住 房 保 障

住 房 保 障

【保障性安居工程建設(shè)】 根據(jù)省政府確定的年度目標(biāo)任務(wù)，2014年江蘇保障性安居工程任務(wù)是基本建成23萬套、新開工26萬套，其中公共租賃住房新開工3.8萬套、基本建成6萬套，經(jīng)濟(jì)適用住房新開工2.2萬套、基本建成2.38萬套，限價(jià)商品住房新開工2.8萬套、基本建成3.9萬套，棚戶區(qū)改造安置住房新開工17.2萬套、基本建成10.72萬套，發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼2.2萬戶。實(shí)際基本建成26.55萬套、新開工27.75萬套，其中公共租賃住房實(shí)際新開工3.81萬套、基本建成6.20萬套，分別完成年度目標(biāo)任務(wù)100.19%、103.31%；經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)際新開工2.16萬套、基本建成2.96萬套，分別占年度目標(biāo)任務(wù)98.03%、124.44%；限價(jià)商品住房實(shí)際新開工2.98萬套、基本建成4.04萬套，分別完成年度目標(biāo)任務(wù)106.49%、103.54%；棚戶區(qū)改造安置住房實(shí)際新開工18.8萬套、基本建成13.35萬套，分別完成年度目標(biāo)任務(wù)109.32%、124.53%。發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼4.2萬戶；分別完成年度目標(biāo)任務(wù)115.43%、106.73%、105%。

2014年，南京四大片區(qū)總共8.28萬套保障房源基本建成并交付。圖為新交付的岱山保障房小區(qū)。 萬程鵬/視覺江蘇網(wǎng)

【棚戶區(qū)危舊房改造】 全年全省完成棚戶區(qū)危舊房安置房建設(shè)新開工18.8萬套、基本建成13.35萬套，分別完成年度目標(biāo)的109.3%、124.5%。組織對(duì)江蘇省國有企業(yè)棚戶區(qū)摸底調(diào)查，截至2013年底，全省國有工礦（國有企業(yè)）棚戶區(qū)剩余戶數(shù)為85802戶。江蘇省2013～2017年棚戶區(qū)（危舊房）規(guī)劃改造117.5萬戶，全省共有486個(gè)建制鎮(zhèn)62.7萬戶棚戶區(qū)項(xiàng)目納入五年改造計(jì)劃。對(duì)連云港錦屏磷礦、徐州大屯煤礦、賈汪枯竭區(qū)棚戶區(qū)計(jì)劃和實(shí)施情況進(jìn)行調(diào)查上報(bào)。成立“江蘇省城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司”省級(jí)棚戶區(qū)改造融資平臺(tái)，按照統(tǒng)貸統(tǒng)還的原則，承接市縣政府向開發(fā)銀行申請(qǐng)的棚改項(xiàng)目貸款。自2013年8月以來，國家開發(fā)銀行支持棚戶區(qū)改造共授信1348億元。

【住房公積金管理】 2014年底，全省實(shí)際繳存住房公積金的職工人數(shù)為957萬人，比上年增長10.20%。全省全年繳存住房公積金1039.87億元，比上年增長14.70%，繳存余額為2675.52億元。2014年，全省住房公積金提取額為621.45億元，占全年繳存額1039.87億元的59.76%。全年全省共向20.63萬戶職工家庭發(fā)放住房公積金貸款金額621.78億元，住房公積金貸款余額為2443.67億元。全年全省住房公積金實(shí)現(xiàn)增值收益47.3億元，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金20.27億元；提取管理費(fèi)用4.64億元；提取保障房建設(shè)補(bǔ)充資金22.39億元。

【住房保障體系建設(shè)】 全面推進(jìn)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，推進(jìn)保障性住房共有產(chǎn)權(quán)工作。改進(jìn)和完善住房保障體系建設(shè)進(jìn)度監(jiān)測(cè)評(píng)估，以“住房保障體系健全率”綜合指標(biāo)代替“保障性住房覆蓋率”單一指標(biāo)，評(píng)估和監(jiān)督市縣住房保障成效。住房市場供應(yīng)比較充足的城市，優(yōu)先通過社會(huì)化收儲(chǔ)、發(fā)放貨幣補(bǔ)貼或直接收購方式籌集保障性住房。注重新建項(xiàng)目合理規(guī)劃和選址，加快建成項(xiàng)目公共服務(wù)設(shè)施配套，方便群眾生活。統(tǒng)籌用好城市棚戶區(qū)危舊房改造中的實(shí)物安置與貨幣補(bǔ)償兩種方式，鼓勵(lì)增加貨幣補(bǔ)償安置比例，設(shè)立省級(jí)棚戶區(qū)危舊房改造融資平臺(tái)，建立完善棚戶區(qū)危舊房改造多層次、多元化融資體系。科學(xué)設(shè)置和動(dòng)態(tài)調(diào)整住房保障準(zhǔn)入線標(biāo)準(zhǔn)，加快建立申請(qǐng)對(duì)象收入、財(cái)產(chǎn)審核認(rèn)定聯(lián)動(dòng)機(jī)制。健全和改善退出機(jī)制，堅(jiān)持保障對(duì)象年度審核、定期檢查和舉報(bào)查處機(jī)制。

（汪享生）

2013年12月5日，單位承租公共租賃住房選房會(huì)在南京舉行，1500多套公租房源提供給15家承租單位選擇，這是南京公租房首次向新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員敞開大門。余萍/視覺江蘇網(wǎng)