建筑設計階段工程造價成本控制措施研究

廣東佛山

摘要：建筑設計階段是整個建筑項目的基礎和前提，設計階段的設計概算是工程造價成本控制的關鍵所在，在預定的成本內完成相應的建筑工作，是每個建筑企業最關心的問題。工程造價成本控制是企業實現健康發展的必經之路，所以在設計階段一定要重視成本控制。但是設計階段工程造價成本控制本身存在一定的問題，給建筑企業造成了一定的經濟損失。文中會介紹設計階段成本控制存在的問題，并指出一定的應對措施。

關鍵詞：建筑設計階段；工程造價；成本控制；措施

一、建筑設計階段工程造價成本控制存在的問題

（一）忽視了設計階段的管理

首先設計人員并沒有樹立成本控制的意識，沒有將設計階段的工作與工程造價聯系在一起。很多時候設計人員為了能在規定的時間內完成設計稿件，經常會出現設計圖缺乏深度的情況，導致設計的預算費用與實際施工的費用存在很大的差別；其次，設計人員重視設計本身忽視成本控制，在設計期間并沒有進行相關的成本分析以及評估工作，只是一味地按照建筑方的要求來設計圖紙。現在很多的投標商為了吸引招標人的注意，重視建筑外形的奇特和美觀，忽視了建筑的實用性以及技術保障等問題，這些情況都會大大增加成本。最后是造價管理的不到位，現在的設計人員只負責設計，不負責經濟效益，預算人員只負責計算成本，不重視設計方案的成本。設計人員和預算人員的職責的不同，同屬部門的不同，直接影響到設計階段的成本控制問題。設計人員和預算人員缺乏交流，兩者之間工作脫離，預算人員沒有很好地發揮造價管理的作用，使得設計階段造價失控的現象越來越嚴重。

（二）業主不重視設計階段的成本控制工作

業主一般會將更多的精力放在投標工作中，忽視了設計與成本控制之間的關系，沒有意識到優質的設計方案能夠很大程度上降低成本控制機。由于受到自身專業知識的限制，很多的業主并不了解優化方案的關鍵作用，在選擇設計方案時很多時候只是考慮建筑設計的外形，忽視建筑設計的經濟性和實用性。業主為了追求經濟的最大化，盲目地修改設計方案，最后導致工程造價的成本增加。業主還會一定程度上降低設計人員的設計費用，這樣的方式會直接削弱設計人員的積極性，給整個建筑設計階段工程造價成本控制問題帶來消極的影響。

二、建筑設計階段工程造價成本控制的有效措施

（一）設計工作者要樹立成本控制意識

以往的設計人員為了追求設計圖技術的先進性，降低了經濟性，相關的部門也沒有采用有效的措施來避免設計人員在設計中造成的經濟損失，這些都會讓設計人員忽視經濟性的現象越發嚴重。但是隨著社會主義市場經濟的快速發展，現在的建筑企業需要自己節省成本開支來獲得更大的經濟效益，設計的經濟性也開始受到大家的關注。要想真正實現設計的經濟性，建筑行業應該加強對設計的監督，制定相應的獎懲制度來限制設計人員的資金浪費行為，只有加強設計管理，才能真正保證設計的經濟性和技術性。設計團隊內部也要制定相應的獎懲制度，將設計人員自身的利益與集體利益聯系在一起，設計人員要樹立正確的設計觀念，將建筑設計的安全性與經濟性放在同等重要的位置，這樣設計人員在設計過程中會有意識地優化設計方案，實現控制成本的目標。

（二）重視限額設計的控制作用

限額設計是指在預算設計的指導下來控制技術設計和施工圖設計的成本，在保證設計質量的同時來實行限額設計。限額設計能夠很好地保證設計中不合理的設計部門，嚴格控制建筑設計的成本，保證建筑施工正常運行，實行設計階段工程造價成本控制工作。但是在實行限額設計時一定要注意不能一味地降低成本而忽視了建筑設計的技術以及質量問題，一定要保證設計圖整體的質量。隨著市場經濟的不斷變化，建筑企業應該對市場上材料、設備采取動態控制的方式，讓限額設計時刻保持有效的控制作用。在確定限額設計之前，還要考慮多方面的因素，驗證限額設計方案是否符合實際施工項目的需要，最終確定最佳的設計方案。

（三）選擇和優化最佳設計方案是成本控制的關鍵

設計方案的選擇和優化工作是整個成本控制的關鍵所在，設計方案選擇的正確與否，直接影響到后期的成本控制工作。業主在選擇設計方案時，要對不同的設計方案進行對比和分析，符合建筑項目施工要求，將技術性和經濟性集于一身的設計方案才能真正實現成本控制。業主在選擇正確的設計方案之后要進行優化工作，工作人員根據施工要求減少設計中不必要的費用，重點分析影響設計質量和經濟的因素，針對這些情況相應地調整設計方案，在保證設計方案質量的前提下，降低成本開支。

三、總結

近幾年我國設計階段工程造價成本控制已經取得了一定的成效，但是隨著市場經濟的不斷變化和發展，現在設計階段的成本控制已經不能適應社會發展的需要。面對這種情況，建筑企業應該積極地采取措施來提高應對，分析影響設計經濟性各方面的因素，動態把握市場經濟的發展方向，加強設計團隊的市場競爭力。

參考文獻：

[1]王梅.建筑設計階段工程造價成本控制探討[J].城市建筑，2013（22）

[2]王洋.淺談房地產開發過程中建筑設計階段的成本控制[J].門窗，2012（12）

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在建筑工程造價預結算審核工作中，審核工作人員的職業素養非常重要，其直接關系到建筑工程造價預結算審核工作的質量和效率。為此，相關領導人一定要采取行之有效的措施，致力于建筑工程造價預結算審核工作人員職業素養的提升。建筑工程的預結算審核工作關系重大，對于相關企業的經濟效益以及施工技術都有著非常大的影響力。鑒于此，建筑工程造價預結算審核工作人員一定要具備優異的專業技能以及職業素養。就專業技能而言，審核工作人員一定要對工程變更單價的定價方法十分明確，在這種情況下，工作人員才能更好地確定工程變更的類型，并對相關材料的市場價格有全面了解和把控。此外，審核工作人員還應對施工圖紙以及建筑工程現場的施工工藝十分了解。

4.6 建立工程造價預結算審核人員責任制

在審核過程中，有些審核工作人員，不認真審核送審的現場簽證、圖紙變更是否與實際現場相符，盲目按簽證及變更圖計算工程量，完全沒有責任感，導致工作過程中出現很多問題。針對這種情況，財政部門應建立誰簽字誰負責的責任制度，提高大家的責任感，盡量減少問題的出現。對于那些隨意按簽證數量計算而導致造價失誤的工作人員一定要追究其責任，這樣才能增強大家的責任感，提高整體管理水平，避免不必要的問題出現。實踐證明，通過建立審核工作人員責任制，對工程款的撥付，工程結算的審核，固定資產購置、費用的開支標準、范圍、審批權限、經辦的手續等在制度上予以明確規定，做到有章可循。

5 強化建筑工程造價預結算審核工作質量的策略

5.1 掌握施工過程中的相關規定

在建筑工程施工過程中，往往會涉及到諸多規定。在這種情況下，相關人員若想切實提高建筑工程造價預結算審核工作的質量，一定要全面了解和掌握相關規定。同時，通過這種方式，也可以使審核過程的公平性和公正性得到有效保障。通過對相關規定的全面了解，也有利于審核人員更好地應對工作中遇到的困難并以較高的效率完成建筑工程造價預結算審核工作。

5.2 了解新建筑工藝以及材料

目前階段，隨著國民經濟的不斷發展以及市場競爭的加劇，各行各業均加快了發展、變革的步伐，各種新技術、新材料層出不窮。在建筑行業，建筑工藝、建筑材料以及施工技術也日新月異地變化著。鑒于此，審核工作人員一定要開拓視野，增強對建筑領域的各種新技術、新材料的了解，以此在建筑工程造價預結算審核工作中及時調整預算定額。

5.3 注重計算機和互聯網技術的應用

計算機技術和互聯網技術的發展和完善為人們的生產、生活帶來了便利。在具體進行建筑工程造價預結算審核工作時，相關人員也應重視計算機技術以及互聯網技術的應用，以此提高對相關數據的記錄和分析效率。此外，審核工作人員需要獲取某項建筑材料或者機械的價格時，也可以及時通過互聯網查找。凡此種種，使審核工作結果的精確性得到了有效保障。

6 結束語

綜上所述，建設工程預結算的審核是一門專業性、知識性、政策性、技巧性很強的工作，也是一項細致具體的工作，因此，要做好預結算的工作，就需要審核人員不斷地學習，努力提高審核工作水平，并還需要認真做好相應的計算，以確保審核工作的質量，從而為工程的施工提供有力的保障。

參考文獻：

[1]謝結玲.建筑工程造價預結算審核工作的要點分析[J].中華民居（下旬刊）.2014（04）.

[2]欒風銳.建筑工程造價預結算審核工作要點[J].門窗.2014（10）.