淺談BIM技術在房建工程施工管理中的應用

摘要：在我國建筑行業發展的推動下，信息技術不斷進步，其中BIM技術成為建筑工程項目管理的重要技術措施，對建筑行業發展具有重要意義。因此，本文主要分析了基于BIM技術的建筑工程項目管理要點，以供參考。

關鍵詞：BIM技術；建筑工程；管理

引言

在建筑工程中運用BIM 技術，就是把建筑相關的數據存儲在BIM的數據庫中，而建筑各個項目的設計內容具有關聯性，這樣就可以在BIM 上實現信息的傳遞和共享。BIM 數據可的建立對于建筑工程具有重要的意義，在建建筑工程項目管理所需要的各種數據，都可以在BIM 數據庫中查到，這樣就簡化了數據收集的過程，提高了施工的效率。另外BIM 數據庫可以通過各個項目負責人向BIM 數據庫反饋信息，把各個項目的參與者緊密的聯系起來，這樣可以提高建筑施工工作的協作性。BIM 技術作為引領施工行業信息化走向更高層次的一種新技術，它的全面深入應用必將對施工行業的管理模式產生深遠的影響。

1 BIM技術的概述

BIM 技術是指對建筑工程的項目中基本構建、施工工序、以及相關的數據、物理化學特性聯系起來，形成建筑信息模型，這樣就建立了建筑工程項目的數據資料庫。數據庫反映著建筑的元素和其的物理化學特性以及建筑元素之間的關系。在建筑工程中運用BIM 技術，就是把建筑相關的數據存儲在BIM的數據庫中，而建筑各個項目的設計內容具有關聯性，這樣就可以在BIM 上實現信息的傳遞和共享。BIM 數據可的建立對于建筑工程具有重要的意義，在建筑給排水的施工所需要的各種數據，都可以在BIM 數據庫中查到，這樣就簡化了數據收集的過程，提高了施工的效率。另外BIM 數據庫可以通過各個項目負責人向BIM 數據庫反饋信息，把各個項目的參與者緊密的聯系起來，這樣可以提高建筑施工工作的協作性。在實際應用中，可以從不同的角度對BIM進行理解：①當將 BIM 應用于項目中時，BIM代表對信息進行管理，信息能夠被項目各參與方提供與共享，并保證合適的人在正確的時間得到準確的信息；②對于項目各參與方，BIM代表項目交互的協同過程，并定義項目各參與方如何開展工作，如何協同地設計、建造和運營項目；③對于項目設計方，BIM代表集成化設計，它鼓勵設計團隊進行設計創新和優化方案，并為設計提供更多的信息反饋，提高設計團隊的設計水平。總之，BIM技術是以IT技術為基礎研究領域，將信息技術應用于工程建筑領域，以實現建筑全生命周期中的信息共享和集成。

2BIM技術在房建工程施工管理中的應用

2.1優化現場布置

隨著建筑業的發展，對項目的組織協調要求越來越高，項目周邊環境的復雜往往會帶來場地狹小、基坑深度大、周邊建筑物距離近、綠色施工和安全文明施工要求高等問題，并且加上有時施工現場作業面大，各個分區施工存在高低差，現場復雜多變，容易造成現場平面布置不斷變化，且變化的頻率越來越高，給項目現場合理布置帶來困難。BIM技術的出現給平面布置工作提供了一個很好的方式，通過應用工程現場設備設施族資源，在創建好工程場地模型與建筑模型后，將工程周邊及現場的實際環境以數據信息的方式掛接到模型中，建立三維的現場場地平面布置，并通過參照工程進度計劃，可以形象直觀地模擬各個階段的現場情況，靈活地進行現場平面布置，實現現場平面布置合理、高效。

2.2加強各專業的協調

BIM技術目前正越來越多應用于建筑行業中，BIM的應用可準確統計材料數量，識別施工沖突，能為施工企業更好地管理工程造價和資源，使得建筑工程效率更快、成本更省、計劃更精確，各工種配合得更好，圖紙出錯風險更低。各專業分包之間的組織協調是建筑工程施工順利實施的關鍵，是加快施工進度的保障，其重要性毋庸置疑。

例如，在建筑機電項目施工中，暖通、給排水、消防、強弱電等各專業由于受施工現場、專業協調、技術差異等因素的影響，缺乏協調配合，不可避免地存在很多局部的、隱性的、難以預見的問題，容易造成各專業在建筑某些平面、立面位置上產生交叉、重疊，無法按施工圖作業。某施工單位引入了BIM 技術，通過BIM 技術的可視化、參數化、智能化特性，進行多專業碰撞檢查、凈高控制檢查和精確預留預埋，還利用了基于BIM 技術的4D 施工管理，對施工過程進行預模擬，根據問題進行各專業的事先協調等措施，減少了因技術錯誤和溝通錯誤帶來的協調問題，大大減少返工，節約施工成本。

2.3模擬實際現場，提出合理的解決方案

通過BIM 模型對施工現場進行模擬，對各參與方信息的整合和驗證，無論是施工方、監理方、甚至非工程行業出身的業主領導都對工程項目的各種問題和情況了如指掌，有助于加強工程項目在施工過程中可預見的風險控制和協調能力，有效保障施工進度和成本控制，減少同類工程中常見的糾紛。此外，現有施工中，施工現場的布置往往遵循總體規劃，但是由于施工現場各專業作業時間的交錯、施工界面的交錯，造成物料堆放的混亂，各專業物料交錯，使得工作效率降低，整個施工現場呈現“臟、亂、差”的局面，甚至還可能發生安全隱患，在這種情況下，就可以應用 BIM技術對施工現場規劃、布置進行指導。即使臨時出現施工順序變動或各工種時間拖延，BIM 仍可根據信息模型實時分析調整。通過對現場情況的模擬，還可以有針對性的編寫安全管理措施。

例如，某施工單位引入了BIM模型以掌握施工現場的實際情況。首先，在BIM模型建立完成后，進行4D的施工模擬；然后，根據進度安排和各專業施工工作的交錯關系，通過軟件平臺，對施工進行合理布置。該施工單位利用BIM模型，對物料的進場時間、堆放空間，取料路徑等進行了合理規劃。此外，該單位還有針對性地布置臨時用水、用電位置，確保現場施工整齊有序，提高施工效率。

2.4檢查漏洞，實現施工可視化

在建造前，發現并解決設計方案中潛在的不合理預算投入和設計過程中的疏漏。在一個典型的項目中，在BIM數據模型環境中檢查干涉，將設計錯誤在成為現實問題之前發現并鎖定，可以依據信息，實質地排除，這將節省投資，減少浪費。

例如，腳手架是施工中不可缺少的支撐體系，并給工人提供一定的操作平臺，安全防護等作用，腳手架搭設的好壞，直接關系著工人的生命安全。某BIM團隊結合項目實際情況，根據腳手架施工規范，進行了腳手架三維模型的建立，給工人提供了可視化的腳手架技術交底方案，選用標準的構件，按照模型搭設，給工人施工帶來了很大的方便，安全性能也得到了提高。

結束語

綜上所述，BIM 整合了建筑產業鏈條的所有生命周期內的各類干系人，在任何過程中都可以為其提供全方位的信息支撐和服務，在建筑施工可視化管理方面擁有明顯的優勢，為建筑施工管理注入高科技力量。相信隨著BIM 技術的發展和市場的成熟，會進一步促進建筑業的技術升級和生產方式的改變，BIM 技術在施工企業的應用必將具有巨大的價值和廣闊的前景。

參考文獻：

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