建筑監(jiān)理工作現(xiàn)狀及優(yōu)化對策

吳勇

摘要：工程監(jiān)理對于工程整體的質(zhì)量影響非常重要，作為施工單位，要對監(jiān)理工作予以重視，提高監(jiān)理團隊的整體素質(zhì)，監(jiān)理人員要相關(guān)規(guī)范制度進行監(jiān)理工作，認真負責(zé)，為完善建筑工程質(zhì)量作出自己的努力。本文首先分析了建筑工程監(jiān)理存在的問題，然后提出了建筑工程監(jiān)理措施，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；監(jiān)理；問題

引言

建筑工程質(zhì)量關(guān)系到國家經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展，關(guān)系到人民生命財產(chǎn)安全，關(guān)系到社會的和諧穩(wěn)定。房屋建筑工程中的監(jiān)理工作在保證工程項目質(zhì)量、保護國家利益和社會公共利益以及建設(shè)單位和施工單位的合法權(quán)益等方面發(fā)揮了巨大作用。在房屋建筑施工中抓好監(jiān)理工作是保證建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵。

1建筑監(jiān)理工作現(xiàn)狀分析

目前，我國監(jiān)理行業(yè)管理機制還處于不健全狀態(tài)。一方面，監(jiān)理單位在收取監(jiān)理費用時，隨意壓低監(jiān)理價格，形成施工監(jiān)理收取費用過低的現(xiàn)狀，嚴重地抑制了工程監(jiān)理的積極性，造成監(jiān)理市場混亂，使監(jiān)理單位的生存陷入非常艱難的境地，嚴重制約了建筑監(jiān)理行業(yè)的良性發(fā)展；另一方面，在市場經(jīng)濟下，監(jiān)理單位具有不同的監(jiān)理形式，在具體建筑工程的監(jiān)理受理中，存在監(jiān)理受理過程不透明、受標不公平等不良現(xiàn)狀，具體表現(xiàn)為雖然工程監(jiān)理市場現(xiàn)在實施的是公開式投標、招標，但大部分的監(jiān)理單位仍然是掛在政府部門或某些企事業(yè)單位旗下，招投標成為一種形式。

此外，監(jiān)理制度在我國的發(fā)展時間目前仍然是較短的，缺乏實踐經(jīng)驗，監(jiān)理市場也不夠規(guī)范，對我國的工程監(jiān)理工作推行起到了一定的阻礙作用。我國目前的監(jiān)理收費比較低，市場的競爭壓力大，這使壓價的情況時有發(fā)生。在施工現(xiàn)場，常常是除了總監(jiān)之外，其他的人員都是在外聘請的監(jiān)理人員，他們的素質(zhì)相對比較低，最終導(dǎo)致了監(jiān)理工作的不到位，工程的質(zhì)量也很難得到保障。此外，也有的監(jiān)理企業(yè)在招攬業(yè)務(wù)時完全不考慮自身的能力，或者在招攬到業(yè)務(wù)之后，再將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他的資歷不足的單位，這種現(xiàn)象造成了監(jiān)理程序的擾亂。

2建筑工程監(jiān)理措施

2.1建筑工程開工前的監(jiān)理工作

2.1.1基本情況監(jiān)理。建筑施工開工前的主要監(jiān)理工作是督促業(yè)主方開工前完成一些必要的工作。首先，現(xiàn)場應(yīng)滿足施工的需要，即通電、通水、通路，場地平整。其次，要獲得施工許可證的批準，還要具有滿足施工進度要求的圖紙。再次，組織第一次工地監(jiān)理例會，組織圖紙交底。最后，向監(jiān)理部提供施工承包合同、業(yè)主分包合同、工程預(yù)算書或工程量表等文件。

2.1.2圖紙會審監(jiān)理。圖紙會審工作可由監(jiān)理企業(yè)來組織，聯(lián)合企業(yè)的設(shè)計、施工、管理、檢測部門以及政府評估單位，對圖紙進行全面綜合會審，一旦圖紙確定后就要求相關(guān)建筑單位必要嚴格按照圖紙操作，不可偏離圖紙規(guī)定的建設(shè)軌道。

2.1.3全面考察分包單位。建筑施工工程規(guī)模巨大，僅依靠一個承建方來保證工程的保時保量的完成是比較困難的，因此，分包制定就應(yīng)運而生。實行分包制度時，承建企業(yè)要提供《分包單位資質(zhì)報審表》給監(jiān)理人員，監(jiān)理人員對承建方的分包能力，分包范圍等進行全面考察，一旦認為企業(yè)的分包能力不夠，要立即予以駁回；若監(jiān)理人員認為分包企業(yè)具備分包資格，要通過政府或相關(guān)合同對分包單位進行進一步的綜合考察，向企業(yè)提出資格認定書及實際的調(diào)查問卷。

2.2加強重點環(huán)節(jié)的管理

2.2.1建筑工程安全監(jiān)理。安全監(jiān)理是監(jiān)理工作的重點，因此在建筑工程監(jiān)理工作中，必須強化安全監(jiān)理意識，認真完成安全監(jiān)理任務(wù)。監(jiān)理人員必須做好以下幾方面的工作：一是監(jiān)理部應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范要求認真編制某項目安全監(jiān)理規(guī)劃以及某項目安全監(jiān)理實施細則，認真明確需要安全監(jiān)理的內(nèi)容、范圍、依據(jù)以及安全監(jiān)理的控制要點和難點等。二是認真審核由施工單位編制并上報的某項目施工組織設(shè)計，審核其中的有關(guān)安全技術(shù)措施和存在危險性較大的分部分項工程的專項安全施工方案及措施與工程建設(shè)強制性標準的符合性。三是認真檢查施工單位的安全監(jiān)督機構(gòu)和各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立、健全情況。審查施工單位資質(zhì)和安全許可證是否合法有效，安全管理人員、特種作業(yè)人員的資格證書是否合法有效。四是查驗施工現(xiàn)場施工單位的機械設(shè)備、安全防護用品、施工機具等的生產(chǎn)許可證、合格證、檢測報告等是否齊全。五是檢查施工現(xiàn)場安全及文明施工情況，主要包括各種安全標志、警示牌、警戒線、安全網(wǎng)、工程簡介牌等，檢查其設(shè)置的位置、方式等是否符合國家強制性標準要求。

2.2.2建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理。在工程項目開工之前，監(jiān)理部門需嚴格審查承包單位管理機構(gòu)的技術(shù)管理體系、質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系，確保項目工程的施工質(zhì)量。審核工程施工設(shè)備、機械和承包方所提供的各項技術(shù)性能的報告，不得使用不符合相關(guān)質(zhì)量標準的設(shè)備或機械。檢查進場的設(shè)備、構(gòu)配件和工程材料，其報審表必須附有質(zhì)量證明、相關(guān)資料和進場質(zhì)檢記錄的審核簽認，且根據(jù)相關(guān)質(zhì)量管理條文規(guī)定或監(jiān)理合同約定，應(yīng)平行檢驗或抽樣檢查進場實物。審查圖紙，初步了解工程項目，對工程項目的施工順序和各部分施工的難易程度有一定的掌握，以此全面、科學(xué)地設(shè)置和選擇控制點，并在監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理準則和旁站監(jiān)督中體現(xiàn)出來，最終達到強化監(jiān)理工作的目的。

2.2.3施工計劃和進度監(jiān)理。在施工過程中，監(jiān)理工作的管理方法主要以動態(tài)控制為主、事前預(yù)防為輔，并嚴格遵守“事前指導(dǎo)、事中檢查、事后驗收”原則。在施工前，應(yīng)預(yù)防可能出現(xiàn)的問題；在施工過程中，要對關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重點部位加強監(jiān)督，實行動態(tài)控制，監(jiān)理人員還需在工程施工現(xiàn)場通過旁站監(jiān)督、隨機抽查、平行檢測和巡視等方法進行質(zhì)量控制；施工完成后，應(yīng)做好驗收工作，在工程的各個階段都應(yīng)嚴格把關(guān)質(zhì)量、及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。在施工管理的整個過程中，應(yīng)特別注意加強關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制和完善整個工程施工過程的質(zhì)量控制，這樣可以有效實現(xiàn)工程施工的全方位質(zhì)量控制。

2.3工程驗收及時進行質(zhì)量控制

（1）質(zhì)量控制中最后的補救措施是事后驗收。是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，通過事后驗收對施工中存在的質(zhì)量缺陷或重大質(zhì)量隱患，通過總監(jiān)理工程師及時下發(fā)工程暫停令，要求施工單位停工整改。并配合有關(guān)單位及時提出解決的方案，將問題處理。從而達到既保證工程質(zhì)量又不影響工程進度，避免了不必要的經(jīng)濟損失。（2）針對重要部分項目工程和工序根據(jù)施工工藝存在的操作要求畫出流程圖，如澆筑柱、梁板砼的流程圖，標明施工順序，便于驗收時出現(xiàn)質(zhì)量事故時進行原因分析。產(chǎn)生質(zhì)量事故或事后問題，監(jiān)理工程師只對質(zhì)量問題進行實質(zhì)性處理，及時提出合理可行的處理意見或方案，而不去強調(diào)事故責(zé)任的原因。這樣使施工單位和施工人員愿意接近監(jiān)理人員，不諱疾忌醫(yī)，及時暴露出監(jiān)理工程師忽視的地方，與監(jiān)理方密切配合，共同提高工程質(zhì)量。

結(jié)束語

目前，建筑監(jiān)理仍然處于發(fā)展階段，當(dāng)中難免會出現(xiàn)一些問題，只要我們認真的對待在監(jiān)理中所出現(xiàn)的問題，一定能夠找到合適的方法將問題解決。工程的建設(shè)過程中，監(jiān)理工作有著極其重要的作用和意義，對工程的質(zhì)量和安全都起著保障的作用，因此，一定要不斷的加強施工監(jiān)理工作。

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