淺述如何做好建筑工程的監(jiān)理工作

【摘要】建筑工程的監(jiān)理工作對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展起著十分重要的作用。加強(qiáng)對(duì)建筑工程的監(jiān)理工作的研究，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。本文筆者對(duì)建筑工程的監(jiān)理工作進(jìn)行了探討，希望對(duì)相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；監(jiān)理；工作

前言：

建筑工程的施工是建筑工程形成實(shí)體的重要的一個(gè)過程，對(duì)建筑項(xiàng)目的質(zhì)量有直接的影響，因此，在進(jìn)行建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的過程中，一定要保證它的質(zhì)量，建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理一定要以保證工程的質(zhì)量為前提，近幾年來，建筑工程的施工越來越復(fù)雜，同時(shí)，質(zhì)量監(jiān)理也越來越復(fù)雜，因此，在施工的過程中，要不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)建筑施工質(zhì)量進(jìn)行提高，同時(shí)也是對(duì)人們的利益進(jìn)行保證。

1.建筑工程監(jiān)理的重要作用

建筑工程的監(jiān)理工作對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展起著十分重要的作用。我們要對(duì)建筑工程監(jiān)理行業(yè)不斷地完善、創(chuàng)新，并積極地思考工作當(dāng)中出現(xiàn)的問題，加強(qiáng)研究對(duì)策，提出更具針對(duì)性、更加科學(xué)、合理的解決措施，以提高工程建筑的質(zhì)量，減少成本。

2.建筑工程施工監(jiān)理存在的問題

2.1 建筑監(jiān)理人員的素質(zhì)較低

質(zhì)量監(jiān)理人員是工程建筑質(zhì)量控制的重要因素，施工質(zhì)量監(jiān)理中需要應(yīng)用建筑技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理等多方面的知識(shí)，對(duì)監(jiān)理人員的素質(zhì)要求非常高，提高監(jiān)理人員的素質(zhì)對(duì)工程建筑施工質(zhì)量的監(jiān)管有積極的作用。目前工程建筑施工質(zhì)量監(jiān)理部門的工作人員還不具備合格的素質(zhì)，缺少建筑施工方面的專業(yè)知識(shí)，難以有效管理工程建筑的施工質(zhì)量。

2.2 監(jiān)理市場(chǎng)的機(jī)制不完善

盡管我國政府也制定了一些機(jī)制對(duì)監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行監(jiān)管，但是，他們所制定的機(jī)制并不完善，而且有許多機(jī)制不能被應(yīng)用于實(shí)際中。另外，對(duì)于監(jiān)理單位的違法行為，我國政府并沒有給予他們一定的懲罰。同時(shí)，由于我國的監(jiān)理企業(yè)越來越多，競爭越來越激烈，形成了惡性競爭，導(dǎo)致部分企業(yè)肆意壓低監(jiān)理服務(wù)取費(fèi)報(bào)價(jià)，致使監(jiān)理從業(yè)人員的收入大幅度降低，人們進(jìn)入監(jiān)理企業(yè)的門檻漸漸降低，最終導(dǎo)致監(jiān)理企業(yè)中出現(xiàn)大量的非專業(yè)人員。大部分非專業(yè)人員由于安全責(zé)任意識(shí)較弱，在進(jìn)行施工監(jiān)理時(shí)馬馬虎虎，不能發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題。

2.3 監(jiān)理單位安全意識(shí)較弱

部分監(jiān)理單位對(duì)于建筑工程施工監(jiān)理過程中的安全知識(shí)認(rèn)識(shí)較差，使得監(jiān)理工作不能充分發(fā)揮它的功能。我國許多監(jiān)理單位對(duì)于安全知識(shí)認(rèn)識(shí)不到位，他們認(rèn)為施工過程中的安全問題完全是由施工單位決定，因此，他們就不愿在監(jiān)理工作方面投入過多的時(shí)間和精力。同時(shí)，由于許多建筑公司的施工人員并不是專業(yè)的，他們的安全和責(zé)任意識(shí)較為薄弱，他們?cè)诒O(jiān)理過程中馬馬虎虎，該監(jiān)督的時(shí)候不監(jiān)督，該查崗的時(shí)候不查崗，他們僅僅只是做好了表面工作，這就是許多施工公司在施工過程中偷工減料的主要原因之一。

3.解決施工監(jiān)理過程中存在的問題的措施

3.1 提高監(jiān)理人員的素質(zhì)

為了使我國建筑的質(zhì)量得到進(jìn)一步的提高，我國建筑公司必須注重對(duì)于監(jiān)理人員素質(zhì)的培養(yǎng)。監(jiān)理單位在聘請(qǐng)監(jiān)理人員時(shí)必須對(duì)他們進(jìn)行考核，例如，關(guān)于監(jiān)理過程中應(yīng)該注意的問題以及安全責(zé)任方面的知識(shí)，考核不合格的人員一律沒有面試資格。另外，監(jiān)理單位可以定時(shí)聘請(qǐng)相關(guān)的專家對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行思想教育，讓他們與專家進(jìn)行交流和探討，從而不斷的強(qiáng)化他們?cè)诒O(jiān)理方面的知識(shí)，監(jiān)理單位也可以對(duì)監(jiān)理人員定時(shí)進(jìn)行考核，對(duì)于考核成績優(yōu)秀的人員應(yīng)該給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)于考核不合格的人員應(yīng)該給予一定的懲罰，從而不斷提高他們的素質(zhì)。對(duì)于有條件的監(jiān)理單位可以讓監(jiān)理人員到國外先進(jìn)的監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行參觀和學(xué)習(xí)，并且與相關(guān)的專家進(jìn)行交流和探討。

3.2 建立完善的管理制度

由于目前我國許多施工監(jiān)理單位存在著大量濫用私權(quán)的現(xiàn)象，從而導(dǎo)致許多建筑出現(xiàn)了安全隱患。為了防止這種現(xiàn)象的再度發(fā)生，我國相關(guān)政府必須建立健全完善的監(jiān)理管理機(jī)制，并且必須要付諸于實(shí)際行動(dòng)中，對(duì)于部分違法的監(jiān)理單位必須給予一定的懲罰，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)應(yīng)該對(duì)他們進(jìn)行法律制裁。另外，政府可以派遣部分官員到定時(shí)到各個(gè)監(jiān)理單位進(jìn)行考查，并且在監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，政府必須派遣幾名官員進(jìn)行監(jiān)督或者在當(dāng)?shù)爻闪⒈O(jiān)督小組等。最后，我們需要完善的各項(xiàng)監(jiān)理制度主要包括施工監(jiān)理單位監(jiān)理人員的學(xué)習(xí)制度、監(jiān)理人員考核制度、監(jiān)督與整改制度、施工完成后的檢查制度等，各個(gè)監(jiān)理單位必須將這些制度作為規(guī)范公司的主要手段之一。

3.3 提高監(jiān)理人員的安全意識(shí)

隨著人們生活水平的不斷提高，他們對(duì)于建筑安全的要求越來越高，因此，各個(gè)監(jiān)理單位必須竭盡全力加強(qiáng)監(jiān)理人員的安全責(zé)任意識(shí)。近年來我國相關(guān)政府也建立了大量的有關(guān)施工監(jiān)理安全方面的制度。監(jiān)理單位可以定時(shí)開展教育培訓(xùn)班級(jí)，向監(jiān)理人員講解關(guān)于安全責(zé)任方面的知識(shí)，使得他們形成監(jiān)理安全工作是一切工作之首的觀念。另外，在每一次監(jiān)理之前可以反復(fù)向他們講解安全知識(shí)，最終達(dá)到強(qiáng)化他們安全意識(shí)的目的。

3.4 編制安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須編制安全監(jiān)理細(xì)則。在編制過程中監(jiān)理單位必須根據(jù)不同工程的不同特點(diǎn)進(jìn)行編制，使得每一個(gè)細(xì)則都行之有效。另外，在編制過程中還應(yīng)該結(jié)合其他各個(gè)方面，使得細(xì)則內(nèi)容齊全。在細(xì)則編制完成之后，必須由監(jiān)理單位其他領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行審查，審查通過之后再進(jìn)行實(shí)施。

4.全面落買技術(shù)交底制度

在房屋建筑工程項(xiàng)目開工建設(shè)前，建設(shè)單位需要與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，監(jiān)理單位根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況指派監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后要組織有關(guān)人員進(jìn)行工程資料的收集，以便進(jìn)行監(jiān)理規(guī)劃的編寫，為技術(shù)交底做準(zhǔn)備。

在房屋建筑工程項(xiàng)目正式施工前，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)向工程施工單位進(jìn)行監(jiān)理交底。依照《委托監(jiān)理合同》中的要求，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在外部技術(shù)交底前以書面通知的形式向承包人通知授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限和監(jiān)理權(quán)。當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)召開由建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位共同出席的例會(huì)時(shí)，總監(jiān)理工程師要依照國家相關(guān)規(guī)范的要求向施工單位進(jìn)行技術(shù)交底。

5.做好竣工驗(yàn)收的質(zhì)量把關(guān)

竣工驗(yàn)收階段通過對(duì)最終工程的質(zhì)量把關(guān)來確認(rèn)項(xiàng)目能否投入使用。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以《房屋建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)完成對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量的驗(yàn)收。針對(duì)分部工程，涉及到結(jié)構(gòu)安全和使用功能的還應(yīng)進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè)。對(duì)驗(yàn)收不合格的及時(shí)處理，確保整個(gè)工程質(zhì)量達(dá)到要求。

6.選擇合理的監(jiān)督檢查方式。

a.旁站監(jiān)理。在此巡查方式中，要求監(jiān)理人員要對(duì)一些工程的關(guān)鍵部位（關(guān)鍵工序）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，控制并糾正施工過程中的錯(cuò)誤、不當(dāng)、不符合規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)的操作。當(dāng)出現(xiàn)施工質(zhì)量問題（質(zhì)量隱患）時(shí)，監(jiān)理人員可以做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)處理，把問題消滅在萌芽之中。b.巡視。監(jiān)理人員必須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的定期（或不定期）的監(jiān)督活動(dòng)，及時(shí)糾正和嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)違章操作和不按圖紙（規(guī)范或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）施工。c.平行檢驗(yàn)。在技術(shù)復(fù)核（復(fù)驗(yàn)）工作中，監(jiān)理工程師在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，利用一定的檢測(cè)手段，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢測(cè)，以此為依據(jù)做出獨(dú)立的判斷。

結(jié)語：

隨著我國相關(guān)政府將安全監(jiān)理法制化，使得監(jiān)理單位在建筑公司施工過程中承擔(dān)了越來越重大的責(zé)任，同時(shí)他們?cè)谑┕み^程中起到的作用也越來越大。基于此，如何解決我國目前建筑工程施工監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題成為了監(jiān)理單位面臨的主要任務(wù)之一。監(jiān)理單位必須樹立強(qiáng)烈的安全責(zé)任意識(shí)，建立完善的監(jiān)理制度，提高監(jiān)理人員的技術(shù)水平，充分發(fā)揮監(jiān)理單位在建筑工程中的作用，進(jìn)而不斷提高我國建筑的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1] 張建英 . 建筑施工管理中存在的問題及改進(jìn)建議 [J]. 河南科技 .2012（14）

[2] 李濤 . 新形勢(shì)下我國建筑工程施工監(jiān)理存在的問題及其對(duì)策 [J]. 才智 .2010（22）