限公司 150000）

城市規劃建設主要以政府出臺的規劃方案為基礎，通過對城市中土地基礎的準確利用，控制城市土地的有效規劃管理，為城市的適宜空間進行準確布局。通過開展城市空間內的有效規劃管理，組織開展城市適宜發展的居住標準，對城市居住的基本環境、生態標準進行準確的分析，使城市規劃的基本范圍符合社會經濟的發展需求。根據城市規劃設計的標準水平對社會的基本材料進行分析，充分組合城市規劃設計中的各種創新標準性內容，為城市規劃建筑提供良好的多用途規劃發展基本原則，提升城市土地轉變過程。

可持續；建設；城市

引言

城市規劃中包含多個方面，加強城市規劃的改造，提升城市文化物質生活水平標準，對城市開發利用范圍、社會城市規劃標準進行綜合性分析，實現城市規劃建設的開發活動性標準意義。以下將根據城市規劃建設中的狀態進行具體分析，研究在規劃建設中產生的可持續發展問題。本文將針對城市規劃建設中的相關可持續發展問題進行分析，研究開發與規劃建設之間的關系，對城市經濟發展水平、可持續發展標準進行準確的建設。

1 城市規劃建設開發之間存在的關系

城市規劃中是以城市規劃方法為基礎，利用城市土地的有效利用率，通過有效的控制管理，為城市提供綜合有效的合理規劃布局。根據城市規劃組織標準，建立合理的城市活動生活區域，滿足人類城市規劃經濟發展建設的基本需求。城市建設開發商利用城市原材料進行綜合組合分析，為城市居民提供大量的建筑物開發活動，將土地資源轉變為建筑房產資源。根據城市規劃建設的發展階段標準，充分的認識城市服務的特點，對城市創建良好的生產環境，符合城市的基本需求。城市規劃中房產建設具有主體地位，根據城市房地產的開發水平，對城市規劃進行依靠性分析，控制城市固化設計的標準階段。針對開發性設計標準對城市設計狀況進行及時調整和補充。

城市的發展形態與建筑房產的發展有關系，興起水平與發展地域的規劃有關系。其中建設產業的發展在城市形式中具有重要的經濟社會發展基礎作用。我國目前的房產基本運行狀態不足，城市規劃建設發展中具有不協調的發展水平，長期的滯后發展影響城市規劃的調整，只有采取有效的規劃標準，對城市地域的互動范圍進行分析，改善城市產業發展建設的規劃標準，充分協調城市中的相關問題。

2 城市開發的特點

城市的規劃受政府影響，政府組織各個部門進行規劃方案的核定，方案具有計劃性和政策性標準意義。充分衡量城市規劃設計中的長期和短期利益保準，對城市規劃企業標準進行準確的分析，充分獲取城市規劃的最大利益，充分加強城市經濟規劃化發展制約性標準，對規劃房產開發進行不同的信息分析。

2.1 城市規劃發展的全局性

根據城市規劃設計的模式標準，對城市特定地域、特定行業進行分析，充分利用城市規劃經濟發展的行為特點，對城市發展水平、開發商開發利益標準范圍進行準確的分析，認識城市規劃區域范圍的最好位置，采用有效的最大開發利益，實現高效的容積率應用。如果城市開發管理缺乏，就會造成城市出現嚴重的交通堵塞顯現，城市環境污染嚴重、城市公共設施無法有效調節和控制，這直接影響城市規劃設計發展的全局性。因此，需要加強城市規劃設計發展的全局性，確保城市開發合理。

2.2 城市規劃效益發展特點

城市在長期規劃中需要長期利益和短期利益的分析和設定，根據城市規劃的效益標準，對城市物質心態水平進行分析。根據城市投資開發標準，對城市開發協調發展效益進行重要衡量，充分認識城市規劃中的長期效益和短期效益，分析城市規劃的設計標準，對城市可能存在的負擔性問題進行研究，改善城市規劃設計的利益保準范圍，保證城市綜合利益效用。

3 政府城市規劃與房產開發之間存在的關系

城市規劃建設需要根據城市發展特點、城市位置、城市建設面積，外觀建設需求標準進行準確的分析，充分認識城市規劃設計中可能存在的規劃問題。根據城市規劃發展的最大利潤標準進行準確的分析，如果不忽視城市規劃局經濟中存在障礙，隨意的忽略城市公眾利益標準，就會造成城市規劃干預過渡，影響城市的管制。城市規劃指導可以有效的促進開發的城市規劃范圍，根據城市開發的信息標準，對城市開發的地段和信息標準進行分析，對城市規范價格進行評估分析，良好的城市規劃可以有效提升投資者的收益信心，提升城市綜合開發效果。

城市規劃的需要具有設計的合理性，良好的設計投資，降低規劃設計成本，根據規劃涉及范圍進行投資，獲取規劃設計的標準，使用設計開發的經濟標準進行分析，充分利用設計生活生產需求確定規劃設計的范圍。

4 城市規劃設計的協同性作用

我國的城市規劃設計存在不合理性問題，過渡的城市規劃設計開發直接回影響城市的經營目標范圍。根據城市開發設計標準對城市區域性建設進行統計分析，開發城市的建設質量，對城市建筑密度進行準確的分析，簡化城市階段性的密集范圍，控制城市居住的靈活性，改善城市居住的質量。

5 加強城市地產開發的綜合管理

加強城市規劃的發展，對城市規劃發展標準進行準確的分析。根據城市物質的規劃建設設計標準，分析開發商投資發展的基本方向，促進城市產業發展建設，改善全面性法律法規制度的管理，加強城市經濟發展水平，依照城市法律法規進行宏觀制約分析，改善城市規劃開發的管理效果。

6 結語

綜上所述，城市規劃發展建設中為了加強城市可持續發展水平，對城市綜合規劃發展建設水平進行準確的分析，依照城市規劃應變能力進行彈性分析，認識城市規劃經濟發展作用水平，利用城市規劃發展建設標準，對城市發展的地產經濟、規劃范圍進行綜合體現分析，不斷改善城市規劃建設的發展進程，確保城市規劃應用的有效性。我國目前的城市規劃標準不夠完善，在長期可持續發展管理進程中，面對現實與規劃設計之間存在沖突問題，需要對城市規劃建設的設計標準，城市規劃建設應變力水平進行充分的考量，解決城市規劃建設發展中可能出現的各種新情況和新問題，對城市規劃進行充分考量和補充分析，實現對城市規劃建設的可持續穩定發展。

[1]顧孟潮.保存、保護、發展——城市發展建設的原則鏈[J].重慶建筑，2005（05）.

[2]本刊記者.建言獻策共商國是“兩會”期間代表縱論城市發展建設[J].城市規劃通訊，2004（06）.

[3]岑倩華，陶偉.城市發展建設與遺產保護——從《瀕危世界遺產名錄》中得到的啟示[J].城市規劃，2007（09）.

F299.27

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1004-7344（2016）06-0310-01

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