提高建筑工程管理及施工質量控制的有效策略

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摘要：提高建筑工程的管理水平和施工質量，能夠為建筑企業提供更大發展的發展空間，進而為國家的經濟建設和人民的安居樂業保駕護航。本文在全面落實科學發展觀和總結過去質量教訓的基礎上，首先闡述了建筑工程的特點和質量影響因素，其次就管理和施工過程中出現的問題進行了分析，最后提出了相應的改進措施，旨在為建筑工程質量的提高，推動建筑施工技術的全面升級提供幫助。

關鍵詞：建筑工程管理；施工質量控制；策略

前言

隨著社會經濟的發展，我國建筑工程質量相比較以前有了較大提高和發展。但是，我們還應清晰地看到，全國各地的建筑工程質量還很不平衡，部分工程還存在一定的質量問題。它不但影響經濟發展，還給建設小康社會和構建和諧社會帶來負面影響。因此我國的建筑施工質量驗收規范應該進行了全面更新，應當對施工質量提出了更高的要求，不斷利用和研發新工藝、新設備、新材料。在這些“新”的形勢下，建筑工程管理就更需要以新的姿態、新的管理理念、新的施工技術、新的質量控制方法去統領建筑施工的全過程，使建筑工程這一特殊的產品在質量、安全和使用功能上更趨完美。

1.建筑工程的質量要求

1.1可靠性

可靠性是要求每一個工程在規定的設計周期時間內和規定的使用條件下，具有完成人們預定功能的能力。對一個建筑工程來講，它必須具有堅實可靠的承載能力，足以承擔它所負載的人與物的重量，風、雨、雪和地震、水災的沖擊、浸泡等自然的侵襲，使人們在其內部空間的生活和生產活動時具有一定的安全感。這種可靠性，一方面來自設計質量，另一方面是施工質量及所使用的建筑材料質量，還應包括材料檢驗、施工檢測和驗收評定的工作質量。

1.2適用性

任何建筑工程，在保證可靠性的前提下，還應滿足使用要求，這就是建筑工程的適用性。如住宅工程的適用性，一方面應滿足人們居住和休息的要求，另一方面還應有一定的使用面積，具有多種功能的內部空間，來滿足人們娛樂、健身、學習和進行人際交流會客的場所；再者，為了保障人們的生活和身心健康，還應具有通風透光的結構條件。在現代建筑中，為了滿足人們方便、舒適的享受現代生活[1]。

1.3經濟性

經濟性同建筑工程的可靠性、適用性以及智能化的高低有著密切的聯系。也就是在滿足各種質量特征的前提下，杜絕大的浪費。對建筑工程進行質量控制，實際上就是經濟眭的一種表現。在建筑設計中應遵循“安全、經濟”的設計原則，在滿足安全的要件下降低各種材料用量；施工企業應加強內部管理，不斷地采用新材料、新工藝、新設備，合理組織施工，促使建筑成本下降；在施工過程中應按照圖紙和施工質量標準進行施工，保證施工質量，避免返工和返修。

2.建筑工程質量的影響因素

2.1人員因素

主要包括了三個層次的內容：第一是直接參與建筑工程項目的決策者、指揮者、領導者等。每一位領導人的領導能力、決策能力、調配能力及指揮能力等水平的發揮程度都存在著很大差異；第二是直接參與建筑工程施工的操作者。如工程設計人員、施工操作人員、等。這些人員的思想品德、技術素質、業務知識、熟練程度等，均會在施工的各個階段不可避免地產生技術失誤和操作失誤，影響建筑工程質量。第三就是建筑工程中的各類檢驗、檢測人員。這些人員由于對質量標準的理解和掌握程度、檢驗方法、技術運用等方面的差異存在，也會造成由于把關不嚴、錯檢、漏檢的質量問題。

2.2材料因素

在建筑工程中，所用材料品種繁多，常用的主要有鋼材、粘結材料、焊接材料、墻體材料、裝飾裝修材料等，還有許多成品、半成品或大量的建筑配件。這些材料大多數都是從外廠購進或者是在銷售單位處購進。這些材料的質量性能和質量指標一旦達不到產品標準或設計要求，就會影響到建筑工程的結構質量。特別是輕鋼結構構件在制作的過程中，還講究材料的匹配。如焊接材料與鋼材級別的匹配、連接螺栓與連接件的匹配等。因此，對建筑結構中的見證檢測是保證建筑工程質量的科學手段[2]。

2.3施工工藝

施工工藝和施工方案，是進行科學施工的措施和方法，它對建筑工程質量影響較大。這里所說的施工工藝，不是單純指施工階段中的施工工藝，而包括了決策藝術、設計程序、施工技術、驗評程序、檢測方法等。先進科學的施工工藝，對建筑結構工程質量的提高會有很大的作用。衡量工藝是否先進的條件就是看其能否提高工作效率，能否提高和改善結構質量，是否能降低生產成本，縮短工作過程，是否有機動的應變能力。

3.建筑工程管理及施工質量控制

3.1建筑工程管理

建筑工程管理可采用將工程設計分階段進行，每階段設計好之后就進行招標施工，并在全部工程竣工前，可將已完成的部分工程交付使用。這樣，不僅可以縮短工程項目的建設工期，還可以使部分工程分批投產，以提前獲得收益。

這種方式的優勢在于首先由于采用分階段發包，集中管理，實現了有條件的“邊設計、邊施工”，使設計與施工能夠充分地搭接，有利于縮短建設工期；其次監理工程師在建筑工程設計早期即可參與項目的實施，并對工程設計提出合理化建議，使設計方案的施工可行性和合理性在設計階段就得到考慮和證實，從而可以減少施工階段因修改設計而造成的實際進度拖后；最后可以實現設計與施工以及施工與施工的合理搭接，通過將項目的進度安排看作一個完整的體系工程，一般在項目實旋早期即編制供貨期長的設備采購計劃，并提前安排設備招標、提前組織設備采購，從而可以避免因設備供應工作的組織和管理不當而造

3.2建筑施工質量控制

對于地基基礎工程，土方開挖前，應對開挖地點及附近建（構）筑物和地下管線、設施進行詳細勘察，保證地下管線及相鄰建（構）筑物的安全，基坑的坡面、開挖坡度、標高等應符合設計和施工規范、標準的要求。確認土質時，應采用原土作持力層的基槽驗收，通過觀察和釬探試驗相結合的方式。

對于砌體工程，混合結構工程的頂層和底層應設置通長現澆鋼筋混凝土窗臺梁，梁高不宜小于120 mm，縱筋不少于410，箍筋6@200，混凝土強度等級不小于C20；其他層在窗臺標高處，應設置通長現澆鋼筋混凝土板帶，板帶的厚度不小于60 mm，混凝土強度等級不應小于C20，縱向配筋不應少于38。

對于混凝土結構工程，鋼筋進場應按批號抽檢其強度、伸長率、冷彎等力學性能，并應對鋼筋進行重量偏差檢測；對縱向受力鋼筋要檢測計算其屈服強度和強度標準值的比值及抗拉強度與屈服強度的比值；嚴禁使用含硫、磷等有害雜質超標的劣質鋼材；嚴禁使用改變了其力學性能的不合格冷加工鋼筋。鋼筋機械連接加工絲扣前必須對鋼筋端部進行處理，確保有效絲扣長度符合相關規程要求。此外還要嚴格控制現澆板的厚度和現澆板中鋼筋保護層的厚度。陽臺、雨篷等懸挑現澆板負彎矩鋼筋下應設置間距不大于500 mm的鋼筋保護支架，在澆筑混凝土中應保證鋼筋不位移[3]。

對于抹灰工程，抹灰應分層施工，每次厚度不宜大于10 mm，并有足夠技術間歇，抹灰面應處于濕養護狀態。當抹灰總厚度大于30 mm時，應采取加強措施。不同基材的交接處應采用絲徑不小于0.9 mm，網孔不大于12.7 mm×12.7 mm的熱鍍鋅鋼絲網進行防裂加強處理，加強鋼絲網與各基材的搭接寬度不應不小150 mm。混凝土面凹凸部位應事先剔平或用1：3聚合物水泥砂漿補平。

4.結語

隨著我國經濟高速發展，人民生活水平不斷提高，科學技術也獲得了突飛猛進，并促進了建筑活動與建筑技術的發展。并且由于建筑領域新材料層出不窮，新工藝、新設備廣泛應用，這就更需要建筑領域的工程技術人員、管理人員不斷地拓寬自己的知識面，加強建筑施工質量控制技術，進而提高建筑工程施工質量。此外還要嚴格按照制度和程序進行管理，保證質量管理活動的條理化、規格化，真正實現建筑工程經濟效益和社會效益的提高。