新建住宅電力設施建設與科學管理

隨著城市化進程的不斷加快，城市房地產行業(yè)發(fā)展十分迅速，新建住宅小區(qū)的數量明顯增多。那么在這些新建住宅小區(qū)的配套用電規(guī)劃中，就需要供電企業(yè)根據用電實際，全面詳細的分析用電需求的差異性，制定完整合理的供電方案，采取正確的供電服務形式，加強電力基礎設施建設，并對后續(xù)的管理工作予以強化，以促進供電服務質量的提升，盡可能滿足用戶的用電需求，緩解與住宅用戶之間的矛盾。

1.新建住宅電力設施建設的要求

1.1明確建設標準和工程范圍

供電企業(yè)在電力設施的建設上要按照統(tǒng)一規(guī)范的建設標準來組織各個環(huán)節(jié)的施工，保證施工環(huán)節(jié)的銜接良好，嚴格明確的建設標準可以規(guī)范供電企業(yè)的施工行為。對于配套用電工程的建設范圍，主要包括從電網供電電源接入點到居民電能計量裝置或者是公用建設設施的產權分界點的全部供電配電設施，為施工計劃的有效實施打下基礎，此外，新建住宅電力工程的土建及電氣的監(jiān)理工作要由監(jiān)理部門負責，并提供完整的監(jiān)理報告。

1.2明確責任，統(tǒng)一標準

供電企業(yè)在施工合同中要對約定的供電配置容量、主要材料、收費標準、收費金額以及竣工時間等都有一個詳細明確的規(guī)定，根據住宅建設的實際進度，制定合理的配電計劃并積極落實，保證住宅配套供電質量的提高。在雙方簽訂合同時，建設單位要及時向供電企業(yè)提供施工的批復文件、施工的總體規(guī)劃等信息，進一步的明確供配電設施用房、通道以及交付的時間等基本內容，及時的繳納供電配套工作的建設費用。……