張朝

上海弘志建筑工程有限公司 201103

摘要：隨著經(jīng)濟的發(fā)展，高層建筑成為了城市發(fā)展的必要產(chǎn)物，不但能規(guī)劃好城市的發(fā)展，更能有效的利用好城市空間及土地。在高層建筑工程建設(shè)中，施工管理是其中一個重要的組成因素之一，做好施工管理的工作重中之重。在完善施工管理的工作中，主要是完善好安全管理和材料管理的工作，以及分析好高層住宅的施工特點以及面對的問題，和做好質(zhì)量控制的注意事項工作，以供參考。

關(guān)鍵詞：高層住宅；施工管理

我國經(jīng)濟的高度發(fā)展也使得我國建筑行業(yè)呈現(xiàn)出非常繁榮的發(fā)展勢頭，同時在城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展的過程中對環(huán)境的破壞也日益嚴重，在這樣的情況下，人們更加重視自己生活的環(huán)境，但是建筑工程的數(shù)量也在不斷的增多，同時城市的土地資源也在不斷的減少，為了緩解人和資源之間的矛盾，很多城市都建設(shè)了一定數(shù)量的高層建筑，高層建筑在建筑結(jié)構(gòu)和施工技術(shù)方面都存在著非常強的復(fù)雜性，所以在這樣的情況下一定要重視高層建筑的施工管理工作，只有這樣才能更好的保證施工的質(zhì)量。

1.施工管理現(xiàn)狀分析

隨著人們生活質(zhì)量的不斷提高，人們對建筑物的安全要求也越來越高，在整個施工過程中，安全是我們最先要關(guān)注的問題，安全不僅涉及到施工安全，還包括以后建筑物使用的安全，所以把握好建筑施工的安全管理工作是十分必要的，但是由于近些年來許多的建筑管理者安全意識并不完善，只注重施工的效益和進度，卻忽視了整個工程最重要的安全管理工作，從而導(dǎo)致施工中出現(xiàn)了許多的安全隱患和安全問題。

施工管理作為建筑工程中最重要的一部分內(nèi)容，也是建筑施工中普遍問題存在的地方，為了完善整個建筑工程的安全管理工作，但是當(dāng)下的許多建筑企業(yè)卻并不把施工管理資料當(dāng)作是一件大事情去辦，從而導(dǎo)致施工中沒有進行合理有效的控制，由于建筑施工是一項勞動密集型的產(chǎn)業(yè)，其勞動力的投入也比較多，所以我們只有重視施工資料的管理，才能夠建設(shè)出更優(yōu)質(zhì)的工程。

2.高層建筑工程施工管理應(yīng)對措施

2.1強化意識加強施工安全管理

建筑施工企業(yè)在工程的建設(shè)中應(yīng)該對建筑工程的現(xiàn)場管理和安全管理予以高度的重視，同時還要充分的把人作為工作的核心因素，同時將施工的安全問題作為最重要的一個問題，防止施工的過程中出現(xiàn)一些嚴重的安全隱患，在高層建筑的施工管理工作中一定要對施工中的一些細節(jié)問題予以重視，尤其是防電、防火等問題，同時還要在施工的過程中設(shè)立一些專門的安全生產(chǎn)小組，同時還要充分的做好高安全生產(chǎn)知識和技能的培訓(xùn)，這樣才能更好的防止一些安全事故的發(fā)生。

2.2規(guī)范制度加強施工材料管理

資料管理是高層建筑施工管理中非常重要的一個環(huán)節(jié)，在建筑項目管理的過程中，從最初的階段就應(yīng)該不斷的以規(guī)范化的方式展開工作，同時還要對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)都進行嚴格的控制，這樣就可以在發(fā)生偏差的時候采取有效的措施對其予以仔細的規(guī)范，同時質(zhì)量管理是貫穿在整個工程建設(shè)的過程中的，質(zhì)量管理中要將責(zé)任具體的落實到人，所以做好資料管理工作也是非常重要的，它能夠以更加明確的方式對相關(guān)的責(zé)任予以明確，同時還可以有效的提高責(zé)任落實的質(zhì)量。

2.3提高素質(zhì)加強從業(yè)人員培養(yǎng)

在工程建設(shè)的過程中，需要一定數(shù)量的人才作為建筑工程建設(shè)的支撐，這些人才具體要分成三個層次，一個是決策人才，一個是管理人才，一個是施工人才，所以為了更好的保證工作的質(zhì)量，在工程的建設(shè)中，施工人員和管理人員需要良好的決策和管理以及控制能力，在具備專業(yè)技能的基礎(chǔ)上還要具備較高的道德水平，同時還要加強對施工人員以及施工管理人員的培訓(xùn)。我國當(dāng)代的建筑行業(yè)發(fā)展相對較晚，所以建筑行業(yè)的從業(yè)人員素質(zhì)也不盡如人意，很多施工人員在理論知識上欠缺比較嚴重，很多經(jīng)驗性的內(nèi)容都是在實踐的過程中積累出來的，而施工人員的整體素質(zhì)對工程建設(shè)有著決定性的作用，因此在實際的工作中還不斷的要對施工人員進行思想教育，保證施工人員在思想上不會出現(xiàn)偏差，從而也保證了工程的順利進行。

3.高層住宅的施工特點以及面對的問題

高層住宅的大量建設(shè)，極大地改變了人們的生活方式，并深刻地影響傳統(tǒng)城市的居住格局和景觀，形象。近年來，高層住宅如雨后春筍般大量涌現(xiàn)，開發(fā)強度和開發(fā)數(shù)量不斷提高，許多城市宣稱進入了“高層時代”。與此同時，學(xué)術(shù)界對高層住宅也非常關(guān)注，并對高層住宅的大量建設(shè)展開討論，而這些爭議主要來源于高層住宅的自身特性。發(fā)展高層住宅面臨的問題；高層住宅是多層住宅建筑向上層空間的變化延伸，其中最主要的特點就是高，并由此對居民生活、城市環(huán)境產(chǎn)生了深刻的影響。

（1）建筑設(shè)計難度大高層住宅標準層的公共交通和設(shè)備管井占用較大空間，每戶公攤面積較多，得房率低于多層住宅。高層住宅（尤其是塔樓），戶型設(shè)計難度較大，無法保證每個套型朝向的均好性，北邊住宅的朝向、采光、通風(fēng)較差。

（2）建設(shè)成本高高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，需要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道、疏散樓梯等，因此高層住宅的技術(shù)難度和建設(shè)投資要遠高于多層住宅，建設(shè)費用高、建設(shè)周期長，也是高層建筑層數(shù)多、結(jié)構(gòu)復(fù)雜造成的。

4.高層建筑施工質(zhì)量控制的注意事項

4.1推行高層建筑施工目標責(zé)任管理

高層建筑的施工環(huán)節(jié)是一個復(fù)雜性非常高的系統(tǒng)工程，在施工的過程中要經(jīng)歷很長的一段時間，同時工程在建設(shè)的過程中，任務(wù)也比較重，所以在這樣的情況下，建設(shè)單位應(yīng)該在實際的建設(shè)中做好目標責(zé)任管理制度的建立工作，同時將責(zé)任落實到個人，同時在各個環(huán)節(jié)相互銜接的部分也一定要做好相應(yīng)的工作。目標責(zé)任管理在高層薦椎的施工中發(fā)揮著十分重要的作用，它能夠?qū)κ┕さ馁|(zhì)量予以嚴格的控制，所以在施工計劃已經(jīng)確定之后一定要采取相應(yīng)的措施不斷加強工作的落實力度。同時還要對工程建設(shè)中各個環(huán)節(jié)的難易程度有更加準確的定位，同時，還要結(jié)合技術(shù)人員的實際情況對管理的項目和范圍進行嚴格的控制，只有這樣才能達到工程管理工作的最終目的。

4.2健全高層建筑施工監(jiān)督監(jiān)管機制

近些年來，我國出現(xiàn)了多次的建筑施工事故，造成了嚴重的社會影響，同時也給國家和人民帶來了重大的財產(chǎn)損失，這些安全事故的發(fā)生，其主要原因還是由于監(jiān)督監(jiān)管在機制不夠完善，可以說監(jiān)督監(jiān)管機制是保證高層建筑的施工質(zhì)量的關(guān)鍵，也是施工管理的重要保障和依據(jù)，高層建筑的工序復(fù)雜，如果有任何的安全隱患都會導(dǎo)致重大的人員和財產(chǎn)傷亡，所以我們必須要健全施工中的監(jiān)督監(jiān)管機制。

5.結(jié)語

綜上所述，完善高層建筑施工管理的工作中，要不斷的完善好安全管理、材料管理的工作，還要處理好管理中其他方面的工作，特別是高層建筑施工質(zhì)量控制的注意事項。同時，還要不斷的開拓、創(chuàng)新，為建筑企業(yè)提出更多有建設(shè)性的建議，促進建筑企業(yè)的發(fā)展。

參考文獻：

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