淺談老年人居住建筑設計

摘要：隨著生育率的不斷降低，中國邁入老齡化社會。面對大量增加的“銀發浪潮”，一些專家認為，盡快建立能夠適應老齡化社會需求的建筑住宅體系已刻不容緩。

關鍵詞：老年人；居住；建筑；設計

近年來，我國人口老齡化問題日益突出，老年人建筑設計越來越多的受到關注，老年住宅的設計目標就是要盡可能地維持老年人獨立生活的能力，提高其生活的自信心，為老年人創造一個老有所居、老有所養、老有所依、老有所為、老有所樂的居住環境。

一、老年人居住建筑設計的特點

1、功用性。老年人由于年齡偏高，行動遲緩，因而在居住空間的設計方面要充分考慮老年人步行和使用輪椅的空間，消除地面所有的高差，使老人能自由地在住宅內移動。要合理地布置室內每一件家具設備，其尺寸要方便老人使用。要適當減少室內家具的數量，最大限度地減小老年人房間的面積，從而降低老年人行動的能耗。要給護理人員或家人留有護理空間，特別是浴室和廁所，一定要大一些，以保證老人活動需要和協助老人時所需要的空間。此外，設計時還應認真考慮房間細部，比如地面材料的質感、顏色，家具的尺度、形式、寬度、材料，以及開門開窗面積、形式等等，以滿足老年人的各種實際需要。

2、安全性。老年住宅設計要從老人的安全、舒適、方便出發。老年人由于生理老化，腿、腳動作逐漸變得不靈活，所以住宅內的地面材料要求防滑，要排除高差和門檻；在廁所和浴室應設置必要的輔助設施，門最好是推拉式。由于生理老化，老年人的判別力、行動力急劇減退，因此，室內應安裝緊急呼叫裝置，能方便、及時地或自動地發出警報，從而使老人在緊急、危險的情況下能夠得到及時救助。

3、健康性。老年人的健康衛生狀況最為重要，所以在住宅設計中要注意使老人的居室、廁所、浴室、廚房容易清掃。老年人喜歡清凈，要注意使用一定的隔音材料，老年人在室內的時間長，所以居室要考慮到日照、通風、采光和換氣，讓起居生活空間能直通陽光。在熱環境方面，老年人對外界氣候變化十分敏感，冬天怕冷，夏天怕熱，這就需要在房間朝向設計和室溫改變方面加以考慮。周邊的環境建設對老年人也特別重要，要創造一個老年人特別喜歡的休閑散步的綠色環境，有通達的道路和文化娛樂設施，要便于老年人之間的交往，使老年人能看到青年人和幼兒的身影和嬉戲，從而為老年人身心健康、安度晚年創造更加有利的條件。

4、確保隱私性。老年人害怕孤單是一個普遍現象，但一些個人的生活和交往等事卻不希望別人知道，這也是人之常情。所以，老年住宅設計既要創造一個未被疏遠的氛圍，同時又要注意老年人的隱私。通常出現的二代居的模式就是既保留了老年人的獨立居住部分，同時又體現了晚輩對老人的關懷和照顧。這類住宅中不僅保留了一些家庭共用的設施，還有老人獨立使用的設施。另外一種共居的形式是鄰居型，即通過一個共同的門將住宅分為兩個相對獨立的套型，這種住宅使隱私性更能得到保證。要便于改造老年人從自理自力期到關懷照顧期。老人的身體將由健康到衰老，老人的需求也隨之變化，因此，住宅的設計應考慮隱蔽設計，便于增添設備、設施等改建工程，從而能及時為老人提供協助，延緩老人的衰老過程。

二、老年人的住宅建筑設計

1、電梯設計。現有的老年人居住建筑的樓電梯設計，通常以醫療建筑的樓電梯設計為基準，因為老年人行動能力受限現象非常普遍，借助輔助工具行動的比例很高，因此在即便是居住層數不高，老年人對電梯的依賴程度也很大，電梯必須有足夠的空間停放輪椅，也必須在必要的情況下進行擔架運送，因此電梯至少為擔架電梯，若有必要，可使用專業醫療電梯。電梯需要具有自動樓層調平系統，設置防滑地面，電梯廳內的照度要足夠，保證老年人能看清道路。樓梯至少有一部按照醫用樓梯的尺寸設計，以便在特定的時候供擔架通過，樓梯應方便定位，欄桿有安全設計，例如設置梯裙，扶手欄桿等設計沒有尖銳的棱角等，并且在樓梯踏步的開始與結尾處設置強烈的視覺對比，并且設置加強照明，以便于識別。

2、走廊及公共空間。老年人建筑中最常見的公共空間就是走廊，走廊的細節設計尤為重要，過長的走廊會影響老年人的步行興趣，因此走廊的長度比例應被縮減，通常不超過50 米，也可以在項目中，將走廊設計為有轉折的，在走廊轉折處放大空間，設置休息處。位于走廊上的住宅外門可以設計為向內凹進300 ～ 600mm，形成前室的感覺，以便輪椅停留，強化了房間入口，并有一定的私密性，走廊的墻面需要做的足夠堅固，以承受來自輪椅、拐杖等設備的碰撞和摩擦，可以采用乳膠漆墻面。走廊設置防撞扶手，在走廊的兩側設置，防撞扶手設計為腰線的形式，對墻面進行劃分，對墻面保持視覺平衡。另一個需要留意的公共空間就是建筑大堂，對于居住單元式的老年人建筑，主入口大堂不是一個通道，而是一個場所，是老年人聚集和社交的好去處，入口大堂被用來休息、等車或和周圍的人聊天，也可以設置書報架。因此主入口大堂一方面應提供較好的可視度及方向感—比如在入口門斗以及大堂墻面、門扇使用透明玻璃，另一方面應具有良好的環境照度，沒有強烈的對比光及眩光—特別是東西兩面，可以通過懸掛各種百葉、遮陽和窗簾來控制日光。另外，還可以設計具備室內外適用特征的空間以及沿著建筑物向外延伸的門廊，這種門廊同時提供圍護、遮蔽、安全和觀景等功能，對不想離家太遠的老年人是一種體驗。

3、考慮老年人的戶外環境設計特色。在老年社區，首先考慮到要彌補老年人減退和喪失的機能，住宅區的道路系統、交通組織應以保護老齡人的行動為基礎。社區內應采用人車分流或部分分流的道路交通結構，增加社區感和安全感。合理安排適合老年人的公共服務項目，如老年活動中心、老年大學、棋牌中心等；要有足夠面積的室外活動場所，保證老人戶外活動的需要；適當布置綠化、噴泉、亭子、長廊等建筑小品。在庭院或綠地的局部設立自然的屏障或遮擋視線的樹木，配以桌椅、燈具等，可為老年人提供一個具有私密、隱蔽、安全特征的用來休息、交談的安靜場所。在具體設計中，要考慮室外環境的開闊平坦。無障礙物的綠地則為老人或殘疾人行進、散步、晨練提供了場所。其次是室外環境的衛生性。小區應有良好的通風、日照條件，防止噪聲和空氣污染，給老年人一個衛生、健康的生活環境。

4、衛生間的設計。老人容易失禁，衛生間應靠近臥室，并設長明燈；衛生間對于老年人來說是個容易出現意外傷害狀況的所在。以選擇淋浴還是浴缸這兩樣設備為例，大多數老人使用淋浴，盡管他們很喜歡使用浴缸，但確實后者比較危險。而我國在使用浴缸的條件上也有很多的不便，比如說熱水、空間問題等，因此，浴缸不見得是適合老年人的洗浴方式。淋浴可以把使用浴缸進出而造成老人滑倒的危險降到最低。很多老人使用浴缸，因為體力問題，還需要配備一把坐凳，這樣造成的溫差很容易生發疾病。住宅可以考慮緊湊的設計，用省地營造便利，比如能用淋浴的簾子就不用淋浴屏，輪椅轉圈的區位就可以擴大一些。如果非要用浴缸不可，就必須在適宜位置安裝他們能夠借力的扶手，盡量降低危險系數。衛生間洗面臺下應凹進，以便老人可坐下將腿伸入操作。廁所宜用推拉門，不用平開門；

5、廚房的設計則在于便利和安全的統一。如果是殘障老人使用的廚房，就應該保證讓他們坐上輪椅也可以正常操作，而不能是家里無人時，最基本的事情也做不到。以操作臺為例，下部設計應留空，還有最好設計成連續操作臺，這樣坐在輪椅上也可以把一件東西搬到對面去。此外，還有爐灶和水池的位置關系也是有講究的，L形布局可能是最理想的，老人在輪椅的轉圈范圍內可以夠到。

三、結語

總的來說，老年人與住宅的關系最為密切，老年人居住質量的提高和改善對我國社會發展有積極的意義，為老年人創造一個老有所居、老有所養、老有所依、老有所為、老有所樂的居住環境，具有一定的現實意義。

參考文獻：

[1] JGJ 122—99，老年人建筑設計規范[S].

[2] GB/T 50340-2003，老年人居住建筑設計標準[S].

[3] GB50096-2011，住宅設計規范[S].

[4] GB 50368—2005，住宅建筑規范[S].

[5] GB 50763—2012，無障礙設計規范[S].