土建工程常見的技術問題及解決方法

盧巍

【摘要】在現代化激烈的市場經濟競爭中，我國的綜合國力不斷的提升，使得人們的生活也得到了巨大的改善，從而人們對生活質量就提出了較高的要求，這就是對建筑行業施加了無形的壓力，建筑物的質量就受到人們的廣泛的關注。而伴隨人們生活水平的提高，建筑物的施工也需要許多先進的技術操作，那么在土建工程施工的過程中，就容易出現許多的技術上的問題，需要相應的措施進行預防改造。

【關鍵詞】土建工程；技術施工；

隨著我國經濟化進程的逐漸加快，我國也迅速進入城市化的發展模式，隨之就帶動了建筑行業的迅速崛起，建造的高層建筑物也越來越多，人們對生活水平的要求提高就對建筑行業提出了巨大的挑戰。那么在激烈的市場經濟競爭中，工程施工的質量就直接關系到建筑行業的發展，其中土建工程施工就是尤為關鍵，它直接影響建筑的本身穩定性。因此，在土建的工程施工中，施工技術則是保障施工質量的關鍵，只有提前利用有效的措施進行預防，才能防患于未然，避免土建工程施工中出現技術問題，影響建筑物的質量，這樣不僅會影響建筑行業的發展，更重要的是會危及人們的安全。

1.土建施工中常見的技術施工問題

1.1土建工程造價控制

近幾年來，我國經濟進程的加快使得我國的綜合國力不斷的增強，在市場競爭也越來越激烈的今天，就推動了許多新興行業的迅猛發展，其中建筑業的發展則是尤為顯著的，然而在建筑物的施工中總是容易出現一些技術上的問題，受限制的人們考慮的就是土建工程的造價控制。隨著社會經濟體制的逐漸改善，土建工程的承包商都一般改成以投標的形式存在，在現階段，許多建筑都會采用招標的形式進行尋找最適合的施工單位，那么施工單位為了能夠得到更多的施工建設場地，就會人為的計算成本，一般施工單位的成本越低就會越容易得到建筑施工合同。但是在現階段的投標過程中，有一些施工單位投機取巧，人為的控制此項投標工程的成本計算，相關的工程造價統計單位就無法進行相關的統計與比較，這樣就為招商單位的工作添了許多的難度，使得招商單位不能掌握一手的信息，無法全面的掌控工程造價。同時，在土建的建筑施工過程中，土建的施工還需要非常合適的設計，建筑的設計方案要盡量的符合建筑施工的要求，并且充分的利用資源，那么在進行投標的時候，對土建的工程造價就會更加容易的估計。當然，現在的土建工程造價的預算還需要細致的研究，有些投資商的投資規模與工程造價的預算存在很大的出入，承包商并不能準確的掌握工程造價的全面信息，那么為了招標的可能性大一點，一般的就會選擇壓低當時的預算工程造價來求得爭取土建工程的順利招標。在工程實際建設過程中，部分建設單位經常提出一些超出設計標準的要求，進而增加了一定的工程造價，這都直接的導致了預算不足的情況。

1.2土建工程質量難以保證

在現代化市場化經濟體制逐漸加快的進程中，建筑業的發展是有目共睹的，而人們的生活水平的逐漸提高，就會對居住的建筑環境要求越開越高，那么土建工程施工的質量就成為了人們關注的焦點。在新時代新的形勢背景下，土建工程施工的質量已經成為建筑物是否能夠順利售出的關鍵，但是近幾年來，土建工程施工中出現的各種各樣的質量問題則是更加的令人們關心，各種形式的房屋建筑問題使得人們對居住的建筑物要求更加的嚴格，而出現的問題，例如變形、錯位、倒塌、破壞、傾斜、漏水、滲水、剛度較硬、強度不足以及斷面的尺寸不精確等一系列的施工問題都是值得施工單位注意并且及時的預防的。而在建筑物的施工過程中，也會出現許多的影響因素，包括環境因素或者人為的因素直接會影響建筑物的質量。而經過大概的分析可知，首先，施工單位可能沒有按照法定的程序辦理相關的管理條件，不按照相應的施工規范和規程運作工程項目，從而違背了土建施工過程建設程序；其次，沒有進行好地質探測，這樣才能在招商的過程中，提供最合理的招商計劃，這對于土建工程的招標問題，實際上是更加重要的因素。當然在設計要周密的同時，還要有非常嚴格的施工，在進行了嚴密的地質勘探，并且在相關的地質研究人員加固建筑物的地基，保證建筑物開始建的基礎后，就要進行土建工程的施工，在施工之前 。仍然也要對施工的材料進行嚴密的檢查，出產的廠家必須要有合格的生產合格證，對其質量有一定的保障，才能將其投入使用，同時土建工程的條件可能非常的艱苦，由于露天時間長的特點，自然條件就很可能對土建工程的質量產生影響。應當根據土建工程的特點以及具體條件，對影響質量的環境因素采取有效的措施嚴加控制，才能達到確保施工質量的目的。

2.有效的土建工程施工的預防措施

2.1加強造價控制的管理

在現如今的土建工程中，造假的控制已經成為了人們關注的焦點，那么對于造價的控制就需要我們做出相應的措施進行預防，那么隨著現代化進程的逐漸加快，土建工程的施工首先就要強化招標的管理水平，控制好造價的高低，不能為了單純的奪得土建工程的項目，那是不明智的。那么要促進招投標管理水平的提高，首先就要對相應的管理制度做出改善，在合同中，要明確的分工，并且將責任劃分清楚，具體的細節問題也不能放過，就是要全面細致的闡述所有的土建工程施工的內容。同時在將合同責任分工細致化的同時，還要注意加強工程招投標管理機制的建設，嚴格遵守相關的法律條例，秉著公平公正的原則，對工程的預算做出細致化的分析，全面的掌控工程的結算信息，得到最合理化的數據，然后再按照相應的程序進行投標，整個過程都要嚴格的遵守法定程序。在投標的過程中，對于投標的土建工程項目造價信息的全面掌控是非常重要的，要保證信息的準確性、及時性，從而才能保證我們得出的數據的合理性，才能避免出現低價中標的情況。其次，土建工程的施工整個過程的造價監控也是非常重要的，而要想實現全程的造價監控，就要加強相應的監控措施，例如可以專門的設計一個專門的對土建工程施工的造價控制部門，全程對土建工程的施工支出進行嚴密的監控，而造價控制主要就在意兩方面，一個是投資方的投入，另一個就是我們的競標價格。首先一定要掌控好全程的土建工程施工的造價控制，在管理團隊中的領導者是非常重要的，領導者的決策就可以有效地節約資金，但是還能保證工程的質量與進度。同時還可以加強工作人員的節約思想，學會用最少的資金最高效率的完成土建工程的建設施工，例如整個過程中的各種材料的選取，工作人員就可以完全的貨比三家，找出性價比最高的原材料，這樣就直接減少我們所利用的成本，這對于整個過程的利益獲得是非常重要的。最后在制定一系列的相關的管理條例后，還要積極地落實管理規定，從根本上實現土建工程的造價控制，促進工程效益的獲得，盡量杜絕一切的違法行為，嚴格遵守相關的管理規定，合理的控制造價，從而促進土建工程效益的獲得。

2.2加強施工過程的監管

隨著建筑物的數量逐漸增多，建筑物的質量就成為了人們關注的焦點，而一些建筑物出現的各種嚴重問題更是引起人們的廣泛關注，因此，在現階段的土建工程施工中，建筑物的質量問題成為了整個工作的重中之重。而在整個過程中就要首先對土建工程每一個環節都細致入微的進行監控，土建工程中的每一個程序都應按照計劃有條不紊的進行。同時雖然在建設施工前有相應的設計文件，但是它也只是大致的參考方向，具體的實施方案還是需要結合實際情況再進行施工，其中的細節問題更是需要具體情況具體的分析，根據實際的情況可以進行適當的調整。土建施工中的各種應用技術都要既經濟又合理，綜合各方面的影響因素，盡量減少需要的資金流動才能實現土建工程施工造價控制，減少成本的同時，保證土建工程的質量和進度。而在現階段的土建工程監管工作中，還是要建立健全相應的管理機制，這樣才能讓施工人員有具體的規章制度去遵守，提高施工人員的整體素質，完善土建工程的管理機制，加強了施工的監管工作。同時，相關的政府機構也要采取相應的措施，預防土建工程建設施工可能出現的問題，嚴格按照相關的法律條例辦事，保證土建工程施工過程的每一個環節都是符合標準的，從而才能保證整個土建工程施工的高效率、高質量、高水平完成。

3.加強土建工程的管理方法

3.1準備工作要充足

隨著現代化城市進程的逐漸加快，一座一座的建筑物就如雨后春筍般的拔地而起，那么在人們的經濟水平逐漸提高的今天，對于居住建筑物的要求也上了一個層次，其中土建工程的建設施工則是對建筑物的質量最重要的。在進行建筑施工前，首先就要做好施工前的準備工作，例如施工的設計圖紙就要經過嚴格的審核，它要保證建筑物的設計能夠融入到周圍的環境中，綜合各方面的考慮因素，最好去建筑施工的場地對設計圖紙進行現場的審核工作，因為難免的設計的圖紙會出現一些小的不足，那么就最好在現場進行比對才能發現其中的不足，并及時改正，以免影響整個工程建設的進度，從而延誤工期。同時，施工的建筑施工人員也是非常重要的，在技術人員施工前，一定要對他們的質量和安全意識進行培養，否則不僅可能會導致土建工程出現質量問題，還可能會影響工程施工人員的人身安全。同時專業的技術人員沒有相關的質量意識，不能嚴格的按照施工程序進行施工，這就會直接的影響施工的質量，從而對建設施工的進度產生影響。而建設施工的原材料也是整個工程建設的關鍵因素，因為原材料的好壞會直接影響建筑物的質量，這是根本性的問題，因此建筑原材料的選取一定要非常的嚴格，這樣才能夠保證施工的質量。

3.2完善管理體系

在現代化的城市化進程中，人們的生活水平逐漸地提高，隨之而來的就對居住的建筑物有了更進一步的要求，其中土建工程的建筑施工則是非常重要的組成部分。而我們要想保證土建工程施工建設的質量最重要的就是要完善相關的管理體制，不斷地強化施工人員的整體安全意識，并且對于施工的程序也需要不斷地監督管理，確保工程進度的有效控制。同時還可以制定相關的施工計劃，科學合理的劃分出施工中的各個程序以及目標，結合當時的實際情況，將土建施工工作中的工作重點羅列出來，這樣大概的工作方向就出來了。在土建工程的計劃書中，最好還能夠對每一個施工的環節作出重點的綱要，在保證施工質量的前提下，高效的完成工程施工。

4.結語

隨著現代化激烈的市場競爭，建筑行業也面臨著巨大的挑戰，而其中最重要的就是土建工程的施工，只有加強土建工程的施工質量，才是對建筑物質量的最好保證。在土建工程的管理中，在保證設計圖紙的審核符合標準后，還要對要使用的原材料進行嚴格的檢驗，做好土建工程施工項目的計劃，并且監督施工人員高效、高質量的完成，對于土建工程的順利實施有著不可估量的重要性。綜合以上方面來說，土建工程的施工管理工作對于建筑行業的發展具有重要意義，科學設計施工規劃，監督施工人員施工，保證土建工程的施工進度，從而促進土建工程的發展，推進建筑行業的進步。

參考文獻

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