淺析高層建筑給排水的問題及其處理

李業樟

（云南師范大學基建管理處云南昆明　650500）

淺析高層建筑給排水的問題及其處理

李業樟

（云南師范大學基建管理處云南昆明650500）

排水系統是高層建筑中極為重要的設備和組成部分，其設計的合理性都會產生重要的影響，本文基于分析當前的高層建筑給排水系統常見的問題及相應的處理辦法，敘述了給排水系統的相關基本構成部分，這一研究對于給排水設計的合理性應用具有一定的意義。

給排水系統；處理方法；施工成本

1　引言

隨著國內房地產業的飛速發展，各類房屋結構與建筑形式如雨后春筍般出現了在了人們眼前，給排水系統是其極為重要的設備和組成部分，其設計的合理性，對于將來業主的裝修、日常維護與應用都會產生重要的影響，故其設計就顯得更加重要了。

2　簡析給排水系統的基本構成

給排水的基本系統構成如圖1所示，具體的有：給水系統、消防系統、排水系統。上述的給排水系統是針對所有建筑應用的構成內容，以下將主要以高層建筑為例進行給排水系統的問題與處理的敘述。

3　高層建筑給排水的常見的問題及解決方案

3.1給水壓力

高層建筑的給水依據縱向分析分為高層區域與低層區域的供水，低層區域供水通常應用的是帶氣壓罐的變頻供水系統，也有應用的是高位水箱供水的方式，高層區域的供水大部分應用的是屋頂水箱供水，就給水壓力常見主要問題有：最低點靜水壓，高層建筑一般縱向高度較高，分高低區很難實現系統平衡，而高區水箱的最低衛生器具配水點處的靜水壓為750kPa，這與《建筑給水排水設計規范》給出的限定值明顯不符，這對客戶的使用存在一定的安全隱患。

3.2重力流雨水管材

當前高層建筑相關重力流雨水管材問題也是一個比較普遍以及對人們生活造成較多影響的問題，通常遇到的有：應用的一般的UPVC排水管，依據GB50015-2003規定重力流排水系統高層建筑雨水排水管材宜采用承壓塑料管、金屬管，而一般的UPVC管承壓小，僅能用于多層建筑而非高層的雨水排放；依據建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范規定安裝在室內的雨水管道安裝后應做灌水試驗，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗，過往很多應用的UPVC管的高層建筑中，不能實現灌水試驗，即到一定高度時水就在雨水管的伸縮節出現滲漏。

3.3雨水和凝結水排放

雨水和凝結水排放主要是指陽臺、屋頂的雨水以及家用空調凝結水的同管或者單管的排放如雨水井方面的問題，在高層建筑中常見的相關問題有：陽臺地漏水封發生干涸現象，此時室外井內的部分有害氣體會有空調冷凝水排水三通或者地漏流入屋內；雨水井或者是合用管發生堵塞時，雨水就會從空調凝結水管倒流進房屋內或者從陽臺流出；雨水排水聲產生明顯噪音由空調凝結水管傳入屋內，影響正常的休息。

針對上述雨水與凝結水排放方面的問題，還是應依據相關規定，如GB50015-2003中就明確指出陽臺排水系統應單獨設置，立管底部應間接排水，一律排入明溝、水封窨井等，另外空調凝結水排水問題也能依據上述排水進行設計。這類問題防控也比較容易，但已經竣工高層建筑項目中還是經常發生，這與重力流水管材的原因基本相同，還是應從多為住戶著想入手就能很好的達到目的。

3.4檢修口設計

當前高層建筑中依然還存在水箱與水池檢修口設置不合理方面的問題，通常遇到的問題有：地下消防水池的頂板附近設計了水池檢修口，這給檢修人員施工帶來很大的不便；結構頂板與水箱頂面的距離顯著過小，依據GB50015-2003的明確要求設有人孔的池頂，頂板面與上面建筑本體板底的凈空不應小于0.8m。對于這類相關檢修口設計方面的問題，還是應從施工方方面入手，在設計施工過程中應保證檢修工作人員的出入問題，人孔須與進水管管裝浮球閥處距離較近，以便可以水池外進行施工維修。這類問題當前的高層建筑設計中已不多見，但還會偶有發生施工方應認真注意相關的細節，不給他人帶來麻煩。

3.5消防水箱止回閥

當前高層建筑中止回閥不能自動關閉的問題也常有發生，依據GB50015-2003中的要求止回閥的閥瓣或閥芯，應能在重力或彈簧力作用下自行關閉，即閥芯或者是閥瓣的關閉的方向必須做到與彈簧力或者是重力的作用方向相同實現水流停止下的止回閥的閥芯或閥瓣的自動關閉，當前部分應用的止回閥都是垂直設計的，此時消防水管的水流由上流下時，閥瓣的重力作用方向和閥瓣的關閉方向剛好一下一上，根本無法實現自動關閉不能達到止回的目的，出現水倒流入消防水箱的情況。

圖1　給排水的基本系統構成圖

4　小結

本文基于高層建筑給排水系統，敘述了給排水系統的相關基本構成部分，分析了高層建筑給排水的常見的問題及解決方案，包括給水壓力、重力流雨水管材等問題，在實際給排水系統中還會遇到其他相關類似的問題，但總的來說給排水系統出現的問題大都能在設計和材料方面進行避免，故做好相關監督和審查工作對于這方面的問題處理非常有幫助。

[1]潘亮，金花子.小區給水系統的選擇[J].黑龍江科技信息，2009（14）.

TU82

A

1673-0038（2015）40-0015-02

2015-9-20

李業樟（1984-），云南昆明人，大學本科，主要從事施工管理工作。