探析房建施工中防滲漏施工技術的應用

摘 要：隨著經(jīng)濟的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)存在機遇的同時也遇到了很多問題。在建筑工程中，滲漏是建筑施工中常見的質(zhì)量問題。一旦出現(xiàn)滲漏，不僅會對建筑的美觀性造成影響，并且也會對建筑的正常使用造成影響，從而縮短建筑的使用年限。因此，在建筑施工過程中，施工人員要加大防滲漏的控制力度，采取合理的防滲漏施工措施，從而保證建筑工程的整體質(zhì)量。本文從建筑施工中防滲漏技術應用的重要性入手，主要對相關問題進行分析，以供參考。

關鍵詞：建筑工程；防滲漏；施工技術

一、建筑施工中防滲漏技術的重要性

建筑外墻是建筑物的重要組成部分和建筑工程的臉面。墻體的滲漏現(xiàn)象，在各類建筑物中都不同程度地出現(xiàn)，外墻滲漏不僅影響建筑的使用壽命和結構安全，而且還直接影響使用功能。隨著墻體多種新型材料的開發(fā)與應用，導致外墻面的滲漏率有逐年增加的趨勢，給人們的生活和工作帶來極大的不便。隨著科技的高速發(fā)展，高層建筑也在不斷的發(fā)展，促使人們開始重視建筑的滲漏問題。在這種情況下，為了滿足人們對房屋質(zhì)量的高要求，房屋建筑的防滲漏施工變得越來越重要。為避免滲漏問題擾亂人們的正常生活、工作，影響建筑物的使用壽命，在建筑工程施工項目中加強建筑滲漏現(xiàn)象的完善和優(yōu)化，是很有必要的。

二、建筑工程中滲漏原因分析

（一）材料因素

材料本身具有的因素在一定程度上會造成建筑滲漏的產(chǎn)生，比如，混凝土塊、混凝土空心磚等，由于這些材料具有較強的干縮性，易于導致變形的發(fā)生。同時，吸水性較大的磚塊易于吸收砂漿中的水分，這樣以來砂漿的硬化程度無法滿足施工的標準要求，會對砂漿與墻面的粘結產(chǎn)生影響，從而會造成墻面起鼓以及開裂的發(fā)生。磚塊或砌塊的抗剪、抗拉強度較低，當砌塊表面過于光滑，有灰土以及粘土等污垢，則砌塊與抹灰砂漿難以粘結在一起，當砌塊的塊體較大且墻面的灰縫較少時，會大大降低砌塊體灰縫嵌固外墻的能力，墻體可能發(fā)生起殼現(xiàn)象，這些因素都會造成建筑滲漏的發(fā)生。

（二）變形縫和溫度裂縫

一般情況下，變形縫內(nèi)鑲嵌的密封材料質(zhì)量水密性差，施工人員沒有按照要求對其進行處理，因此密封材料并不能滿足變形縫的正常工作要求，導致蓋板被拉開、墻體被拉裂等，引發(fā)外墻滲漏現(xiàn)象。如果框架結構使用的磚砌體和混凝土兩種材料擁有不同的膨脹系數(shù)，在相同溫度下受到的影響也會不同，致使其收縮不勻而開裂，引發(fā)滲漏現(xiàn)象。如果在構建過程中，填充框架結構的速度過快，致使墻體的灰縫收縮，未沉實便填充底部，使其存在一定的空隙，形成滲水通道。當墻體的水灰比過大，施工后模板穿墻時封堵不嚴等，留下內(nèi)外貫通的螺桿孔或者是裂縫，形成了雨水滲漏的通道。

（三）外墻面抹灰層施工不當

外墻面抹灰層施工不當也是導致建筑工程出現(xiàn)滲漏問題的主要因素之一。外墻抹灰層的施工不當主要表現(xiàn)為沒有控制好抹灰層，且在施工過程中，沒有采取防開裂措施，從而易導致較厚抹灰層的墻體出現(xiàn)開裂問題，進而導致外墻的滲漏。

三、提高建筑工程防滲漏施工技術的措施

（一）注重砌體部位的施工

在施工中，施工人員必須注重砌體部位的施工。其具體的防滲漏技術施工措施如下：處在每個樓層外墻1.4m以下的砌體，應同時進行砌筑；反之，則不能同時砌筑。值得注意的是，處在每個樓層外墻1.4m以上的砌體，還應嚴格按照施工的規(guī)范來將拉結筋設置在框架上。同時，待下部砌體完成一周后，才可對梁底頂磚進行砌筑。此外，為了盡可能地防止墻體出現(xiàn)變形或開裂的質(zhì)量問題，應采用600立磚斜砌的方式進行砌筑，且砂漿必須上下涂滿并塞填密實，值得注意的是，砌筑鑲窗盤時不宜采用空心磚，而宜采用現(xiàn)澆混凝土或?qū)嵭恼惩链u。

（二）外墻裝飾面層施工

1、外墻抹灰施工。因氣溫變化造成砂漿粘結性空鼓裂縫，一般情況下，在基層處理過程中，應防止外墻抹灰因氣溫變化造成砂漿粘結性空鼓裂縫的發(fā)生。因此，在進行抹灰前，應先將對砂漿與墻面粘附力有影響的松散物、浮塵和污物進行清除，從而確保基層處理的質(zhì)量。

2、飾面塊材的處理。當對外墻飾面進行磚的鑲貼時，應確保基層的濕潤性，使用飾面塊材前應對其進行清洗，確保其干凈度，然后采用水進行浸泡，等到晾干后方可進行使用。在對外墻進行飾面塊材的鑲貼前，應先對底灰空鼓裂縫進行檢查，若存在空鼓面超過規(guī)定的面積、灰厚小于規(guī)定的厚度、收縮裂縫較大等現(xiàn)象，應采取相應的措施進行處理，然后才可以對外墻進行飾面塊料的鑲貼，從而確保外墻裝飾面層的質(zhì)量。

（三）外保溫層施工

需要注意以下幾點：1、保溫層抹灰時，應分2次進行：第一次，應按樓層分段施工，其抹灰厚度控制在2mm-4mm，待抹灰干結后，施工鋪釘網(wǎng)，待鋼絲網(wǎng)安裝檢驗合格后，即可進行第二遍抗裂砂漿面灰施工；第二次的抹灰力度要大，以防止砂漿面層出現(xiàn)裂縫，并增強與鋼絲網(wǎng)的粘結力；第二次抹灰厚度應該3mm左右，保證總厚度為5mm-7mm。2、對結構變形縫進行合理處理。3、對玻璃纖維網(wǎng)格布的質(zhì)量有明確要求，通常情況下需要可以容納一定的強度，在使用之中進行防腐處理，防止因為腐爛出現(xiàn)質(zhì)量問題，不同長度的玻璃纖維網(wǎng)格布均應進行充分搭建。4、窗戶周邊及其角部集中部位應增設加強網(wǎng)，以分散其中應力。

（四）外墻門窗框邊塞縫施工

在安裝門窗框時，盡量不要破壞外墻墻體。安裝好門窗框時，使用摻有防水劑的防水砂漿對門框邊進行塞縫。對于一些比較大的塞縫，使用高一個等級的防水劑細石混凝土進行塞縫。完成門窗框邊塞縫后，使用耐堿玻纖網(wǎng)格布掛在門窗框邊。

四、結束語

綜上所述，在進行建筑工程施工時，必須對建筑工程施工滲漏問題進行針對性解決，在施工中做好預防工作，從而有效的減少建筑工程中的滲漏現(xiàn)象。本文對建筑施工滲漏的原因進行了詳細分析，并對建筑工程防滲漏施工技術進行了深入研究，提出了防滲漏的具體施工措施。相信在從業(yè)人員不斷的探索與研究下，一定可以掌握并開發(fā)更為先進的防滲漏技術，并將其成功應用于建筑工程施工之中，為建筑工程施工技術的進步添磚加瓦。

參考文獻：

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