攀枝花市保障性住房建設現狀、存在的問題及對策研究

吳宇戈

保障性住房建設一直是攀枝花市住房建設的重點，在全國保障性住房建設上一直名列前茅，取得了較好的社會效果，曾受到了中央領導的好評，現就攀枝花市保障性住房建設現狀、存在的問題及對策作一探討。

一、攀枝花市保障性住房建設現狀

（一）近幾年攀枝花市保障性安居工程建設進展情況

年

近三年，攀枝花市保障性安居工程建設穩中有增，總投資2013年達到了112228萬元。開工套數，竣工套數都達到每年的指標。

（二）廉租房近幾年建設情況

年

度 面積

（m2） 總套數 總投資

（萬元） 占地面積

（畝） 開工

套數 竣工

套數

2011 52540 1000 10675 40 860 0

2012 25174 504 4794 504 0

2013 21700 432 5820 16.73 36 36

廉租房是保障性住房的一種，近三年建設工程有所減少。

（三）經濟適用房近幾年建設情況

年

度 面積

（m2） 總套數 總投資

（萬元） 占地面積

（畝） 開工

套數 竣工

套數

2011 79153 1060 12552 75.8 1060 180

2012 30100 430 4640 430 0

2013 37620 418 6100 14.75 418 0

在近三年，經濟適用房也有所減少，呈下降趨勢。

（四）公共租賃房近幾年建設情況

年

度 面積

（m2） 總套數 總投資

（萬元） 占地面積

（畝） 開工

套數 竣工

套數

2011 809739 2000 10830 58.92 2000 1283

2012 86787.81 1589 18521.6 58.8 398 87

2013 94177.6 2289 19184.7 78.13 840 80

在近三年，公共租賃房建設成波動趨勢，但總體上升。

（五）棚戶區改造近幾年建設情況

年

度 面積

（m2） 總套數 總投資

（萬元） 占地面積

（畝） 開工

套數 竣工

套數

2011 302221 4564 63612 318.8 3871 88

2012 126446 1315 22136 102.55 801 420

2013 298550 3135 72283 169.2 1340 0

在近三年，棚戶區改造項目中，投入資金逐年增加，總體建設加大。

（六）限價商品房

年

度 面積

（m2） 總套數 總投資

（萬元） 占地面積

（畝） 開工

套數 竣工

套數

2011 21000 200 2750 17 200 0

2012 60972 485 13198 54.4 0 0

2013 36830 310 8840 13.84 0 0

在近三年，限價商品房總體建設整體有所增加。

二、攀枝花市保障性住房存在的問題

我市的保障性住房建設盡管推進迅速、成效明顯。然而要實現到“十二五”規劃末，全市累計建成保障性安居住房8.5萬套以上，讓人均住房建筑面積15m2以下的城鎮中低收入家庭得到住房保障的目標，保障性住房建設工作任重而道遠。……