基于工程量清單計價的工程造價快速估算方法研究

范文迪

摘要：在我國改革開放深化發展的新時代，我國經濟已經成為全球一體化經濟的一部分，這對我國建筑經濟也產生了巨大的影響。我國傳統的工程造價計價模式在世界經濟飛速發展的大背景下也越來越落伍，急需改革。本文基于我國傳統工程計價模式改革的必要性，指出了工程造價快速估算方法的改革方案，并對其必然發展方向——工程量清單計價的工程造價估算方式進行了分析和研究，對基于工程量清單計算的工程造價快速估算方法提出了思考。

關鍵詞：工程量；清單計價；工程造價；快速估算方法

隨著我國改革開放給中國社會帶來的巨大變化，我國建筑工程領域也隨之發生一定的變動，不少新興的工程技能和工程管理方法被投入工程市場試用也取得了不菲的成績。但在此過程中，工程造價估算和管理，尤其是工程造價快速估算方面的進步和創新卻顯得尤為緩慢。只有改革工程造價快速估算方法，才能夠減少工程利益估算時間，才能夠從根本上提高工程實施效率，提高工程收益。

1我國工程估價模式

我國現行的工程造價管理和估算模式仍舊為傳統的計劃經濟模式，這種模式是在完整地引進、吸收、發展和全部消化前蘇聯工程造價管理和估算制度的基礎上形成的，學習他人而未形成自己的特色。并且，這種傳統的工程造價計價估算模式是計劃的，是在國家的政策法規和規定的基礎上形成的，一定方面影響了工程行業市場經濟的發展。

基于上述，工程計價估價模式在我國現階段的市場經濟中已經顯現了一系列的弊端，體現在以下方面：

1.1傳統工程計價模式已經不適應市場經濟體制發展的要求

傳統工程計價估算方式是一種靜態的、凝固的工程造價估算方式，從根本上不容于我國現階段充滿活力的市場經濟發展體制。傳統工程計價估算方式是基于計劃經濟的估算模式，是一種靜態的價格取定方法，這種方法違背了商品經濟的勞動時間和商品價格的函數規律，不僅存在政府的統一管理剝奪了工程經濟自我發展空間的弊端，還限制了企業之間的公平競爭和剝奪了社會生產者自主制定價格的權利，因此這種計價估價模式必然與市場經濟相違背。

1.2傳統工程計價模式影響建設單位經濟核算的正常進行

傳統計價估價模式落后的制約性一定程度上造成了建設單位與施工單位之間的系列矛盾產生，影響了建設單位經濟核算工作的正常運行。只有擺脫這種傳統模式，合理管理建設工程造價估價，才能夠提高各企業經濟核算能力和效率，為建設單位帶來更多的利潤。

1.3傳統工程計價模式阻礙著建筑市場自身的持續良好發展

我國現階段的經濟正處于社會主義計劃經濟轉化成社會主義市場經濟的重要時期，建筑市場中的建筑產品也由以往的國家計劃非商品屬性變得商品屬性越來越顯著。隨著國家進一步商品化居民房制度的確立和頒布，社會和經濟便越來越要求工程估價模式擺脫以往的計劃屬性，成為適應國家宏觀調控下市場自主調節的建筑商品的社會主義化自主市場模式。

2工程造價模型

在我國目前建筑經濟改革的實施階段中，建筑管理以建設單位為核心，建設單位與承包單位、監管單位分別簽訂活動，雖然這種組合形成了看似牢固的三角式項目管理方式，但這種管理模式對于工程的造價管理卻不能很好地加以控制。為了解決這一矛盾，我國政府在2004年提出政府投資的招標建筑項目投標活動的工程造價估算管理中，必須采用工程量清單計價的模式，形成了特別的工程造價動態控制模型。

2.1全面性

工程造價控制模型需要控制和包含產生工程造價的建筑實施全方面要素，任何一個可能產生的支出方面都必須納入其中。

2.2動態性

工程造價控制模型不是靜止不變的靜態模型，而顯現了一整個建筑活動的動態變化過程，在一個工程項目立項到結項的整個過程中，很多要素都會影響工程造價，這種不穩定和不確定造成了工程造價控制模型的動態性特點。

2.3完整性

工程造價控制模型的完整性是指工程造價模型的建立貫穿了一個建筑工程建設的整個過程，只有最后竣工、結算工程實際造價后，一個工程造價控制模型才算定型。

3工程量清單計價

在工程量清單計價方式的活動下，建筑工程安裝和建設造價可以分為部分項工程費、措施項目工程費、其他項目花費、繳稅花費和規費，這是我國《建設工程工程量清單計價規范》中明確提出的，以下我們也從這幾個方面來分析工程量清單計價的估價活動。

3.1部分項工程費

一個建筑工程的建設過程可以分為許多不同部分項，每一部分項所需工程費用也隨著工程的進度發展而產生不同。因此在清單計價方式中這種在清單列的部分項工程費有很大的不穩定性和變化性，需要時時加以重視和更新。

3.2措施項目工程費

措施項目費則是指的在建筑工程施工過程中，多發生于施工前和施工進行中的技術、安全等非實體方面的措施項目支出，一般情況下，整個建筑工程量若沒有發生顯著的重大變化，則這一清單并不需進行調整。這種措施項目支出往往有以下幾種情況：一、與工程整體進展無關，卻是工程開展前的必要準備的措施，如施工前一次性投入的大型機械設備的安置和為保證工程順利展開而搭建的臨時設施等等。二、在工程進行過程中對工程實施進行必要性輔助的措施項目開支，如施工時的排水降水工程及排水管道的制作支出等等。

3.4繳稅花費和規費

繳稅花費和規費指建筑工程施工過程中依照國家規定必須繳納的一定的稅費和規費，是確定不變的花費項目。

3.5其他項目花費

其他項目花費中主要包括一些不納入工程施工總階段和部分項工程的但又與其二者有著緊密聯系的項目支出，主要包括施工單位預留金的繳納，施工所需材料的采買費用，立項投標費用以及與工程相關的其他所有零散方面的支出等。其中，零散方面支出來源復雜，可能有人工支出費用、材料采買費用等眾多方面，不易總結和整理，但仍需十分詳細地記錄到工程量清單計價中。

4工程量清單計價指導下的工程造價快速估算方法

4.1借助其他數學結構的估算方法

在工程量清單計價估算工程造價的實際應用過程中，可以參考數學中的算法結構制定合理的函數關系圖，以求清晰地觀察和分析工程量清單和提高計價估價的能力。當單一的函數圖引入無法滿足工程量清單與工程造價估算的動量關系變化時，可以自主研發變異的函數系數和適合建筑工程的函數關系圖。

另外，在工程量清單計價估價方法實施過程中，還可以適時地引入現在高速發展的網絡這一工具，在數據處理時可以借助計算機進行更精確的數據收集與分析。

最后，關于工程量清單計價的模糊規則的引入也十分重要。由于建筑工程建設是一個長期的動態過程，期間又有眾多的不可抗因素和變化因子，因此模糊規則對于工程量清單計價的工程造價快速估算良好結果的產生也有一定的益處。

4.2“模型”化應用

基于上述，建筑工程估價工作者應注意“模型”化的建設，以便更加良好地分析和處理工程造價快速估算，可以建設有關工程估價的網絡模型和工程估價控制模型。

4.3偏差處理

作為一個確定且抽象的二維工程造價分析模型，工程量清單計價指導下的工程造價快速估算方法得出的造價結果也必然與建筑工程實際建設現實造價有著一定的差異，工程造價估價人員應當正視這種差異，分析絕對差異和相對差異的不同，算清實際差異的多少及差異出現的原因，以提高工程量清單計價指導工程造價快速估算的能力。

參考文獻

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