建筑檢測設備管理與保養工作中的常見問題及改進措施

豆曉赟

摘 要：現代的建筑檢測工作大多依靠機械完成，因此，建筑檢測設備的管理與保養成為了建筑企業管理工作的重要內容。抓好機械化設備的管理與保養，保證其安全、正常運行具有非常重要的現實意義。結合實際，就建筑檢測設備在管理和保養工作中存在的問題進行了討論，并提出了改進措施。

關鍵詞：檢測設備；設備管理；基礎設施；管理制度

中圖分類號：TH17 文獻標識碼：A DOI：10.15913/j.cnki.kjycx.2016.02.075

1 建筑檢測設備管理與保養中的問題

建筑檢測設備種類繁多，在房屋建筑這一方面主要是基樁。基樁檢測儀器有高應變基樁檢測儀、低應變基樁檢測儀、強度檢測儀和回彈儀等。這些設備的管理與保養都是保證建筑工程順利進行的前提，是建筑企業發展的根本。但目前，在建筑檢測設備的管理與保養中，還存在著以下幾個問題。

1.1 缺乏檢測設備保養與維修觀念

據調查，目前建筑施工單位對檢測設備使用和維護的重視程度還有待進一步提高。因材料和周圍環境的影響，過度使用設備會使檢測設備處于疲勞狀態，因此，每臺設備都有額定的使用期限。如果在使用過程中，檢測設備的管理人員只注重施工進度，而沒有意識到檢測設備需要進行保養和維修，就會導致監測設備的使用壽命縮短。部分管理人員在平時使用設備時抱著“事后維修”的想法，導致小問題沒有得到及時解決，造成了更大的工程失誤和財產損失。

1.2 基礎設施跟不上

建筑施工單位引進的一些先進檢測設備對配件的質量要求較高，市場上一些不符合標準的劣質配件可能會造成檢測設備出現早期損壞的情況，不利于檢測設備的長期保管利用，縮短了檢測設備的使用壽命，降低了使用效率，影響了建筑工程的質量。

1.3 技術力量薄弱

檢測類設備的儀器精密、結構復雜，在運行過程中，一旦出現問題，就需要維修工人具有較高的技術水平，而不像傳統機器那樣可以靠老技術工的經驗進行維修。現在，很多建筑企業實行二級單位承包制。實施這種制度會出現人力分配不均的情況，高技術人才、高科技設備分散到了各個施工點，導致各施工點水平參差不齊，當檢測設備出現故障時，無法及時解決故障問題，影響了建筑工程的施工進度。

1.4 缺乏嚴格的管理與保養制度

建筑檢測類設備的質量關系到建筑企業工程的質量，所以建筑企業應將建筑檢測設備的管理與保養作為日常工作中的重點。據調查，大部分建筑企業對檢測設備的日常保養維護都沒有相對明確的規范制度，導致管理者和工作人員的保養維護工作不規范，例如當設備出現故障問題時，為了不影響正常工作才加以維修。在這種情況下，一旦出現設備故障，將造成更大的損失。

2 做好檢測設備管理與保養工作的對策

2.1 預防為主

在建筑檢測設備的日常管理和保養中，工作人員應按照相應的規章制度進行日常巡視檢查，樹立良好的預警防護意識，建立切實可行的監督巡查機制，有針對性地在檢測設備出現故障前進行排查，并注意做好設備的日常保養工作，降低設備故障發生率。

2.2 制訂嚴格的管理保養制度

工作人員在平常使用檢測設備時，要嚴格按照說明操作，遵守操作流程，并嚴格控制運行中的各項參數，避免出現違規操作行為。在設備維護保養方面，應注意人力資源的合理分配，將責任落實到人。在設備閑置時期，也要注意對其的日常保養，結合設備的實際情況，注意防曬、防塵、防潮、防腐蝕、防冰凍等，避免檢測設備因保管不妥而出現檢測結果有偏差的情況。建筑企業領導也應高度重視對檢測設備的管理，制訂符合實際情況的機械維修保養規程，并落到實處。

2.3 積極引入高科技技術和人才

面對日新月異的建筑檢測設備，陳舊的管理保養技術已經無法滿足目前的設備保養需求。建筑企業在日常的保養工作中可以適當更新和改造設備，以順應科技發展的潮流，提高設備的使用性能，進而提高經濟效益。在電子信息技術飛速發展的今天，積極將計算機技術與檢測設備管理保養相結合，不僅能節省人力資源，還可以提高工作效率。在部分建筑企業中，檢測設備存在陳舊、老化、技術性能落后等問題，受資金等因素的制約，企業很難在短時間內從根本上解決此類問題。而應用狀態維修、技術改造和局部更新相結合的方法，不失為解決這一矛盾的有效措施。企業應當大力引進專業素質較高的高科技復合型人才，然后通過合理分配人力資源，采用科學的方法對檢測設備進行管理保養，延長設備的使用壽命。企業要定期培訓在職管理者和技術員工，提高他們的專業知識水平和道德素養。培訓要堅持系統性原則，在補充和更新必要的基礎理論知識和專業知識的同時，緊密聯系實際，培養出知識結構合理、能滿足現代化設備管理與維修需求的專門人才。

2.4 保養與維修相結合

維護保養是維修的基礎，維修是維護保養的保證，兩者相輔相成，缺一不可。大量的事實證明，良好的設備日常維護保養可以大大降低機械在運行過程中出現故障的概率，提高其工作效率。檢測設備的維修保養工作目前仍沿用傳統的清潔、緊固、調整、潤滑和防腐措施。除此之外，如果建筑企業有條件，還可以將狀態監測與維護保養工作結合起來，提高維護保養工作的水平。在平常的工作生產中，積極做好檢測設備的維護保養工作，及時發現問題，解決問題，不要等到出現了問題才想辦法補救。

3 結束語

綜上所述，建筑檢測設備的日常管理是一項復雜的綜合性工作，企業管理者應當對此予以重視，制訂切實可行的規章制度；工作人員應積極提高專業技術水平，在建筑檢測設備的日常保養工作中居安思危，樹立預防意識，降低設備發生故障的概率，將建筑檢測設備的管理與保養工作科學化、規范化，從而提高企業的經濟效益。

參考文獻

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[2]柴挺.建筑檢測常見問題及對策分析[J].中國建材科技，2014（04）：198，200.

〔編輯：王霞〕