工民建防水防滲施工技術的研究

曾興開

（遵義市渝凡達建設工程質量檢測中心　貴州　遵義　563000）

工民建防水防滲施工技術的研究

曾興開

（遵義市渝凡達建設工程質量檢測中心貴州遵義563000）

工民建施工中防水滲漏施工是一個十分重要的組成部分，其對建筑體的整體質量有著十分重要的影響。由于現階段許多施工單位對于防水防滲漏施工技術還沒能夠熟練的掌握，因而本文將就工民建中防水防滲漏技術的的應用，從防水防滲漏施工技術的原理出發，通過對建筑施工中容易出現滲透的部位以及其在工民建中的實際運用等幾個方面進行分析和介紹，以期在一定程度上為上面的不足進行一定的彌補。

工民建筑；防水；防滲漏施工；技術

引言

在市場經濟飛速發展的時代，應于城市建設的需求，建筑行業快速成長，工民建施工質量控制也受到人們的關注，工廠建筑、民用建筑都與人們的生活息息相關，所以在質量環節上，必須加以重視，保障工民建施工的質量，為人們的生產生活提供更加穩固的基礎。

1　工民建防水防滲施工技術內涵以及危害所在

工民建工程是人們日常工作生活的主要場所，因此對其有很高的質量要求。但在工程施工過程中，即使嚴加防范也會有很多問題發生，其中最普遍的是水滲透問題。在工民建施工過程中，加強對防水防滲技術的應用水平，不僅能夠保證工民建工程的施工質量，提升企業形象，從而增加建筑企業的利益；另一方面，在施工過程中注重工民建工程的水滲透問題，合理保護工民建項目使用者的切身利益，避免對使用者的財產利益造成損失，從而給其日常生活帶來困擾。

而且在建筑物的設計中，人們越來越注重空間的利用以及外形的美觀，所以現在很多建筑物的外墻都實用貼磚、粉刷等技術達到美觀的目的。過于追求效果、材料的復雜、人為因素的影響、結構不合理等都會導致建筑物外墻滲水、漏水，從而引起墻體脫落，有些時候還可能造成危險，傷到行人，外墻漏水不僅破壞了建筑物的整體美觀，還為業主帶來了困擾。因此，在工民建施工過程中，要提高建筑的防水防滲施工水平。

2　工民建施工中常出現的滲漏部位

近幾年來，我國逐漸重視工民建工程中的水滲透問題，工民建工程的防水防滲技術也不斷發展，但是在實際施工過程中依然存在很多問題。在工民建施工中，出現滲水、漏水主要包括以下幾部分：

2.1屋面部位

在工民建工程施工過程中，建筑物的屋面最容易出現漏水滲水的問題，特別是屋面與現澆層連接處。引發工民建屋面漏水的原因是工民建鋼筋混凝土結構不穩定，具體來說是由于在工民建施工過程中鋼筋出現變形問題、澆筑混凝土不均勻，此外，混凝土在施工中出現漏漿問題也能引發工民建屋面漏水滲水。

2.2外墻面部位

在具體施工中，外墻面中門窗與墻體的交接處易出現裂縫，增加了漏水滲水概率，同時在門窗結構會添加很多修飾，提高了工民建外墻面漏水滲水機率。因而工民建施工過程中，外墻面也是頻繁漏水滲水部位。

2.3衛生間

衛生間也是工民建中比較容易出現漏水的部位，在進行衛生間的施工時，由于水管較多，所以在施工中或多或少會發生水滲透，特別是浴室浴缸底部，水滲透問題十分嚴重。

2.4地下室

由于地下室中常常會布設較多的管道，且管道與管道的接縫都隱藏在地下室內，就使得地下室水滲透的概率大大提高了，因而在工民建工程施工過程中，地下室出現水滲透現象頻繁發生。若地下室施工不符合施工要求，質量不合格，那必然會出現漏水、滲水問題。通常來說，地下室在其施工接縫處和墻體結構處易發生漏水問題。

3　工民建中的防水防滲施工技術

3.1屋面和室內防水防滲施工技術

進行防滲漏施工時，要注重與當地的天氣氣候相適應，尤其是在進行室內以及屋面施工時，要避免在陰雨天進行施工。這主要是因為泥漿和水泥不是氣硬性材料，而是屬于水硬性材料，適合無雨的天氣。同時，要將排水情形考慮到位。對于室內施工，如果積水嚴重，就會妨礙新建工程的施工，進而減緩工程進度，帶來很多不確定的情形。所以說，在進行施工時，應該詳細的查看基層狀況，并及時填補不規整的墻面。同時，要注意遵循屋面工程的防水等級和設防要求，確保保溫層的平整度，避免松動。基層是首要檢查的項目，隨后，還要仔細核查混凝土的坍落度，確保和易性與密性滿足要求。那些屋檐角落的鋼筋，最好存放較多，并適時的調整屋面結構負彎矩鋼筋，確保能夠盡早恢復現狀。還有一點非常重要，那就是施工完畢后，養護工作務必要跟上，良好的養護是必須的。屋面工程的防水等級和設防要求見表1。

表1　屋面工程的防水等級和設防要求

3.2外墻防水防滲施工技術

在工民建施工過程中，常常不注重對外墻粉刷的次序，使得粉刷的次序較為混亂，最終導致外墻滲水滲漏。要想根除這個間題，必須嚴控程序，有如下方面：①小塊磚的防水防滲技術。就小塊磚而言，要重點其關注收縮性強的特征。在現實施工中，小塊磚理應滿足國家標準和規范要求。要想方設法是讓小塊磚保持干燥，如果出現潮濕情形，小塊磚就會出現變化，有時候膨脹，有時候收縮，無法保證它的施工質量，也減少了使用年限，而且裂縫也會出現，自然不能是實現防水防滲。同時，務必要確保小砌塊單獨存放，嚴禁同另外的墻體材料混用。這主要因為材料不同，其砂漿的攪拌和配比就會千差萬別，混砌具有很多缺陷，不僅僅會減弱強度，還容易出現裂縫。②混凝土墑板的防水防滲。要想實現防水防滲的效果，最好的方法是設置外墻模板，位置是在樓面上100mm處。同時，做好防水層的設計，具體如圖1所示，還要樓層各個平臺及外墻翻口進行堵漏，可以用混凝土進行澆灌，如此便能防止裂縫。封模前也有一些注意事項，切記要清楚縫隙內晃動的混凝土和浮漿。隨后，在空壓機的幫助下進行徹底清洗，確保接縫比較嚴實。還有一點值得注意的是，切記不允許對工地現場的混凝土澆水。同時，混凝土的澆搗也要按照要求一步步的進行。隨后的澆水養護也有自己的時間限制，務必在不超過12h。養護時間務必要超過7d，而且每天混凝土的溫度都有規定，溫差必須在3℃以內。若溫度較高，達到30℃以上，且每天降溫的速度也有一定的范圍，務必要在1.5℃左右。總之，要確保控制溫差，以此來規避裂縫。

圖1　防水層設計

3.3廚衛的防水防滲施工技術

一旦衛生間和廚房出現漏水，人們的日常生活就會受到困擾。出現滲漏的原因也有很多種，在這兩個地方多是因為管道的問題，比如開裂、破壞，最終讓防水層出現問題。真正要解決此類問題，必須從源頭上進行控制。通常情況下，這個地方的地面同臥室、客廳相比，一般低于50mm。同時，地漏也要比周邊地區較為低洼，這樣方便水能夠及時排除。而且，廚房和衛生間一般用水量較大，在施工過程中，務必要采用適宜的防水粉，并根據施工規范嚴格操作，確保混凝土澆筑施工質量合格。在煙道、穿樓板管道方面，一定要進行嚴密封堵，所用的材料為細石混凝土。一旦管道安裝完畢，試壓工作必須進行，還要對排水管道繼續試運行，從而有效的避免堵塞和破壞情形的出現。

3.4地下室防水防滲漏施工技術

在對地下室防滲漏施工進行開展的時候，需要對相關的施工流程進行嚴格遵守，對施工計劃進行合理細致的組織，在了解地建筑結構強度、剛度以及沉降等問題的基礎上，然后再進行防水的設計，重點關注地下室四壁以及地板的澆筑和連接工作的處理。

4　提高建筑防水施工質量的對策

4.1合理化設計，選定合適的施工方法

應于人們對建筑物審美觀的要求，建筑的設計首先會從外觀入手，其次結合對建筑物的實用性的需求，建筑的防水功能是整體工程的細節部分，經常被忽視，但帶來的影響卻是很大的，它會導致屋面漏水，所以在建筑設計階段就要考慮這一問題，在初始階段合理的設計規劃，在進行防水系統的設計時，設計人員要結合建筑物所在的地點考慮，還要結合地域性、季節性特點，綜合評定。擬定計劃后，根據實際情況選擇合適的施工方法，有針對性的分析施工環節，例如窗臺的防水，填充是否嚴密等，這樣防水系統才會在實際運用中起到最大的作用。

4.2監管材料質量

目前市場是防水材料的品種比較多，價格也不統一，高低相差很多，這導致了很多低價的不合格防水材料流入施工現場，劣質的材料強度不過關，使用壽命短，在建筑物的實際使用中會難以應對雨水和天氣變化。所以，要在源頭上杜絕，材料的驗收要有專人把關，且檢驗要細致，在使用中，要求相關負責人，檢查后的產品才可以投入施工。同時，建筑單位購進防水材料時，要“貨比三家”仔細比對后再采買，不要只用價格衡量，驗收部門要檢查即將進入現場的材料是否帶有合格證書等相關材料，有無合格品和次品摻雜的情況，保證防水施工的質量。

4.3管理方和施工方的責任分配

在防水工程中，管理方應配備專業的檢查人員，監察施工的質量，看是否存在更換材料或是減少材料的情況出現，如果因為企業情況特殊，不能有專人現場監管，建議要定期的查看，盡量約束施工方的行為。作為施工方，負責人要保障團隊的施工速度，還要自我監督，提高工人的責任意識，不能為了利益忽視個人職責，為工程帶來威脅，本著對工程，對城市建設盡全力的態度，履行工作義務，保障防水工程的合格，兩方相互配合，才能完成好建筑工作，在某種意義上來說，這也保障了人們生活秩序的安定，為建筑企業提高市場競爭力。

5　結語

總之，上述內容就工民建中防水防滲漏技術的內涵、原理以及其在工民建中的實際運用進行了簡要的探討，從中可以深刻地認識到，我國各行各業對建筑使用條件要求不斷提高，加強對工民建中的防水防滲漏技術研究和運用顯得尤為重要和必要。因此，建筑施工人員要從施工材料，施工工藝以及施工過程的各個方面進行控制和監督，以便有效的控制和提高防水防滲技術水平，進而為國家和人們做出更多的貢獻。

[1]陳勇.工民建施工中防水防滲技術的應用研究[J].房地產導刊，2014（2）：23～24.

[2]黃友波，李鴻歆.關于工民建中防水防滲施工技術的研究[J].建筑工程技術與設計，2014（34）：14～15.

[3]陳明志.淺析工民建中的防水防滲施工技術[J].城市建設理論研究，2014（9）：45.

TU761.1+1

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1673-0038（2015）39-0086-02

2015-9-12