淺談建筑工程防水施工管理

【摘要】我國發地產市場飛速發展，居民住宅面積大量增加。作為建筑工程中的一個分項工程，防水工程施工工作量大量增加，如何控制好其質量。本文將從設計、施工、監理三個方面進行討論。

【關鍵詞】防水施工；施工操作；監理控制

防水工程屬一系統管理工程，其維護、材料、設計、管理及施工等任何一項工程發生紕漏，均會對整體防水工程的質量帶來不利影響，進而引發工程的滲漏?！霸O計是前提，材料是基礎，施工管理是關鍵”，已普遍的成為人們的共識。因此，科學的施工管理是防水工程的質量的保證，同時也可提升工效，使材料消耗降低，做到成本節約。防水工程施工管理包括施工設計、施工操作、施工中監理驗收三大環節。

一、施工設計

任何工程都是有設計圖開始的，防水工程施工也不例外。防水工程的施工不外乎涉及五個方面：基層、接觸面處理層、防水材料層、保護層、完成面，國家出臺了規范標準對其進行嚴格質量控制。但是現行的相關規范標準，針性不強，不好掌握。施工單位拿到的設計圖施工時，通常會發現對現場實際情況指導性不大。設計圖應該針對不同地區、不同部位、不同材料的施工方法都在設計圖紙中要有所體現。同時新材料的應用必然涉及新技術的應用，設計中也要考慮其操作的可行性及經濟效益。新材料的使用要符合工程施工地點的實際情況，不能盲目迷信外國新型材料。設計單位應該多與施工單位溝通，對現場施工情況、出現問題及時掌握。在及時與業主溝通之余，必要時發出設計變更，指導施工單位的施工。以免因為設計方的原因導致施工的進度拖延，或造成工程方面的索賠

二、施工操作

作為建筑活動中工程實現的活動主體，施工方的施工行為正確與否是非常重要的。施工方對于圖紙的熟悉，材料的進場把關，施工過程中質量的控制，施工人員的教育培訓等工作都應該有系統的安排。這不但有助于提高管理人員的綜合管理能力，同時對施工經驗的積累以及技術資料數據的統計都非常關鍵。要保證施工質量，就要從圖紙的審核做起，按照上文提到，國家雖然有規范標準規范施工工作，但是針對性其實不強，面對信息萬變的施工現場情況，無論是氣候條件的不同以及施工人員素質的高低，以及設計圖紙由于對現場情況把握不夠以致設計不符合現場條件，又或者施工難度過大，造成施工成本過高等情況，都對施工質量有這關鍵的影響。所以在施工前，必須要對圖紙非常熟悉，對其中的構造、涉及的施工方法，施工機具的準備，施工過程中的難點的針對性解決措施的制定等，都應該一一在專項施工方案中體現，并指導施工操作人員的工作。施工現場的施工，有效并合理的控制及管理施工安全、進度和質量，工序協調及用料等，確保防水工程的施工質量，做到成本節約，提高工效。一般的防水工程的流程：基層處理→掃基層和制備膠粘劑→節點部位防水處理→鋪貼防水材料→節點部位檢查處理→蓄水試驗→防水工程驗收。

施工進度計劃管理管理并控制現場施工進度計劃后，為降低成本，保證如期完成防水施工，需合理的對施工力量進行部署及分配，防水施工可采用分組分段的方式進行。

施工操作和技術防水工程應注重防水原則，即預防為主，防排結合，以柔適變，剛柔結合，多道設防，復合用材；協調變形，共同防護。

混凝土結構自防水，混凝土剛性自防水能夠防水和承重，材料有廣泛的來源，且耐久性好、便于施工，而且成本不高，尤其對于地下防水施工，可優先選用混凝土結構。密實劑、減水劑、纖維及的補償收縮（摻UKA.AEA）防水混凝土等均為常用的防水混凝土，另外還有混凝土表面憎水劑剛性防水和滲透結晶型防水劑混凝土。

柔性防水柔性防水包括涂料及卷材的防水，卷材防水的韌性、耐腐蝕、抗拉強度及抗滲能力較好，且一定程度上能承受變形、振動及壓力；涂料防水便于施工，防水工程結構形狀對其不造成影響。在大面積鋪貼防水材料時，首先應處理好增強層、附加層、排水溝槽及節點，根據由遠及近、從高到低的操作流程進行施工；墻體立面應按照從低到高的順序施工，防水材料搭接縫要盡可能減少。按照防水工程的坡度來確定鋪貼防水卷材的方向，不超過15%的坡度鋪貼的防水卷材與屋脊平行為宜；若是大于15%的坡度，鋪貼時與屋脊垂直為宜；大于25%的坡度不適合鋪貼卷材防水層，否則應將卷材固定。最好不要將上下層卷材垂直鋪貼，若是平行鋪貼，應在與流水一致的方向搭接卷材。搭接防水卷材的寬度往往≥100mm，相鄰防水卷材的搭接縫需錯開幅寬約1/3～1/2，封住搭接縫的密封材料寬度約為100mm.釘壓固定防水卷材的收頭處，且利用密封膠將其嵌填密實。

三、監理驗收

作為建筑活動中另一主要參與方，起到代業主作用的監理單位，對施工單位的監督工作要做到位。從圖紙會審，方案審查，材料進場抽檢，施工工序的監督，防水施工驗收等各方面加強監督。杜絕假冒偽劣產品進入之外，對不按設計圖紙施工或未進行變更即施工，造成的質量不及格的行為應及時發現并制止，對施工單位進行的不良行為進行處罰。同時監理單位應該明白自身的責任，嚴禁跟施工單位發生經濟利益，同時經常組織施工單位學習新工藝，新技術，多在技術上進行交流。監理單位在監督施工單位的同時應加強對自身隊伍的建設。

要求施工單位編制專項的防水施工方案，并要求施工單位嚴格進行方案按圖施工；同時制定嚴厲的獎罰條例，加強對施工單位的監控；工程防水施工操作是否與施工流程及設計要求相符。

防水材料和輔助材料的儲存及使用是否與產品質量管理要求相符。尤其要注重對防水工程細部構造的檢查，如卷材搭接處、天溝、陰陽角、落水口、伸縮縫及管道根等。對輔助材料及防水材料進行抽查和檢查，避免偷工減料或劣質材料的應用。

進行防水層施工時，每完成一項防水層的施工，就對其驗收和檢查，確保其合格后再開始另外的項目施工。及時解決檢查時發現的隱患，以免帶來后患。加強旁站工作。由材料進場的抽檢、送檢；到施工過程中的抽檢，對施工單位施工加強旁站工作，隨時發現施工過程中出現的問題，并要求施工單位立即進行整改。對于施工質量資料要嚴格按照規范要求，按照實際施工情況進行填寫。

防水工程驗收，蓄水檢查各分項防水工程，確保其通暢的排水系統，且無積水，不滲漏。完成防水工程的施工后，施工單位監理、建設單位檢查驗收，合格后即可交工。防水工程驗收合格后，需存檔保管施工記錄、驗收文件、輔助材料和防水材料的復試檢測報告及出廠質量證明。防水工程驗收合格后，為防止下道工序和其它因素的人為破壞，需指派專人進行維護和管理。

建筑活動的參與是多方面的，是一個復雜的過程。其人數之多，人員構成的復雜程度直接導致了施工管理的復雜性。通過以上兩個方面，三個單位在防水分項施工過程中擔當的角色分析，防水施工質量管理工作其實就是整個施工活動的縮影，防水施工的經驗完全可以推及到整個的施工管理過程，為在工作經驗的積累和拓展過程中不斷提高施工的效率和質量。 總而言之，科學的施工管理是防水工程的質量的保證，同時也可提升工效，降低材料消耗，節約成本。因此，防水工程施工期間應做好施工準備、施工操作及工程的驗收。

參考文獻

1、余磊、高艷編著《建筑防水與堵漏技術》 北京：中國計劃出版社。2007.7

2、楊勝等編著《建筑防水材料》 北京：中國建筑工業出版社2007