公積金異地貸款已全面推行 購房者擔憂杯水車薪

上海易居房地產研究院智庫中心研究總監表示，住房公積金異地貸款以及具體細則的出臺，有利于促進因工作需求而在異地工作的人使用公積金進行異地貸款，使這部分購房需求得到快速釋放。由于不同城市貸款額度的差異，這一政策推進后，更有利于目前在一二線城市繳存公積金但買不起房的人。

“對于像北京、上海這樣房價相對較高的地區，此次發布的公積金貸款政策仍然還是杯水車薪。受限于公積金貸款額度以及戶籍的要求，使其對于欲在北京買房的外地購房者來說，支持力度十分有限。”一位已經在北京工作3年多且擁有山東戶籍的高小姐對記者說道。

另外一位擁有北京戶籍的王先生對記者表示，他本人來北京工作已經有十幾年的時間了，當初北京房價還算便宜，所以那個時候買房沒有用住房公積金。但最近由于家人的身體健康出現了問題，使得王先生最終決定搬回重慶照顧老人。而異地住房公積金貸款政策的出臺，為王先生在重慶買房等問題提供了便利。

“公積金異地使用，在一定程度上有利于促進在一、二線城市繳存，但戶籍所在地在三、四線城市的買房人回原籍買房的需求。不過，實際操作層面的執行難度仍然較大。”中原地產首席分析師張大偉在接受記者采訪時表示。

“無論是公積金異地政策的出臺，還是北京住房公積金管理中心發布的通知，無疑都給我們這些在北京繳納公積金、卻在外省買房的外籍戶提供了十分有用的幫助。只是不知道在具體手續的辦理上，有關部門會不會做到像說起來的那么簡捷。”一位欲在河北買房的北京上班族王小姐對記者表示。