有效控制建筑工程造價管理的方法之探析

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摘要：在建筑工程中造價管理工作具有十分重要的作用，建筑工程的經濟利益在很大程度上受到了造價管理工作的影響。因此，現在建筑工程造價管理工作必須要面對的一個問題就是如何才能夠使建筑工程造價管理充分的適應社會生產的發展水平。總之，只有將建筑工程造價管理工作做好，致力于建筑工程造價人員素質的不斷提升，才能夠有效的發揮建筑工程造價管理工作的作用，為企業創造更好的經濟效益。

關鍵詞：建筑工程；造價；管理

在社會主義市場經濟不斷發展的今天，每一個建筑企業都面臨著越來越激烈的市場競爭要想在激烈的市場競爭中求得生存和發展，建筑企業必須要充分的重視造價管理工作，只有對建筑工程造價管理進行有效的控制，才能夠使企業獲得最大限度的經濟效益，并且有效的提升企業的市場競爭能力。因此現在每一個建筑企業都非常關注如何有效控制建筑工程造價，有鑒于此，本文對建筑工程造價管理的方法進行了分析和介紹。

1.建筑工程造價管理的重要性

①能夠對各種財力、物力及人力資源進行合理的使用，從而使建筑工程投資供需矛盾得到有效的緩解；

②可以對建筑工程建設總規模進行有效的控制，對投資結構進行科學合理的調節，從而能夠有效地防止出現重復建設以及盲目建設的情況；

③可以使工程建設速度得以加快，使投資的社會效益和經濟效益得以顯著提升，并且能夠對建筑工程投入產出的良性循環起到有效的加速作用；

④可以使固定資產維修周期得以延長，同時還可以對維修開支進行有效的控制，最終能夠科學合理的控制建筑工程的建設全壽命費用；

⑤能夠使建筑工程項目建設的投資估算、成本核算以及技術管理工作水平得以提升，從而進一步的使企業的管理水平實現較大的提升。

2.建筑工程造價管理工作的原則分析

2.1實事求是以及科學合理的原則

在對建筑工程造價進行確定的時候必須要嚴格的以客觀實際為根據，對動態的因素進行充分的考慮，對相關的定額和法規予以嚴格的執行，不僅不能夠出現高估冒算的情況，也不可以出現少算以及漏算的情況[1]。

2.2統籌兼顧的原則

在對建筑工程造價進行確定的時候除了要對工程成本進行充分的考慮之外，同時還要有機地結合建設工期、工程質量以及工程造價這三方面的因素，只有這樣才能夠在提升經濟效益的同時，還能夠兼顧社會效益。

3.建筑工程造價管理的具體要求分析

3.1對建設工期及建筑工程造價之間的關系進行正確的處理

將建設工期縮短就能夠有效地控制相對固定成本的支出、價格上漲的支出以及建設期內貸款利息的支出，這樣對于工程造價的控制工作十分有利。然而如果不顧客觀條件的允許，在具體的施工過程中出現了片面的搶進度的情況，就會大幅度的提升造價。所以必須要正確的處理建設工期和建筑工程造價之間的關系，嚴格的按照合理的工期對工程項目的建設工作進行組織，只有這樣才能夠使投資效益得以極大提升[2]。

3.2對項目功能與建筑工程造價之間的關系進行正確的處理

使建筑項目必要的使用功能得以實現是進行工程建設的最主要的目的，然而如果在具體的施工過程中對功能齊全進行片面的追求，這樣必然會極大的增加工程造價。如果對工程造價的降低進行片面強調，這樣就很難保證項目的功能能夠充分的滿足使用要求，從而導致更大的浪費。所以在工程造價管理工作中除了要對如何減少項目投資費用進行考慮之外，同時還要對使用功能要求和項目建設造價之間的關系進行正確的處理，只有這樣才能夠在對工程造價進行有效控制的同時，保證建筑功能必要的使用功能的實現。

3.3對工程質量和建筑工程造價之間的關系進行正確的處理

確保設計意圖的實現是建筑項目施工的根本要求，如果在具體的施工過程中對降低工程成本進行盲目的強調，以劣充優，以次充好，這樣就會嚴重的影響到工程的質量，并且會對工程的使用功能十分不利，除了會使壽命縮短之外，還會導致更大的浪費；如果在施工過程中對質量標準的提升過分強調，，對保險系數進行盲目的加大，勢必也會導致浪費大量的建筑功能，并且使施工成本得以提升。所以施工階段的造價控制必須要將工程質量與施工單位之間的關系進行正確的處理，除了保證工程的質量之外，還要對工程的造價進行嚴格的控制。

4.控制建筑工程造價的主要管理措施

4.1造價管理在投資決策階段的主要措施

造價管理在工程投資階段的主要工作就是要將投資造價估算工作做好：①要對相同項目的竣工造價資料進行廣泛的搜集和掌握，對投資估算指標以及工程造價指標進行合理的選用，并且與擬建工程的性質和特點相結合，對投資造價預算進行綜合的分析和研究，要堅決避免出現生搬硬套以及主觀臆想的情況。②要與建設單位的經濟條件以及建設工程的技術要求工程性質、建設工期以及建設規模相結合，對建設期內的人工、施工機械、材料以及設備的漲價因素等進行充分的考慮；③在具體的造價編制工作中必須要有嚴格的貫徹實事求是的原則，力求造價工作做到準確估算以及內容全面，保證不會出現少估、多估、重項以及漏項的情況，同時還要做到適當的留有余地[3]。

4.2工程造價管理在設計階段的內容和措施

工程造價管理在設計階段的主要內容就是要將設計概算的工作做好，因此必須要采用標準設計的方式對設計概算總額進行有效的控制。嚴格的按照互換性以及共同性的條件對標準設計進行編制，同時還要嚴格按照構件和結構配套、既優質又經濟、還可以進行重復使用的建筑標準以及相關規定批準的標準圖紙和技術文件進行設計。要嚴格的按照設計標準化的方式進行造價設計概算，這樣才能夠對國家的技術經濟政策進行有效的貫徹執行，同時還可以對設備、材料、資源以及能源等進行合理的利用；采用標準化設計的方式可以使圖紙設計速度得以加快，將設計周期縮短，從而將大量的設計費用節約下來；對于構建標準化生產十分有利，能夠確?？煽康臉嫾|量，加快生產速度，有效的控制生產成本；能夠有效地縮短施工準備時間，從而保證施工進度的加快，最終能夠實現在提升工程質量的同時，又能夠對工程造價進行有效的控制[4]。

4.3做好工程造價的監督工作

建設單位的審計部門以及財務部門必須要做到密切的配合，對我國關于造價管理的各種法規、政策以及方針等予以認真的貫徹和執行，最終能夠將完善的工程造價監督責任制建立起來，從而能夠使各自的監督職能充分的發揮出來。同時，還要對經濟監督法律監督以及行政監督的手段進行綜合運用，嚴格的審查和監督中標造價、合同造價、包干造價、竣工結算、概算預算以及造價估算各項指標；嚴格的檢查建設進度、施工質量、建設標準、年度計劃以及設計文件等。通過對建筑工程造價管理各個環節的不斷強化，從而全面地提升建筑工程造價管理工作水平。

5.結語

為了能夠保證預期投資目標的實現，并且使投資的效益充分的發揮出來，就必須要認真的做好建筑工程的造價控制工作。控制工程造價除了要有效地避免出現投資突破限購的情況，更為重要的是要充分的利用財力、物力以及人力等各種資源，從而能夠獲得最好的社會經濟效益。

參考文獻：

[1] 王亞麗. 試論新時期如何做好建筑工程造價管理工作[J]. 中國建筑金屬結構. 2013（24）

[2] 黃書強. 淺析控制建筑工程造價的方法和途徑[J]. 科技創新與應用. 2013（21）

[3] 馮靚，李文飛. 新時期建筑工程造價管理的必要性與對策分析[J]. 商. 2013（12）

[4] 王玉潔，史建波. 對工程造價定額法與實物法的比較及建議[J]. 中小企業管理與科技（上旬刊）. 2013（02）