工業(yè)與民用建筑防滲問題分析研究

邵樹發(fā)

【摘要】本文首先分析了工業(yè)與民用工民建防滲技術(shù)的重要性，然后闡述了工民建中容易出現(xiàn)滲漏的部位，最后深入的探討了工民建施工防滲技術(shù)的具體應(yīng)用。?在此提出了自己的觀點(diǎn)和見解，可供同行參考。

【關(guān)鍵詞】防滲技術(shù);工程滲漏;施工質(zhì)量管理;?防水工程

一、工業(yè)與民用工民建防滲漏技術(shù)的重要性

隨著時(shí)代的進(jìn)步，建筑物的結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度也在不斷提高，其給排水系統(tǒng)的安全性和有效性面臨著巨大的挑戰(zhàn)。滲漏是當(dāng)前工業(yè)建筑和民用建筑的常見質(zhì)量問題。當(dāng)前我國房地產(chǎn)開發(fā)中的施工和驗(yàn)收監(jiān)管水平不高，這導(dǎo)致了工業(yè)與民用工民建滲漏問題更為突出，對(duì)工民建工程總體質(zhì)量和人們飲食居住造成了嚴(yán)重的干擾。滲漏問題難以杜絕，產(chǎn)生之后也很難徹底修復(fù)，一旦情況嚴(yán)重就有可能引發(fā)更為嚴(yán)重的財(cái)產(chǎn)損失和人身安全事故。工民建防滲漏是保證整個(gè)工程安全如期完成的前提，這就要求施工人員能夠做到詳細(xì)具體的對(duì)工民建各區(qū)域滲漏原因進(jìn)行逐一排查，提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)方案和預(yù)防措施，在長期的探索和實(shí)踐工作中積累經(jīng)驗(yàn)，提高我國工民建施工防滲漏技術(shù)的整體應(yīng)用水平，在源頭上杜絕滲漏問題的產(chǎn)生，保證工民建行業(yè)健康地穩(wěn)步發(fā)展，使居住者能夠?qū)Ψ课葙|(zhì)量安全放心，保證人民生活在物質(zhì)和文化雙方面的滿足。

二、工民建中容易出現(xiàn)滲漏的部位

1、屋面

在工民建施工中，屋面的防水是十分重要的，在屋面的設(shè)施與現(xiàn)澆層之間的一些節(jié)點(diǎn)上非常容易發(fā)生滲漏的情況。這與施工中材料的質(zhì)量和工藝的不嚴(yán)格有著非常重要的關(guān)系。如鋼筋質(zhì)量不合格產(chǎn)生變形、混凝土澆筑后出現(xiàn)冷縫、澆筑面不均勻、漏漿等都是導(dǎo)致屋面發(fā)生滲漏的原因。

2、外墻面

在外墻現(xiàn)門窗將近的部分也是發(fā)生滲漏的主要部位。這主要是由于此部分處于應(yīng)力比較集中的部位，所以容易出現(xiàn)較多的裂縫，一旦雨天，水很容易就沿著裂縫滲入到室內(nèi)。同時(shí)在門窗等部位通常情況下需要用材料來做裝飾，這也導(dǎo)致滲水發(fā)生的機(jī)率較大。

3、廁浴間

在房屋的廁浴間內(nèi)需要布置較多水管，這些水管的設(shè)置為了美觀都會(huì)放置于墻內(nèi)，這樣一旦發(fā)生滲漏則會(huì)從沿墻的地方呈現(xiàn)出現(xiàn)。另外浴缸底部也是發(fā)委滲漏的主要部位。

4、地下室

目前工民建中都會(huì)建造地下下室，這也是工民建發(fā)生滲漏較為嚴(yán)重的地立，因?yàn)檎麄€(gè)工民建內(nèi)的管道都會(huì)設(shè)置在地下室位置，同時(shí)在施工中這部分的接縫還較多，如冷接縫、結(jié)構(gòu)伸縮縫、和墻體的蜂窩通道等，一旦這些部位施工質(zhì)量不合格，那么滲漏就會(huì)在這些部位發(fā)生。

三、工民建施工防滲技術(shù)的具體應(yīng)用

1、加強(qiáng)屋面防滲漏技術(shù)

（1）基層清理。在施工之前應(yīng)將屋內(nèi)基層清潔一遍，同時(shí)進(jìn)行澆水潤濕與掃漿。鋪設(shè)好的水泥砂漿在收水后要立即進(jìn)行壓實(shí)壓光，并在24小時(shí)后進(jìn)行澆水護(hù)養(yǎng)。水泥砂漿找平層上應(yīng)留置分隔縫，并合理安排分隔縫的位置。

（2）確保屋內(nèi)板的施工質(zhì)量。澆筑混凝土?xí)r應(yīng)不間斷澆筑，避免出現(xiàn)冷縫，同時(shí)進(jìn)行振搗密實(shí)，避免蜂窩、漏漿、漏筋等現(xiàn)象，采用滾筒將混凝土表內(nèi)進(jìn)行滾壓一次，提漿收水后再進(jìn)行鐵抹壓光，隨后使用麻袋鋪蓋以保護(hù)其在常溫狀態(tài)，12小時(shí)過后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)7天7夜。

（3）防水層施工。防水層施工之前應(yīng)嚴(yán)格檢查大溝找平層與屋內(nèi)基層，保證其清潔、整齊、有一定的干燥度，同時(shí)不積水。嚴(yán)格按照相關(guān)材料規(guī)格使用涂料、卷材等防水材料。針對(duì)重要部位施工應(yīng)采取專門的技術(shù)處理。當(dāng)防水層施工完成后應(yīng)做好相關(guān)保護(hù)工作，為了防止對(duì)防水外培內(nèi)防滲透工程受損，應(yīng)禁止進(jìn)行焊接管道、拌制砂漿等作業(yè)，同時(shí)禁止在防水層上放置重物。

（4）保溫層施工。保溫層含水量的多少會(huì)直接影響到防水層質(zhì)量的好壞，若保溫層含水量過多則會(huì)導(dǎo)致防水層起鼓、開裂進(jìn)而導(dǎo)致其防水功能失靈。因此，要在保溫層內(nèi)根據(jù)軸線方向設(shè)置分倉縫（兼作排氣方向），一般分倉縫的寬度應(yīng)為50毫米，這樣才能確保其與透氣管相通，以保證通暢。

2、對(duì)于衛(wèi)生間、廚房的防滲漏技術(shù)

首先，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量要進(jìn)一步的加強(qiáng)，嚴(yán)格要求衛(wèi)生間、廚房的設(shè)計(jì)圖紙，監(jiān)控并實(shí)施具體實(shí)際的防滲漏方案，比如：鋪設(shè)管道的具體位置、施工中所要用到的材料規(guī)格等都要有設(shè)計(jì)的方案。然后，要監(jiān)控設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的施工，在衛(wèi)生間、廚房的施工過程中，要經(jīng)過多次振搗，夯實(shí)混凝土，使混凝土處于密實(shí)的狀態(tài)，避免產(chǎn)生氣泡、軟化。在衛(wèi)生間、廚房里安裝的設(shè)備要加強(qiáng)管理，對(duì)于安裝多種基礎(chǔ)設(shè)施造成的一些小孔、小洞，都要及時(shí)的進(jìn)行填充，防止衛(wèi)生間、廚房的滲漏。對(duì)防水材料也要加強(qiáng)管理，防水材料選擇要合理，盡量選防水性好的。在衛(wèi)生間、廚房的施工過程中，要留意死角的部分，可以摻加一些防水粉，并且要嚴(yán)格按照施工的標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)防水效果。

3、?墻體裂縫防滲漏技術(shù)

在工民建的施工中，墻體裂縫是非常普遍的一種現(xiàn)象，影響了工民建的美觀性、使工民建的整體質(zhì)量降低。引發(fā)墻體出現(xiàn)裂縫的原因有很多，主要是因?yàn)楣っ窠üこ趟诘氐牡鼗临|(zhì)差，也可能由于工民建的整體形狀不規(guī)則或不對(duì)稱，導(dǎo)致地基受力不均勻，又或者是材料發(fā)生熱脹冷縮，進(jìn)而引起裂縫，產(chǎn)生滲漏。可以采取一些措施提高工民建強(qiáng)度和剛度，減少伸縮沉降的危害，降低滲漏發(fā)生的概率，例如可以在進(jìn)行混凝土的澆筑時(shí)，添加合適外加劑、選取水化熱低的混凝土。

4、?外門窗防滲漏技術(shù)

在門窗安裝過程中，由于門窗和墻體間縫隙過大，便會(huì)發(fā)生滲漏問題。因此，在施工過程中，門窗與墻體間的縫隙需保持在2cm～3cm?之間[4]。基于安裝過程，需保證安裝的嚴(yán)謹(jǐn)性，完善柔性材料的填充工作。在涂抹防水嵌縫膏時(shí)，需做好凹槽的前提預(yù)備工作，凹槽深度應(yīng)>5mm，以此使防水膏涂抹之后的高度得到有效保證。

5、?空調(diào)孔及煙囪孔滲漏技術(shù)

基于房屋施工過程中，若存在空調(diào)孔、煙囪孔等問題，致使孔和房屋間縫隙過大，并且封閉工作沒有做好，則極易發(fā)生水流從縫隙滲漏的現(xiàn)象。因此，在打孔施工過程中，要對(duì)孔距進(jìn)行精確測(cè)量，并在預(yù)留方面保證具有PVC?管，以此使水流滲漏現(xiàn)象得到有效規(guī)避，進(jìn)一步使空調(diào)孔與煙囪孔滲漏問題得到有效解決。

6、?腳手架孔防滲漏技術(shù)

基于施工過程，在使用腳手架與大模螺栓的情況下，由于墻壁留有孔洞，如施工中沒對(duì)此進(jìn)行完全封堵，則會(huì)發(fā)生滲漏情況。對(duì)于這方面的問題，便要求在施工中做好封堵工作，并填充相應(yīng)的膨脹材料，以此使密封更具嚴(yán)實(shí)性，進(jìn)一步使用防水材料進(jìn)行粘貼，以此使該方面的滲漏情況得以有效規(guī)避。

7、?地下室防滲漏施工技術(shù)

混凝土振搗器以確保符合要求，應(yīng)在嚴(yán)格控制混凝土的質(zhì)量檢查下再使用，在使用前，對(duì)裂縫處進(jìn)行基層清理：施工時(shí)，根據(jù)混凝土施工要求養(yǎng)護(hù);如果它是由變形引起的裂痕，用適合水帶密封，澆注混凝土，確保不要擠掉止水帶。同時(shí)，門和窗的施工質(zhì)量不規(guī)范，也會(huì)造成泄漏。門窗腳孔防泄漏設(shè)施來滿足設(shè)計(jì)要求，在安裝門窗，進(jìn)行檢查，不符合要求的，及時(shí)的治理;根據(jù)施工規(guī)范，保證橫平豎直，在窗扇固定后，第一先刷防水水泥砂漿后，然后是聚合物防水砂漿的使用，以確保其壓實(shí)和飽和，不易開裂等。

綜上所述，防滲漏技術(shù)的良好應(yīng)用對(duì)于整個(gè)建筑工程都有著重要的作用，既影響著建筑質(zhì)量的合理控制，又關(guān)系著整個(gè)建筑的使用壽命。因此，必須要嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝及流程，減少建筑工程施工過程中滲漏問題的發(fā)生。

參考文獻(xiàn)：

[1]?林家忠.?工民建施工中防滲漏技術(shù)探究[J].?江西建材.?2014（02）

[2]?蔣錦偉.?淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究[J].?中國建筑金屬結(jié)構(gòu).?2013（22）

[3]閆黨望.?淺談工民建施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].?中小企業(yè)管理與科技（中旬刊）.?2014（01）