建筑工程常見監理問題及對策

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摘要：現在我國的綜合國力不斷提高，建筑行業發展十分迅速，因此安全問題成為了社會所關注的焦點。建筑工程的質量決定了建筑的安全性，因此相關部門以及人員必須要高度重視。建筑工程項目的影響因素很多，質量的變動也很大。而建筑工程的安全監理工作是防止安全事故發生的有效手，更是工程項目安全生產工作正常運行的有效保障。還可以使工程項目的效益在社會、經濟以及環境方面得以有效的提高。本文主要討論如何及時發現建筑工程項目的安全監理工作中容易出現的問題，并找出相應的對策及時解決。提高安全監理工作質量，提高建筑工程項目水平，讓我國建筑工程的相關企業得到更好的發展。

關鍵詞：建筑工程；工程質量；安全監理問題；解決對策

建筑工程最重要的就是工程質量，只有保證了建筑工程的質量，才能保證人們在居住使用建筑過程中的安全。目前我國建筑行業中的安全監理工作還是存在很多問題，我們必須進行深入的分析討論，找出問題，并提出有效的解決方案，才能從根本上提高我國的建筑工程項目的質量，使我國的建筑行業健康發展，保障人們在使用建筑過程中的利益，提高經濟效益和社會效益。

一、建筑工程中常見的監理問題

（1）高水平建筑工程監理人員比較缺乏

由于我國監理行業的收入較低，同時工作壓力也很大，自從建設部決定對執業資格注冊的情況進行全國聯網之后，很多監理人員都轉行到房地產公司以及施工企業中任職項目經理。據統計監理工作人員的數量遠低于在建工程的數量，很難滿足需求，監理工作人員的缺乏，導致目前我國的監理團隊中，很缺乏高素質、高水平、高職稱的國家注冊監理工程師。人員的流失，高水平人員的缺乏，無法滿足工程監理工作的需求，就導致監理行業的發展陷入不良的境地。

（2）監理企業內部制度有缺陷

目前我國很多監理企業在內部實行總監項目承包制，這種制度是以包代管，工程質量監督制度根本不統一，這樣就導致監理工作人員無法對施工人員進行正確規范的指導，施工人員就很難意識到自己的不足，更做不到防微杜漸，未雨綢繆，因此建筑工程的質量很難保證。

（3）沒有監理健全的監理行業管理機制

我國目前的監理行業管理機制還并不十分健全，機制的不健全導致監理單位競相壓價，并且這種不良的競爭行為嚴重影響了監理行業的發展而且目前我國監理費用不高，很多企業很難有好的發展，生存比較艱難，因此一些監理人員就開始濫用職權，亂收費用，嚴重時還會出現欺騙業主。對于工程項目根本無法達到真正的監理作用。

（4）我國的監理行業有待完全的市場化。

目前我國的監理行業還沒有完全的市場化，所以存在地方性保護壟斷的現象，封鎖外來企業，限制其在本地發展。比如有些地區利用相關的注冊規定故意刁難外來的監理單位，為本地企業開綠色通道，對外地企業亮紅燈，不僅影響了外來企業的發展，更讓當地的監理企業喪失競爭力。監理工作質量也上不去，對于整個監理行業的發展產生了不良的影響。

二、常見監理問題的解決對策

（1）大力引進高水平監理人才

目前面對我國監理單位缺乏高水平人才的局面，監理單位必須要大力引進人才，尤其是高素質、高技術的監理人才。并且要做好員工的培養工作，完善人才培訓機制，同時加強管理，整體提高監理人員的技術水平、工作素質以及監理能力。

在培養管理人才的同時，要努力留住人才，建立合理的獎勵制度，防止人才的流失，比如適當加薪，提高福利，必要的時候可以考慮讓一些員工持股，讓企業文化變得和諧，留住人才，長遠發展。

（2）提高監理行業利潤，增加行業吸引力

目前我國的人工的費用在逐漸提高，這就導致監理工作的成本在逐年加大，因此希望國家相關部門能盡快提高監理工作的收費標準，讓監理工作的利潤提高，讓監理企業不再處于生存艱難的處境，讓監理行業更加具有吸引力，讓整個行業吸納更多的高水平、高素質人才。讓監理行業更好的發展，監理行業的良性發展才能提高建筑工程的質量，而建筑工程質量的提高才能提高我國建筑行業的整體水平。

（3）建立健全的工程質量監督制度

監理企業必須對監理人員提出高要求，不僅要對建筑工程的整個實施過程進行監控，對于建筑工程的重點部位還要用旁站和巡視等手段進行24小時的監理。同時對于建筑工程質量影響較大的四大個方面更是要嚴格把關。

1.對于地基和基礎施工質量嚴格把關。

基礎是建筑工程安全的重要決定因素。基礎出現問題，那整個建筑工程項目也就無法進行下去。因此整個建筑工程項目中的所有基礎工程都要仔細排查，重點巡視，嚴格把關，認真做好監理工作。

2.主體結構的施工質量要嚴格把關。

建筑的主體結構質量，是項目工程安全性以及建筑使用壽命的關鍵影響因素。主體結構決不允許擅自改變，如果必須要更改，那么首先要征得業主的許可，同時要由設計部提供變更通知。

3.隱蔽工程驗收應嚴格把關

在工程項目的建設過程中，如果隱蔽工程出現質量問題是非常難以解決的，因此在對隱蔽工程進行驗收的過程中，必須要嚴格把關，先讓施工班自行檢查，保證合格，之后由專職的質檢員再次核查，并將相關資料報給監理。最后監理應組織高水平、高素質的專業質量負責人和專業技術負責人對隱蔽項目進行仔細認真的驗收工作，并做好記錄，以供后需。

4.建筑項目原材料的檢驗要嚴格把關

建筑材料的質量是保障建筑質量的前提條件，如果材料有質量問題，那么建筑工程質量將沒有保障。因此建筑工程使用的所有材料必須要嚴格把關。首先建筑材料必須具備相關文件，比如合格證、質量保證書以及材料復試報告等。沒有經過嚴格檢驗的材料一律不允許使用。質量存在問題的材料應該及時進行清場處理，防止誤用。

三、結語

提高我過監理行業的整體水平，是保證建筑工程的質量前提。所以要努力提高我國監理工作的整體水平。因此必須要建立健全的工程監理制度，并制定相關的法律法規，讓監理行業更具規范性。同時要努力招攬人才，培養人才，提高監理團隊的水平，使監理工作人員都具體高素質、高水平以及較高的監理能力。最后還要努力規范監理行業市場，讓監理行業健康發展。提高監理工作水平，保證建筑工程質量。

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