某臨江高層建筑地下室沉降縫漏水處理施工技術

程 羽

(福建一建集團 福建三明 365000)

1 工程概況

本工程是大型公共建筑工程，坐落在福州市閩江之濱，地下水資源豐富，工程總建筑面積為14.3萬m2，共分為三個分區，其中一區主樓29層，高度148.90m，地下室為一層。二區主樓19層，高度79.90m，地下室為一層。三區裙樓四層，高度為21.76m～28.14m，地下室為二層，局部三層。

2 沉降縫的位置

本工程各分區建筑高度及平面形狀差異大，因此設置有六處沉降縫，每一處沉降縫均為墻面兩條垂直縫和地面一條水平縫。一區兩處:分別位于兩個車坡道與建筑主體之間見(圖1)。二區兩處:分別位于車坡道與主體之間以及二區與三區之間見(圖2)。三區兩處:分別在三區A段與B段兩個通道之間見(圖3)。

由于各區建筑荷載差異較大而產生的沉降差，在結構主體封頂后沉降縫出現了漏水，必須進行處理，選擇哪一種有效的堵漏方法成為關鍵問題。

圖1 一區地下室1∶100

圖2 二區地下室1∶100

圖3 三區地下室1∶100

3 漏水處理方案選擇

對混凝土裂縫漏水的封堵有很多種方法。

(1)采用“堵漏王”或“堵漏靈”進行堵漏。這種材料是一種快速凝結的防水材料，廣泛使用于各種混凝土裂縫，簡單易行，價格便宜，對正在漏水的裂縫和搶險很有用。但這種材料是一種剛性材料，只能用于不變形的裂縫或不再變形的變形縫，對允許變形的沉降縫則不合適。

(2)采用橡膠止水條的辦法進行堵漏。即先用同直徑半圓形的管材卡進變形縫，進行擋水，用堵漏王塞縫，再用遇水膨脹橡膠止水條塞進變形縫，最后用聚合物水泥砂漿粉刷。但這種方法只能用于變形縫大小規整的縫有用，對于沉降縫變形不太規整的則施工困難，可能塞不進去，或塞不滿。

(3)針對本工程沉降縫的實際情況，制定出采用化學注漿堵水與安裝可卸式橡膠止水帶組合方法來處理沉降縫漏水。

4 化學注漿堵水及安裝可卸式橡膠止水帶具體做法(圖4)

總的要求:沉降縫上下左右全面處理，第一步驟切槽寬200mm深50mm。第二步驟沉降縫化學注漿堵水一定要注至原先止水帶下面直至砂層。第三步驟安裝可卸式橡膠止水帶。第四步驟表面用防滲漏聚合物水泥砂漿找平，并在中央設誘導縫，養護一周后，即可投入使用。

4.1 沉降縫化學注漿堵水處理。詳見局部圖(1)

(1)在沉降縫兩側各約200mm寬處用切割機切成深50mm的切縫，并鑿除其表面混凝土以便事后安裝可卸式橡膠止水帶用。(由于地下室外墻和底板的鋼筋保護層厚度為50mm，因此，在施工中切槽深度最好為50mm，不損傷鋼筋為好。但由于施工中鋼筋保護層厚度有偏差，在施工中不可避免的會損傷一些鋼筋。即便如此，由于沉降縫處的混凝土墻和混凝土底板都是在結構邊緣，切除一些鋼筋頭并不會對結構產生實質性的影響)。

圖4 化學注漿堵水及安裝可卸式橡膠止水帶

(2)清理沉降縫內及兩側基面污物、淤泥和垃圾并露出新的混凝土基面為止。

(3)騎縫等距離打孔，埋設注漿管。注漿管埋深超過原先止水帶，并用快速堵漏材料進行封縫。

(4)用電動高壓注漿機或用手動注漿機進行(JJ-G-100)化學注漿堵水處理(化學注漿注入墻背及板下以及縫內，本身其就是一種柔性材料對混凝土側面的摩擦力十分有限，不會影響沉降縫的正常變形)。

4.2 沉降縫嵌填密封膠及安裝可卸式橡膠止水帶。詳見局部圖(2)

(1)清除沉降縫內注漿用的快速堵漏材料，并用高壓空氣吹凈。

(2)用聚氨酯密封膠或聚硫密封膠SR的底膠涂刷縫內兩側，待表干后用密封膠SR止水材料在縫內進行嵌縫處理。

(3)在沉降縫兩側等距離打Φ12mm的膨脹螺栓孔，安裝可卸式橡膠止水帶，并用10mm×70mm鋼板壓緊固定。

4.3 在止水帶(沉降縫)表面用聚合物水泥砂漿進行找平，并在中央設誘導縫處理。詳見局部圖(3)

(1)用JJ-906聚合物水泥砂漿對沉降縫表面進行找平處理，本身具有S12(抗1.2MPa水壓)防水性能，并在縫面中央設寬度為10～30mm誘導縫。

(2)養護一周后即可投入使用。

4.4 主要材料及性能

本工程對進場的材料嚴格把關，材料進場時按要求提供產品合格證及檢驗報告，進場后按要求進行復驗，合格后投入使用。

(1)JJ-G-100水溶性聚氨酯化學灌漿材料

JJ-G-100是一種快速高效的防滲堵漏化學灌漿材料，具有良好的親水性能，水既是稀釋劑，又是固化劑，漿液遇水后分散乳化，進而凝膠固結。可在潮濕或涌水情況下進行灌漿，對水質的適應性強，在海水和PH為3—13的水中均能固化。施工工藝簡單，漿液無需繁雜配制。固結體為彈性體，可遇水膨脹，具有彈性止水和以水止水的雙重功能，適用于變形裂縫的防水處理。可與JJ-G-300水溶性聚氨酯化學灌漿材料以任何比例混合使用，以配制不同強度和不同水膨脹倍數的材料。JJ-G-100的主要性能指標見(表1)。

表1 LW主要性能指標

(2)8503(SR)聚氨酯密封膠(澆注型)

8503是一種使用方便的自流平彈性密封膠，特點:固結體致密，彈性好，延伸率大。與基面粘結力強。固化時間短，25℃失粘時間小于5小時。流動性好，可以自流平。固結體耐水、耐低溫、耐油、耐腐蝕。主要性能指標見(表2)。

表2 8503 SR主要性能指標

主要用途:適用于水利、水電、隧道、地鐵、人防、冶金工程、公路、工業和民用建筑中混凝土沉降縫、裂縫的密封防水處理。

(3)903聚合物水泥砂漿

材料性能:使用材料為903聚合物水泥砂漿防水膠，903防水膠由高分子乳液和有關助劑組成，該材料與普通硅酸鹽水泥、砂等配制成聚合物水泥砂漿，采用噴涂或涂抹的工藝在混凝土表面形成完整、致密的防滲涂層。主要性能指標見(表3)。

表3 主要性能指標(齡期28天)

特點:

優良的物理力學性能，與混凝土的粘結強度高，可達30MPa以上。抗滲性能好，突出的抗折性能，突出的抗裂性能，可在潮濕基面施工。

5 施工工藝

5.1 化學灌漿施工工藝

(1)清理表面鈣質分解物及污物。

(2)騎縫鉆Ф14～16mm的灌漿孔。

(3)鑿槽后用快干水泥埋設灌漿管及封閉縫面。

(4)檢查了解各孔之間的串通情況，同時檢查止封效果，對漏水或漏氣處重新封閉。

(5)灌漿，連接灌漿泵和灌漿管開始灌漿。灌漿壓力在0.2 MPa左右，視裂縫開度、吸漿量、工程結構情況而定，可采取灌停相結合方法，灌漿順序一般由下而上，由深到淺。當鄰孔出現純漿液后，暫停壓漿并結扎管路;將灌漿管移至鄰孔，繼續灌漿，在規定壓力屏漿，直至達到灌漿結束標準。

(6)漿液固化后鑿除灌漿管，用快干水泥進行封閉。

(7)灌漿結束后用溶劑把泵和其它工具清洗干凈。

5.2 可卸式橡膠止水帶安裝工藝

(1)縫面切割誘導縫:用切割機在縫面切割直線誘導縫。

(2)基面處理:將混凝土縫內的雜物盡可能清除，縫兩壁以露出新鮮混凝土為標準，保持干燥、清潔。如縫內有滲漏水則應先止水待干。

(3)沉降縫兩邊鉆孔，間距20～30cm并清洗干凈。

(4)埋設膨脹螺栓或植筋。

(5)SR涂底膠:用配套的聚氨酯基液涂刷粘結面，涂層要薄，在25℃下30分鐘內就會表干，底膠的配制為A∶B=100∶0.5，在實干前進行密封膠的涂刷。

(6)配制密封膠:

①準備一個拌和用的塑料桶。

②先將A組份倒入其中。

③再將B組份(白色粉末)倒入A中，混合均勻。

④最后加入 C組份(膏狀物)，充分攪拌均勻后即可涂刷。

A∶ B∶ C=1∶ (0.25-0.3)∶ 3，在30分鐘內使用完畢。

注意:如果分批次使用，A組份用后要及時密閉，否則存放久了會結硬;A、B、C三組份的比例要準確計量，否則會垂掛。

(7)粘貼可卸式橡膠止水帶，鋼板壓牢螺栓固定。

(8)用HK環氧樹酯做橡膠止水帶封邊劑。

5.3 903聚合物水泥砂漿施工工藝

(1)用鋼絲刷清除混凝土表面的浮塵和雜物并用水沖洗干凈，保持基面潮濕但無浮水。

(2)903砂漿的配制:

①903防水膠由甲、乙兩組份組成，先將乙組份攪拌均勻，然后按甲:乙=1:1(重量比)的比例混合均勻待用。

②按903膠∶水泥=1∶2～3的比例配制903凈漿。

③按水泥∶砂∶903膠=1∶1～2∶0.5比例配制903砂漿。

(3)先在基面上噴涂或涂刷1mm厚的903凈漿。

(4)再涂刷兩遍2mm厚的903砂漿。

(5)用水泥砂漿加防水粉做保護層并找平。

6 結語

本工程采用可卸式橡膠止水帶是最合適的，這種方法的原理是:(1)首先將LL-G-100水溶性聚胺脂用壓力設備注入沉降縫后面的土層或砂層中，使土層快速膠結，起到擋水的作用。(2)將8503(SR)聚胺脂密封膠注入沉降縫中，進一步擋水防水。(3)將可卸式橡膠止水帶用膨脹螺栓固定在鑿好的砼槽內，止水帶內面滿涂密封膠，邊上用HK環氧樹脂封邊。(4)用903聚合物水泥砂漿粉刷。由于可卸式橡膠止水在建筑物的變形中不會被破壞，因此起到了防水的作用，從施工后的實際效果來看，這種方法一勞永逸地解決了沉降縫的漏水問題。

[1]GB50204-2002，混凝土結構工程施工質量驗收規范[S].

[2]GB50208-2011，地下防水工程質量驗收規范[S].

[3]國家建筑標準設計圖集14J936，變形縫建筑構造.

[4]建筑工程施工工藝標準匯編(縮印本).中國建筑工程總公司[M].北京:中國建筑工業出版社，2004.