美國EB-5項目漲價在即投資客看準項目再下手

編輯_胡是非 供圖_嘉德移民 設計_ 胡婷

美國EB-5項目漲價在即投資客看準項目再下手

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對于高資產凈值人士來說，美國EB-5項目仍是投資移民的首選。然而EB-5項目即將面臨漲價的變局，投資客應如何找住有利時機？

哥倫布大道公寓項目是嘉德移民隆重推介的美國投資移民項目之一。

隨著人民幣加入特別提款權(Special Drawing Right，亦稱“紙黃金，”縮寫為SDR)的步伐不斷加快，人民幣匯率雙向波動趨勢也愈發增強。在人民幣波幅擴大情況下，投資者更加需要放眼全球，進行多元化的資產配置。央行“雙降”后，銀行存款利息趨低。高資產凈值人士如何才能做到資產不縮水？怎樣才能更好的配置自己的資產 呢？

嘉德移民專家表示，任何國家的貨幣都有波動的時候，美元也曾一度大幅波動，人民幣現在正在經歷這樣的一個過程。然而如今，美國經濟已較成熟，經濟發展持續強勁，因而美元升值預期依然存在。對于高資產凈值人士來說，美國EB-5項目仍是投資移民的首選。

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哥倫布大道公寓項目的幾大優勢

1NYIF Columbus 項目已經通過美國移民局預審批，加快審理周期。

2現有多戶型公寓項目的第三期階段，毗鄰公共交通。

3住宅公寓資產類別可視為房地產資產史上最高安全類別，不穩定性因素相對最低。

4 開發商Ironstate擁有大量成功案例，業績優秀，經驗豐富。Ironstate目前正在參與一項價值超過10億美金的住宅及酒店綜合用途項目的開發。

5完工擔保即將到位，確保項目順利竣工，保證項目無留置權，滿足就業創造要求。

6清晰的退出機制。項目出售或再融資的方式足夠償付EB-5投資人資金。

7 紐約移民基金的負責人擁有35年以上的基金/施工經驗。紐約移民基金是一個經驗豐富的區域中心,擁有獨立的移民法律團隊,在整個EB-5簽證過程中給予投資人協助。紐約移民基金已完成多個被移民局批準的項目。

8無利益沖突。區域中心不擁有此項目。我們僅代表我們EB-5投資人而非項目業主的最佳利益。

“12.11大限”將至投資客莫誤最后時機

目前，美國投資移民“9.30大限”延期至“12.11大限”，50萬美元投資移民美國項目步入最后的抄底時機。近日，美國前移民局局長Robert C. Divine在第三屆海外財富暨投資移民高峰論壇發表了EB-5新政演講時表示：EB-5漲價已經沒有懸念，移民局還將對區域中心及TEA標準審核更加嚴格。

隨著EB-5新法案出臺的時間越來越近，關于法案的去向，美國國會內部也正在進行著激烈的較量：有積極游說關停EB-5計劃的，有建議修改TEA定義加強監管措施的……縱然有這么多不確定的因素，但目前有一項是可以確定的，那就是：對于有意向投資移民美國的投資者來說，必須抓住這最后的時機了！

EB-5漲價在即找對項目可免受影響

EB-5漲價在即，在這最后的緊要關頭，很多投資者關心的是：現在申請美國EB-5投資移民會不會已經來不及了？嘉德移民專家就此表示，抓住50萬美元投資移民美國的最后歷史機遇，不僅需要盡快做決定，投資合適的項目也很關鍵！比如，嘉德移民推出的哥倫布大道公寓項目I-924已獲批，該項目并不受漲價影響。換言之，只要在2015 年12月11日之前成功遞案，投資者的投資款仍然是50萬美金。同時，針對EB-5法案存在的不確定性，嘉德移民為了保障投資者的權益，特別推出了“不成功遞案，不收服務費”的優惠政策。也就是說，在投資者成功拿到檔案號之前，嘉德移民將不收取服務 費。

嘉德移民自成立以來，一直專注于美國投資移民EB-5項目的評估與甄選，迄今為止已成功審核了100多個美國EB-5項目。其中，嘉德移民成功上線的海軍碼頭項目、華盛頓蒙特沃那公寓項目、TDI系列項目、Twin Peaks餐廳項目、自由花園公寓項目等都均獲批了I-526或I-924，在市場上引起了客戶的熱烈反響。

作為嘉德移民今次隆重推介的項目之一，哥倫布大道公寓項目一經推出即吸引了眾多投資客的眼光。嘉德移民表示，該項目具有極高的投資價值，且優勢眾多，是投資客的理想之選。