昆明市臥龍山莊農業觀光園SWOT分析及發展對策

王帥義，楊志杰，朱 勇

(西南林業大學 園林學院，云南 昆明 650224)

昆明市臥龍山莊農業觀光園SWOT分析及發展對策

王帥義，楊志杰，朱 勇

(西南林業大學 園林學院，云南 昆明 650224)

摘要：運用SWOT分析法，探討了昆明市臥龍山莊農業觀光園在發展觀光農業旅游中的優勢和劣勢、外部存在的機遇與挑戰，并在此基礎上提出了相應的發展對策，以期為臥龍山莊觀光農業園的進一步開發建設提供理論依據。

關鍵詞：觀光農業；臥龍山莊農業觀光園；SWOT分析法；對策

收稿日期：2014-12-22 2015-01-11

作者簡介：王帥義(1989—)，男，山東陽谷人，西南林業大學園林學院碩士研究生。 劉昌福(1989—)，男，重慶梁平人，重慶師范大學地理與旅游學院碩士研究生。

通訊作者：朱勇(1965—)，男，云南昆明人，教授，博士后，主要從事園林植物與應用研究。

中圖分類號：F590.3

文獻標識碼：A

文章編號：：1674-9944(2015)02-0288-03

1農業觀光園和SWOT分析法介紹

觀光農業是一種以農業和農村為載體的新型生態旅游業, 它在充分利用現有農業資源的基礎上, 通過以旅游內涵為主題的規劃、設施與施工, 把農業建設、科學管理、農業展示、農產品加工及游客的廣泛參與融為一體, 使旅客充分領略現代新型農業藝術及生態農業的大自然情趣的一種新型旅游形式[1]。隨著人們對旅游、度假需求的日益增大, 觀光農業隨之進入迅速發展時期, 城市周邊的現代農業基地及觀光農業項目數量迅猛增加, 內容不斷豐富, 經營形式也由過去單純的觀光性質向度假、操作等方向拓展延伸[2]。

農業觀光園是以農業資源為核心依托，以旅游功能為核心展示，借助科技、相關輔助設施等進行創新性的規劃、設計，從而形成的集科技示范、旅游觀光、科普教育以及休閑娛樂功能為一體的綜合型園區。

SWOT 分析法又稱為態勢分析法，它是由舊金山大學管理學教授于20世紀80年代初提出來的，是對區域內外部條件的各方面內容進行歸納和概括，分析組織的優勢( strengths) 和劣勢( weaknesses)、面臨的機會( opportunities) 和威脅( threats) ，并依照矩陣形式排列，然后用系統分析的思想，把各種因素相互匹配起來加以分析，從中得出一系列相應結論的分析方法[3]。

2臥龍山莊生態農業觀光園簡介

昆明市臥龍山莊觀光農業園位于昆明市晉寧縣昆陽街道辦事處興隆村，地處滇池南畔，項目用地范圍584.1畝，其中林權流轉面積350畝，耕地租用29.5畝，租用原集體苗圃地181.8畝，填埋箐溝22.8畝，水面約14.7畝。園區內規劃有現代農業展示區、優質果品生產區、優質水產養殖區、康體運動區、生態餐飲區、水上活動區、農事體驗區、生態山林區等專題區域。

3臥龍山莊生態農業觀光園的SWOT分析

3.1　優勢分析(Strengths)

3.1.1　區位優勢明顯

項目區位于云南省昆明市晉寧縣城昆陽鎮西側，距縣城昆陽1km，距離滇池2.15km，距昆明主城50km，距呈貢新區40km，緊鄰昆明繞城高速，完善的交通網絡體系實現了園區與周邊城市較好的通達性。

3.1.2　資源豐富

自然資源：項目區屬高原低緯度亞熱帶季風氣候，海拔1935~2205m，主要為山地，地形起伏變化，層次豐富。山地、水體、農田等景觀要素豐富多樣。山林間明顯呈現立體氣候，冬無嚴寒，夏無酷暑，四季如春，干濕季分明，常年盛行西南風。山林植被茂密，森林植被覆蓋率高，有優質山泉資源，形成溪流、小水壩、林間潭面等自然水體景觀，山林間常有野兔、野雞等小型野生動物出沒，菌類、中草藥材等野生植物豐富。地形高低錯落，景觀類型豐富，視角和視域寬廣。

人文資源：項目區位于晉寧縣，晉寧歷史文化悠久，為戰國時古滇國都邑，歷史文脈久遠。有彝族、回族、哈尼族等少數民族雜居。鄭和公園、盤龍寺、石寨山等風景名勝分布周邊，文化底蘊深厚。

人才資源：項目的建設已經與云南省林業科學院等相關科研院所展開合作，為項目提供人才智力支撐。

3.1.3　建設基礎良好

項目建設已做了大量的前期調查研究工作，完成了土地流轉租用手續。項目區內主干道路已經基本成型，水、電等基礎設施貫通整個園區。農業基礎較好，水資源豐富，土壤肥沃，適宜于多種作物、蔬菜、果樹生長，生態環境良好，適宜高效生態農業的發展和生態旅游活動的開展。

3.1.4　組織有保障

昆明市旅游局在“十二五”開局之年，先后編制出臺了《昆明市都市農莊建設管理暫行辦法》、《昆明市都市農莊項目審批暫行辦法》、《昆明市都市農莊建設指導意見(試行)》及《昆明市鄉村旅游規劃(2011-2020)》，項目提出以來，得到了上級領導部門的高度重視，并委托相關單位和專業技術人員展開了前期的廣泛調查研究及規劃編制工作，為項目建設發展提供了有力的領導組織保障。

3.2　劣勢分析(Weaknesses)

3.2.1　生態脆弱

項目區屬于山地生態系統，其穩定性受到植被、水體、土壤、動物、微生物、氣候及地質變化等其他多種影響因子的干擾，一個因子的改變會引發其他因子的變動，進而影響到整個區域的生態環境[4]。項目區干濕季明顯，降雨集中、坡度較大，而開發建設不可避免地會對山體植被造成影響，會產生水土流失、山體滑坡等不良后果，影響區域內生態系統的穩定性。此外，項目區距離滇池僅有2km，人為開發建設，發展旅游，對滇池的生態保護會產生潛在的威脅。

3.2.2　季節性和周期性限制

受到農業觀光特性的限制，臥龍山莊生態農業觀光園的季節性較強，旅游旺季集中在3~11月份，淡季為12月至次年2月，淡季較長?？土髁恐饕性谕?，旅游服務設施不能滿足游客需求，對生態環境造成極大壓力，影響游客旅游體驗。旺季過后，游客大量減少，大量旅游接待設施閑置，與觀光旅游相關的旅游企業收入隨之減少，不利于吸納企業資金進行再投入，限制了觀光旅游規模的擴大[5]。因此, 臥龍山莊生態農業觀光園發展受到觀光農業季節性和周期性的制約。

3.2.3　從業人員素質低

臥龍山莊生態農業觀光園內從業人員多為周邊農民，文化程度較低，知識結構不合理，缺乏相關職業素養，服務意識、創新意識、市場營銷意識有待提升，管理水平有待提高，加之觀光農業在技術、資金、人才等方面的特殊性，臥龍山莊生態農業觀光園與同類發展成熟的園區相比有較大差距。必須重視軟實力的建設，才能確保其可持續健康發展。

3.3　機遇分析(Opportunities)

3.3.1　市場機遇

隨著城鄉居民收入水平的提高、自由支配時間的增加、交通條件的改善、生活質量的提高，休閑、度假的需求也迅速增長。由圖 1可以看出，昆明市民普遍希望在節假日走出城市，走進鄉村，親近自然。不斷增長的消費需求帶來了巨大的市場機遇。

圖1　昆明游客出游動機調查

3.3.2　政策機遇

隨著第三產業在國民經濟總值中所占比例不斷增大，旅游業是第三產業中重要組成部分，其中觀光農業得到國家和政府的高度重視和扶持，全社會正在逐步形成促進農村經濟、社會發展良好的政策環境。昆明市相關部門通過優化產業空間布局、完善鄉村旅游產品體系，建設一批重點鄉村旅游項目等重點工作，構建城鄉一體發展新局面，將鄉村旅游建設成為昆明區域性國際性城市旅游的主要產品之一。

3.4　挑戰分析(Threats)

3.4.1　周邊同質化競爭

近年來，昆明市域內都市農莊蓬勃發展，競爭不斷加劇。多個項目發展模式及建設內容趨于雷同，易導致游客分流，不利于園區健康發展。園區面臨著同質化競爭的挑戰。

3.4.2　現代旅游開發對傳統農業文化的沖擊

發展觀光農業，現代旅游業必然會對傳統農業文化帶來巨大的沖擊，傳統農業文化面臨威脅，如何讓現代科技農業與傳統農業有機結合，使二者統籌協調發展，是進行臥龍山莊觀光農業園開發建設時必須考慮的問題之一。

3.5　SWOT矩陣分析表

根據上述分析構建如表1的SWOT矩陣分析表，將臥龍山莊觀光農業園優勢、劣勢、機遇及挑戰等各個方面進行組合分析，從而提出發展對策。

表1　SWOT矩陣分析

4結語

SWOT分析表明，臥龍山莊觀光農業園的發展具備較強的優勢，但也存在一些劣勢；有良好的發展機遇，又必須應對外界的各種挑戰，優勢與劣勢、機遇與挑戰之間存在相互轉化的可能。園區擁有獨特的山地景觀資源，良好的區位條件，優美的生態環境，觀光農業旅游發展潛力巨大。在今后的開發中，應充分發揮其獨特的優勢，把優勢轉變為勝勢，加快園區基礎設施的建設，帶動相關產業的發展，實現經濟效益、環境效益及社會效益的多贏。

參考文獻：

[1]陽征助,魏喜鳳.旅游觀光農業促進新農村建設的探討[J].中國農村小康科技, 2009(10):22~26.

[2]古紅梅.都市型觀光農業發展趨勢與對策研究——以北京海淀區觀光農業發展為例[J].旅游學刊,2005,20(5):30~33.

[3]王勝勇.基于SWOT分析的雪野旅游區鄉村景觀規劃[J].山東建筑大學學報,2011(4):383~386.

[4]高旺.結合山地景觀開發利用的農業觀光園區規劃設計研究[J].中國農學通報,2008(11):291~293.

[5]朱華.鄉村旅游利益主體研究——以成都市三圣鄉紅砂村觀光旅游為例[J].旅游學刊,2006,5(21):22~27.