這“五金”你搞清楚了嗎

周璇

日常生活中，我們都經常遇到購買大件物品，如房子、家具、電器等物品，在沒現貨的情況下，我們就和賣方簽署一個買賣協議，協議大體為：交貨日期、時間、地點等，但較為關鍵的是價格及交款方式，這就需要簽屬一份先交一部分定金、訂金、押金、保證金的協議，并約定違約金。

這“五金”有什么法律區別呢？今天就隨小編一起學習生活中常見的這幾種法律知識吧！

定金

定金是指雙方當事人通過書面約定，由一方當事人向對方預先支付一定數額的金錢作為擔保的方式。定金的目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。簽合同時，對定金必須以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金的一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。定金擔保是有懲罰性的，債務人履行債務后，定金應當抵作價款或著收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。定金擔保有最高限額的規定。定金的數額由當事人約定，但不得超過合同標額的20%，超過的部分，人民法院不予支持。

訂金

訂金只是一個習慣用語，而非法律概念。訂金是一方當事人為交易需要向另一方當事人交納的金錢，不具有擔保功能。一般情況下，交付的訂金視為預付款，在交易成功時，訂金充當貨款，在交易失敗時，訂金應全額返還，收受訂金的一方即使違約，仍應承擔返還訂金的義務。訂金數額應當在合同總價的5‰以內，雙方在簽訂商品買賣合同后，訂金應及時返還或抵作價款。

押金

押金是為了擔保債務的履行，債務人或者第三人將一定數額的金錢或者等價物移交債權人占有，在債務人不履行合同的債務

時，債權人可從押金中優先受償。押金只是民間交易過程中習慣上采用的方式，我國法律既未明確承認也不禁止押金這種擔保方式。押金的給付可以是主合同的債務人，也可以是債務人以外的第三人。通常，押金的數額可由當事人自由約定，其數額可以高于或者低于合同的標額。定金具有懲罰違約方的功能，而押金僅具有擔保合同義務人履行合同的作用，其對違約方的制裁僅以所交的押金為限。即給付押金的一方當事人不履行合同義務的，無權收回押金；而接受押金的一方當事人不履行合同義務的，并不承擔雙倍返還押金的義務。

保證金

保證金是合同當事人一方或雙方為保證合同的履行，而留存于對方或提存于第三人的金錢。這個概念用得很廣，如合同保證金、投標時的履約保證金、期貨交易中的保證金、甚至取保候審中的保證金等。

在現實經濟生活中流行的保證金主要有兩種形式：一種是合同當事人為保證其債權的實現而要求另一方提供的保證金；另一種形式是雙方在合同成立時，為保證各自義務的履行而向共同認可的第三人（通常為公證機關）提存的保證金。保證金也具有類似定金一樣的擔保合同實現的作用，但其沒有雙倍返還的功能。保證金留存或提存的時間和數額是沒有限制的。雙方當事人可以自行約定在合同履行前、合同履行過程中皆可；保證金的數額也可以相當于債務額。

違約金

違約金是由當事人通過協商預先確定的在違約發生后作出的獨立于履行行為以外的給付。違約金的約定雖然由當事人自由約定，但這種自由不是絕對的，而是受限制的。《合同法》規定：約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或

者仲裁機構予以適當減少。違約金根本目的是制裁違約行為，是民事責任的承擔方式、是約束雙方履行合同的一種賠償損失。違約金是雙方在合同中約定的，根據違約可能造成的損失額來確定數額，不事先支付。只要雙方簽字約定，違約金的規定就具有法律效力，合同即生效，如有一方不按合同執行，就要按合同所簽金額賠償雙倍的違約金給予對方。