萬達為何“推不倒”馬德里地標建筑

萬達為何“推不倒”馬德里地標建筑

◎譚浩俊

據西班牙媒體報道，大連萬達集團于2014年收購了馬德里的地標性建筑西班牙大廈，準備將其改造為集酒店、商業中心和豪華公寓為一體的建筑。在萬達集團提出完全拆毀大廈重建的要求后，卻遭到了現任左翼政黨領導的馬德里市政府的強烈反對，明確表示，政府計劃不批準拆除西班牙大廈的正面。此舉也得到了在野的西班牙工人社會黨的支持。

雖然出現這樣的局面 ，但是，從總體上講是出于項目本身的考慮，出于對城市文化的保護。因為，西班牙大廈位于馬德里核心地帶，始建于1948年，訖今已有60多年歷史，一直是城市的地標建筑。也就是說，對西班牙大廈的改造，當地政府是相當謹慎的。

雖然萬達集團提出的推倒重建計劃，符合大廈的安全要求，從理論上講應當可以接受，但是，從城市文化的需要以及居民的接受來看，卻又不能不慎重考慮。否則，會對馬德里政府的地位產生動搖和影響，對執政黨的執政地位產生沖擊。要知道，在這一問題上，即便當時執政的人民黨馬德里政府為促成項目降低了底線，也劃定了不許更改建

筑主立面和側立面原始風貌的紅線。而現行執政的左翼政黨政府，把不拆除大廈正面作為條件，進一步說明馬德里政府在城市文化保護方面的意識是多么的強。

事實也是如此，一座城市的文化，是靠各個方面逐步積累起來的，是各種內容的綜合體。特別是歷史文化，必須在保護中慢慢積累、慢慢形成，而不是推倒重來。如果不加保護地推倒重來，就有可能會出現文化斷層。雖然萬達集團承諾按原有風貌重建，但站在文化的角度考慮，復制的品質再高，也達不到原有風貌的品質，仍然會出現文化斷層的現象。從這個角度來看，馬德里政府對西班牙大廈改造的要求，是非常合理的，也是完全符合城市文化保護的要求的。

聯想到我國在城市建設過程中的文化保護，再看看馬德里政府在文化保護方面的作法，真可謂差距巨大。這些年來，我國在城市建設過程中被拆除、被摧毀、被推倒的歷史建筑、歷史古跡、歷史文化，可能已經不勝枚舉。特別是那些歷史比較悠久、各種現代建筑又比比皆是的城市，被破壞的傳統文化和歷史更多。而這一切，又都是在政府的直接主導下發生的。也就是說，地方政府為了政績，已成為割斷歷史、損害文化傳承的“罪魁禍首”。

眾所周知，馬德里也是一個歷史非常悠久的城市，城市的古跡很多。但是，馬德里政府卻對一個僅僅只有60多年歷史的建筑物改造堅持保護的意見，可見，政府對文化保護是何等重視，對歷史傳承又是何等的看重。這方面，難道不值得中國地方政府的學習嗎？難道不應該對歷史文化有足夠的敬畏之心嗎？

我們說，城市要建設、要發展，這一點，完全沒錯。前提是，建設也好，發展也罷，不能沒有傳承性，更不能按照個人意志辦事。很顯然，目前，我國一些地方政府在城市建設規劃、文化保護等方面，是缺乏科學性、全局性、長遠性的，更多情況下，都是依據眼前和局部利益的需要行事，依據官員個人的利益需要出發，結果，拆了建，建了拆，換一任領導，就推倒重來的現象十分嚴重。而出現這種現象的根源，就是缺乏監督，特別是缺乏社會監督。試想，如果馬德里政府一意孤行，不充分考慮城市文化的需要，同意萬達集團將西班牙大廈推倒重來，就極有可能引起民眾的反對，并導致執政黨的垮臺。

所以，在城市決策問題上，政府一定要強化民主性、科學性，要多聽取各方面的意見和建議。特別在意見分歧比較明顯的情況下，更要把決策交給民眾。據悉，馬德里政府已經采納了馬德里建筑學院將決定提交公民協商的建議，對西班牙大廈的未來命運舉行公投。如果多數民眾支持推倒重來，就推倒重來。否則，萬達集團必須按照民眾的要求改造。我想，這樣的現象，萬達集團在國內可能沒有遇到過。