建筑裝飾工程管理工作淺析

【摘要】新時期的人們對建筑裝飾的要求逐步提高，為了滿足人們對建筑裝飾的追求，工程管理工作也需要不斷地進步，才能在符合行業規定的標準下，也能滿足客戶和設計的要求，使我國的建筑裝飾恒業逐步和國際接軌。為此，本文從我國現階段裝飾市場存在的問題入手，對裝飾工程成本控制工作和加強施工技術管理工作入手提出了相關的提高措施。

【關鍵詞】裝飾工程，成本控制，技術管理

建筑裝飾是建筑工程中不可缺少的一部分，建筑裝飾是指采用相關的裝飾材料對建筑物進行功能的完善和美化。隨著經濟水平的不斷提高，人們的需求也發生了變化，對建筑裝飾要求也逐步的提高，不僅要滿足對建筑功能的利用和加強，更是強調裝飾的美學和裝飾材料的自然和健康。

1.建筑裝飾市場存在的不足

1.1建筑裝飾市場機制不健全

由于裝飾行業的蓬勃發展，裝飾市場也呈現出欣欣向榮之勢，但是市場缺乏相應的行業規范，許多的客戶由于不懂內情無法分辨。對于裝飾行業的收費，許多的企業漫天要價，文案廣告寫的浮夸，建筑裝修費用奇高。此外，在裝飾材料的使用上，市場也是良莠不齊，由于經濟的發展，人們追求有情趣有品位的裝飾風格，材料市場容易采用以次充好的材料來糊弄消費者，實際用料和合同不符，有些工程甚至會在材料的大小質量上做手腳，用較細的材料或者是硬度不足的材料，這對建筑裝飾的發展起到了阻礙的作用，影響消費者對裝飾行業的信任。

1.2建筑裝飾企業欠缺成本意識

我們的建筑裝飾行業大部分都是民營企業，尤其以家族企業為多。由于缺乏科學的指導和專業的財會人員以及相關的審計和監管人員，對于成本的控制缺少相應的意識和管理措施。由于成本意識不足，會造成裝飾造價預算缺失，無形中會在裝飾前以及裝飾中及裝飾后都浪費大量的人力物力財力。

1.3建筑裝飾施工管理存在不足

建筑裝飾一般都是在建筑主體完成之后才能開始，由于行業的特殊性，項目一般不是很固定，而且也存在著項目要求短平快的特點，所以一般企業都會追求速度使項目盡快的完結通過審核，所以在質量的把控上以及工程的效率上的管理不足。由于管理的不足，在材料的選用和消耗上，以及項目實施和項目的監管上都會存在一些漏洞。有些裝修項目人員缺少相應的科學管理會出現一些安全的隱患，例如火災、項目執行人員的安全等。

根據建筑裝飾工程管理中存在的這些問題，所以建筑工程要從以下兩個方面對行業進行規范：建筑裝飾成本控制和建筑裝飾施工技術管理。

2.加強工程成本控制工作

2.1預算管理工作

成本的預算是成本控制的第一步也是最為關鍵的一步。在投標開始之前成本預算就已經開始。需要詳盡的市場調研對成本進行合理預算才能精準的投標競爭，同時預算也能對材料的需求和項目人員的需求有了解，進而采購數量適當的材料，和招聘項目工作人員。對項目做到心中有數，才能在項目出現突發狀況時進行及時的調整。

2.2材料管理工作

一般來說材料費用占項目費用的百分之六十，所以對材料進行嚴格的管理能夠增加盈利，減少不必要的開支。在對材料進行采購之前，要對材料市場有充分的了解，弄清材料價格的市場波動趨勢，采購性價比較高的材料。在材料的運輸和儲存過程中要了解材料的性質，對易損易壞物品輕拿輕放，小心碰撞。在材料的使用過程中能夠科學合理規劃，避免不必要的消耗，爭取材料最大化的利用。此外，機器的使用要注意維修和維護。

2.3人員管理工作

項目人員的薪酬一般會占到項目費用的百分之二十，尤其在政府的宏觀調控和市場經濟的沖擊下，勞動力價值逐漸上漲，對項目人員的管理工作也是至關重要的。在人員的招聘上，要對員工的能力進行評估，對人員薪酬也要根據市場價格進行調整和開支。要培養員工的高科技的使用能力和操作能力，利用現代科學先進技術，對于過去人工生產能夠起到事半功倍的作用。此外，要采用合理的員工激勵措施，加強團隊的建設。建筑裝飾施工是一個需要團隊協作的工作，加強員工之間的團隊合作，能夠激發出員工的潛能，細化每個人在團隊中的作用，做到獎懲分明，采用基本工資加績效工資的方式更有利于團隊的合作和效率的提高。

3.加強施工技術管理工作

3.1控制好建筑裝飾工程的施工

從項目合同簽署到項目審核結束之前，都需要對項目的進程進行全程的跟進和監管。麗日施工前材料，人員和技術的準備，施工中的內容審核突發狀況的處理，材料人員的補充一級竣工后的審核和質量的復查都需要嚴格的監管和預先的準備。具體來說，在對合同的制定和審核上都需要不同的專業人員進行復查，找出其中可能存在的漏洞和不足。施工現場的材料的擺放和使用，工作人員積極性的調動以及項目存在的困難等都都需要進行相關的管理。

3.2選擇適當建筑裝飾工程的施工材料

除了對項目進行中進行管理，也需要在選擇建筑裝飾工程好的施工材料。新時期經濟水平的發展，人們對建筑裝飾的要求不僅要求功能更要求環保和健康。建筑作為人們生活中極為重要的一個方面，人們更為關注其對健康的影響。所以在對施工材料進行選擇時需要選擇出健康綠色無污染的材料，保證無有毒有害的物質，從而保證人的健康。所以材料的選擇不僅在價格上下工夫，也需要專業的人員選擇出綠色的裝飾材料，例如無氣味、無輻射、不褪色的材料。同時，相關的技術人員能夠變廢為寶，把裝飾剩下的邊角料的材料通過創意做成一些裝飾品，不僅能夠廢物利用，還能夠增加裝飾的趣味。

3.3提高建筑裝飾工程施工人員的技術水平

由于裝飾項目人員一般都是零散的，進城務工的人員，他們的技術都是通過觀察模仿或者是通過傳幫帶的方式學習而來的，很多人員都沒有專業化的學習和培養，缺少專業素質的高科技人才。所以使建筑裝飾行業的發展還處在人工階段，很多科技產品無法利用起來。由于人工無法做到較高的精確度，所以在一些施工技術較強的細節上容易出現一些問題，因此，企業如果想要獲得長遠的發展，在未來的建筑裝飾市場上占有優勢地位，就必須加強對項目人員的技術培訓，通過技術的學習，提高團隊整體的素質。

建筑裝飾市場的不斷發展，讓我們看到市場的潛力和發展前景，同時我們也要看到發展中存在的不足，對加強對建筑裝飾工程科學合理的管理，使建筑裝飾行業要沖破之前裝飾的桎梏，開拓創新才能滿足人們日益增加的需求。

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