住宅臥室現(xiàn)兩指寬裂縫

趙先生打進新聞熱線65159063反映，他居住的小區(qū)正在進行節(jié)能保溫改造，鏟掉墻皮后發(fā)現(xiàn)，承重墻上出現(xiàn)了一道長長的裂縫，透過裂縫可以從屋里邊看到外邊，這讓他對房屋安全產生了擔憂。為什么會出現(xiàn)這種情況？遇到這種問題該如何解決呢？

大興區(qū)興政中里12號樓共有5層，趙先生家住在頂樓南北朝向的兩室一廳。朝南臥室的墻上，從屋頂到地板，出現(xiàn)了一條長3米左右的裂縫，上部有點往外傾斜了。12號樓緊挨著11號樓，居民們認為，要不是有11號樓的倚靠，這面墻就有倒塌的危險。

無獨有偶，趙先生家朝北臥室的墻上，也出現(xiàn)了一條半米左右的裂縫。趙先生認為，是房屋結構有問題。南墻北墻都開裂，趙先生說啥也不敢住了。

他找到居委會，在屆委會協(xié)調下，正在小區(qū)進行節(jié)能保溫改造的施工隊負責人王先生去趙先生家查看后，認為不是結構的問題，并且給出了解決方案：用建筑膠加砂漿，然后掛網，把縫填上。這個縫會不會對樓體造成影響？王先生說，這是局部的溫度裂縫，不是結構問題。我們改造的（房屋）有好多都是這樣的。

但趙先生不認可這種方案，他擔心如果房屋結構出現(xiàn)問題，砂漿不是根本的解決之道。這樣的房屋為什么沒有抗震加固呢？記者聯(lián)系到大興區(qū)負責老舊小區(qū)改造工程的房屋安全鑒定站，工作人員說：根據市里邊的政策，對1990年以前的房屋進行節(jié)能改造，1980年以前的房屋進行抗震加固改造。興政中里小區(qū)根據產權登記是1987年的，所以只進行了節(jié)能改造。

《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》規(guī)定，房屋出現(xiàn)開裂、變形等結構損傷的情形，房屋建筑所有權人應當委托房屋安全鑒定機構進行安全鑒定。大興區(qū)房屋安全鑒定站的工作人員說，房屋安全鑒定是市場行為，不是政府職能行為，應該由產權人自行申請。

記者聯(lián)系到鑒定權限較高的豐臺區(qū)房屋安全鑒定站，工作人員說可帶上房產證復印件過來申請，寫一個情況說明。

大興區(qū)興政中里12號樓屬于央企的房改房，趙先生也是購買的二手房，而且小區(qū)沒有物業(yè)公司管理。記者就此咨詢物物業(yè)律師，律師認為這種情況應由業(yè)主自行籌集簽定和維修的資會。