景觀屋面施工中的問題及解決措施

□文/賀海明 尹海濤 趙海峰 齊桂勇

景觀屋面施工中的問題及解決措施

□文/賀海明 尹海濤 趙海峰 齊桂勇

隨著社會的發展、人們對綠化的需求，越來越多的建筑工程設計有景觀屋面，但在景觀屋面施工中也存在一些問題，影響景觀屋面的美觀性、適用性、耐久性。文章分析景觀屋面施工中的問題及解決措施。

景觀屋面；設計標高；屋面坡度；節點做法

隨著社會的發展、人們對環境的需求，景觀屋面作為一種新的綠化形式，用新穎的方式增加綠化面積，滿足人們對綠化的需求；不僅能為城市添綠色，還能減少屋頂的建筑材料對環境的輻射熱，又可以減輕城市的熱島效應；作為城市綠化特有形式的存在，有著很多的優點，美化了城市、改善了城市環境，讓城市更貼近自然。但在景觀屋面施工中也存在一些問題，影響景觀屋面的美觀性、適用性、耐久性，本文結合某業務綜合樓，分析景觀屋面施工中的問題及解決措施。

1　景觀屋面施工中存在的問題

1）景觀屋面完成面標高未考慮建筑屋面做法。由于設計專業分工，景觀設計與建筑設計很難統一設計，一般工程均先進行建筑設計，建筑設計階段僅考慮建筑做法，未考慮景觀做法。景觀設計階段僅考慮景觀設計做法，建筑屋面防水施工時，按照景觀完成面標高保證泛水高度要求；但由于未考慮建筑做法也有相應厚度，導致女兒墻設計高度較低，建筑屋面防水泛水高度不足，為保證景觀做法，必須增加女兒墻高度、泛水高度，造成大面積的返工，增加漏水隱患、增加成本費用。

某業務綜合樓由于此問題，將所有景觀屋面女兒墻泛水、設備基礎泛水、細部節點泛水位置保護層拆除后，重新搭接防水卷材，增高泛水高度，造成工期延誤、成本增加；由于拆改過程中對已完工防水卷材的損壞，導致部分位置出現滲漏水現象。

2）景觀屋面與建筑幕墻交接部位做法。在建筑設計階段，各方關注的焦點往往是建筑整體立面效果，很難注意細部節點收口或者建筑設計圖紙無此部位節點做法。建筑屋面防水、景觀屋面均無法收口，更無法保證泛水高度，增加漏水隱患及處理措施。

某業務綜合樓項目幕墻采用單元式幕墻，每層均為標準節，導致幕墻與景觀屋面交接位置直接落地。

3）景觀屋面與建筑屋面坡度不統一。景觀屋面排水坡度與建筑排水坡度不統一，一般建筑屋面排水坡度≮2%，而景觀屋面一般較小，其排水主要考慮通過收水板排水，導致景觀屋面做法厚度不統一。

某業務綜合樓項目，屋面排水坡度為2%，景觀排水坡度為0.6%，而且排水方向不統一，建筑屋面防水保護層施工完成后，景觀施工時重新進行找坡，造成屋面荷載的增加，成本的增加。

4）景觀屋面與建筑設備基礎、風井交接部位。景觀設計階段一般未考慮此部位設計做法，只是整體的效果，但是屋面設備、風井作為屋面重要組成部位應如何處理，才能保證整體景觀效果。

某業務綜合樓項目，景觀設計未考慮設備基礎、女兒墻、風井細部節點做法，只考慮風井采用木柵欄遮擋措施；導致設備基礎、女兒墻、風井立面為水泥砂漿面層，嚴重影響整體景觀效果。建設單位為保證屋面花園的效果，增加設備基礎、女兒墻、風井立面做法、細部節點做法，造成預算費用的增加。

2　解決措施

1）景觀屋面完成面標高未考慮建筑屋面做法解決措施

（1）在景觀設計階段，應由建筑設計師向景觀設計師提供建筑完成面標高，而不應由結構設計師向景觀設計師提供結構完成面標高，這樣可以在設計階段避免此問題的發生，施工時可按圖施工。

（2）施工單位在建筑屋面防水施工時，景觀施工單位一般可能還未進場，必須有建設單位及時提供景觀設計圖紙，施工單位根據結構設計圖紙、建筑屋面做法、景觀設計圖紙審核，確保結構、建筑、景觀相互統一。

（3）為確保屋面建筑防水、景觀屋面防水效果，建設單位可選擇一家有資質的施工單位進行施工，責任不存在交叉現象，避免相互扯皮、推諉。

2）景觀屋面與建筑幕墻交接部位做法解決措施

（1）在設計階段在室內外交接位置設計導墻，在外檐部位設計女兒墻，充分考慮景觀做法、屋面做法、泛水高度，導墻高度、女兒墻高度滿足相關規范要求。

（2）深化細部節點做法，要求景觀設計與建筑設計節點圖紙相互統一。要求施工單位深化景觀屋面與建筑幕墻交接部位節點圖后找景觀設計、建筑設計相關部門確認，確保滿足各專業要求。某業務綜合樓項目細部節點做法見圖1。

圖1　幕墻與景觀屋面交接位置細部節點做法

3）景觀屋面與建筑屋面坡度不統一的解決措施

考慮景觀屋面設計階段排水主要通過收水板進行排水，非面層進行排水設計，必須確保建筑屋面排水坡度，要求景觀設計根據建筑屋面排水坡度調整景觀設計，為保證最小種植做法，局部可能需要加厚。

4）景觀屋面與建筑設備基礎、風井交接部位

建筑屋面施工階段考慮設備、風井通常做法，景觀施工時與設備、風井交接時，預留20 mm伸縮縫，景觀屋面以此為邊界進行排版處理。某業務綜合樓項目見圖2和圖3。

圖2　景觀屋面與風井交接部位節點做法

圖3　景觀屋面與設備基礎交接部位節點做法

3　結語

本文主要從景觀屋面完成面標高未考慮建筑屋面做法、景觀屋面與建筑幕墻交接部位做法、景觀屋面與建筑屋面坡度不統一、景觀屋面與建筑設備基礎、風井交接部位存在的問題進行探討，提出具體解決措施。但要避免此類問題，根本上必須從設計階段進行解決。施工單位在實施過程中，結合實踐經驗及時提出存在的問題及解決措施，可避免大面積的返工，造成成本的增加，遺留質量隱患；確保屋面花園的美觀性、適用性、耐久性。

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□DOI編碼：10.3969/j.issn.1008-3197.2015.02.015

□尹海濤、趙海峰、齊桂勇/中國建筑第八工程局有限公司天津分公司。

□TU765

□C

□1008-3197（2015）02-40-02

□2015-01-04

□賀海明/男，1986年出生，工程師，中國建筑第八工程局有限公司天津分公司，從事工程技術管理工作。