民用建筑施工中防滲漏技術應用探討

摘要：隨著社會經濟的發展，我國城市化不斷加快，許多建筑也隨之拔地而起，對于建筑施的質量有了新的要求和標準。而滲漏問題已經成為民用建筑施工中的一個常見問題，并且眼中影響建筑工程質量，為了能夠確保整個建筑工程完成的質量和未來使用性能，必須加強防滲漏技術的使用。本文則著重闡述了幾種防滲漏技術，以供參考！

關鍵詞：民用建筑；建筑施工；防滲漏技術；探討

引言

民用建筑施工過程中，滲漏已經成為一個難題，并且是一個挑戰。同時滲漏問題會嚴重影響工程質量，還會影響到人們的日常生活，也給人們帶來經濟損失。因此，為了有效控制建筑物的滲漏問題，就必須在建筑工程施工中采取有效的防滲漏技術，來保護建筑物的質量。

一、民用建筑施工中滲漏的概述

在民建施工中，防滲漏技術是非常重要的一個組成部分，它的應用效果，將會對建筑工程的安全以及使用壽命產生直接的影響，需要引起足夠的重視。通過相關的調查研究我們可以得知，廚衛、外墻、屋面、門窗、空調孔以及煙囪是建筑中主要的滲漏部位，其中最為嚴重的滲漏問題集中在外墻、屋面和廚衛。從實質上來講，針對有滲漏問題出現于工民建施工中，采取的一系列解決措施就被稱之為防滲漏技術，通常可以將其分為兩種，分別是結構防滲漏和建筑防滲漏，前者的原理是通過建筑結構來收縮結構中的混凝土，促使其抗裂能力得到鞏固，要想防止滲漏問題的出現，非常基礎的工作就是滿足防裂要求。

二、民用建筑施工中防滲漏技術

1、屋面防滲漏技術

民用建筑中屋面的防滲漏設計與管理措施主要有以下幾方面：首先應該要考察建筑施工的地理位置、周邊環境以及溫濕度，這樣就可以根據不同的溫度和濕度以及地理位置，選擇功效不同的建筑材料和防滲漏材料，按照客戶的需求以及相關的標準，以及涂料、卷材等不同性質的防水材料的不同性能和規范進行施工；在進行混凝土建筑施工過程中，應該要保證澆筑鋼筋混凝土的過程具有連續性，這樣就能夠防止由于溫度降低導致冷縫的出現，進而引起滲漏現象，值得注意的是，在混凝土的澆筑工作之前，要對混凝土材料進行振搗和密實，這樣能夠有效地防止出現麻面、漏筋、漏漿、蜂窩現象，進而保證屋面板的質量，防止滲漏；選擇合適的屋面進行防水，這樣能夠保證屋面整體具有良好的強度、剛度，保證屋面結構的整體性，同時為了保證屋面不形成積水滲漏現象，還應該要保證選擇的屋面板具有一定的坡度，保證水泥砂漿在屋面上預留出一定的分隔縫，并且還要保證整體上分隔縫之間的間距合適和整體統一。最后在進行屋面防滲漏技術與管理工作時，要在施工之前檢查屋面和檐溝天溝的基層是否密實、平整，防止其形成積水造成滲漏現象；同時在工程竣工之后要進行后期的保養和護理工作，這樣能夠延長外墻面的使用壽命。

2、廚衛防滲漏技術

廚房和衛生間是建筑物中用水最多的兩個地方，防滲漏工作十分重要。廚房的地面度要低于客廳和臥室地面50mm，在結構施工過程中，要做出高度差，并按照相關規定進行起坡，地漏口要比相鄰的地面低10mm以上，廚房和衛生間的墻體在0-1.8m的范圍內要進行內抹灰，并要加入防水粉，煙道和穿樓板管道的封堵材料要使用細石混凝土和微膨脹劑，在周邊要進行鑿毛，并將其清洗干凈，支撐上模板，用細石混凝土進行封堵，在管道四周的200mm的范圍內，要從管邊開始向外進行找坡，廚房和衛生間在進行地面防水施工之前，先要對結構進行試水工作，一旦發現有滲漏的情況，一定要找出滲漏的源頭，并對其進行徹底的處理，然后按照設計的要求進行防水涂膜工作。底板及上返的一段墻要作防水處理。廚房、衛生間的樓板基層施工完畢，要做蓄水試驗，一旦發現滲漏，應認真做好處理，并再次做滲漏實驗，確認不漏，才能作面層。地面標高比相鄰的房間或走廊地面低25毫米，要有1%的排水坡度，坡向地漏。

3、地下室防滲漏施工技術

地下室防水施工技術需要與相關的規范保持一致，從而有效保障其防水質量。第一，建筑結構底板墊層的防水技術，選擇的是空鋪法和條粘法等，其中空鋪法的應用更為常見。對于防水材料的搭接，應當進行仔細的處理，如果粘結不牢固則可能會造成地下滲水的現象，所以必須要對防水卷材的搭接質量進行有效的控制。第二，在底板與墻體的連接部位進行防水卷材的搭接，是對地下工程進行防水施工的主要技術措施。在進行施工時，可以通過永久保護墻的利用達到理想的防水效果。首先利用防水卷材附加層進行空鋪，然后再附加層上再加一層防水卷材，兩個防水卷材層之間使用滿粘法進行連接。第三，要注重防水卷材與墻面之間的牢固性，所以在進行墻面防水卷材的施工時，通常都應當采用滿粘法進行，這樣能夠避免在卷材的粘貼過程中有空氣縫隙而導致卷材的脫落，或者有此而引起墻面的滲水。

4、門窗防滲漏技術

門窗是最容易出現滲漏的部分。因為它的靈活性比較大，也較為常用，同時門窗上存在很多開關，打開次數比較頻繁，因此，應該加強門窗的滲漏工作。這就要求，建筑施工人員，要掌握切實過硬的操作技術，要充分做到建筑理論基礎與實際操作相結合的工作，使它們之間起到相輔相成的作用，達到預期效果。如果說門窗安裝施工不完善，則會影響門窗本身存在靈活性的功能。所以，一方面在進行門窗施工時，應該把握好門窗美觀度與防滲漏技術完美結合的關系，達到最佳的防滲漏效果。另外一方面在門窗材料選擇、制作、運輸和安裝方面，應該保證門窗的完整性，盡可能地防止出現損傷、扭曲、變形等等。

5、外墻部位的防滲漏技術

外墻部分作為工民建施工中重要的方面，其施工的工序質量直接影響著建筑的整體安全性。外墻的防滲漏施工主要采用的是小砌塊養護齡的方法，一般養護時間是控制在4 周左右，而且需要注意的是小砌塊施工存在有一定的變形，在外力的作用下，可以使原有的建筑結構發生改變，在施工過程中務必要做好養護工作，而且在養護工作結束后，要及時的進行復查和檢修，保證在沒有漏洞的基礎上再完工。對于小砌塊進入施工現場后，要及時的采取合理的防潮措施，防止小砌塊因為受潮而使外形發生改變，在進行使用前要用水進行濕潤，這樣可以保證小砌塊在施工后期的結構穩定，不會發生變形。砌塊對于溫度有很強的反應，溫度的不當會使其出現熱脹冷縮現象。在外墻結構施工中，要保證砌塊的完整無裂縫，方可用于墻體施工，這樣從源頭上杜絕了滲漏問題的產生。

另外，基礎部分的混凝土施工，在施工前的準備階段，要把施工工縫中的雜物徹底清理，確保整潔平整，這樣可以很大程度的減少裂縫的出現，從而避免了滲漏產生的渠道，實現了新舊混凝土的充分交接融合，施工過程中，要嚴格控制泵送的高度以及氣溫的合理選擇，確保混凝土施工的水平提高。

結束語

在現代工民建筑中出現滲漏現象的因素是多種多樣的，為了減少或者是防止滲漏現象的出現，應該對出現滲漏現象的原因進行一一分析，總結出其出現滲漏現象的原因，然后采取功能不同的防滲漏技術進行施工和管理，保證在建筑工程一些重點位置中防止滲漏現象的出現，進而保證建筑工程的質量，保證防滲漏技術在整個施工過程中得到綜合的應用，進而保證使用者日后的生活質量，為企業帶來更多的利益。

參考文獻：

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