房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范措施分析

卜宏明

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及人們生活水平的不斷提高，進(jìn)而很好的促進(jìn)了我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展。然而在現(xiàn)階段，雖然我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，但是由于受到一些其他方面原因的影響，進(jìn)而使房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)際的財(cái)務(wù)結(jié)果和企業(yè)自身的預(yù)期財(cái)務(wù)結(jié)果之間存在著一定程度的偏離，這樣也就導(dǎo)致了企業(yè)可能會(huì)造成很大程度的損失。因此在房地產(chǎn)企業(yè)中必須要對(duì)其存在著的財(cái)務(wù)問(wèn)題進(jìn)行不斷的總結(jié)完善，從而使其能夠更加的適合房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的腳步。本文主要是對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理的問(wèn)題進(jìn)行分析，進(jìn)而提出了以下方面的內(nèi)容。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；開(kāi)發(fā)企業(yè)；財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；分析

引言：目前我國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)隨著是其發(fā)展相對(duì)來(lái)說(shuō)比較穩(wěn)定，但是因?yàn)榉績(jī)r(jià)的上漲比較快，我國(guó)所出臺(tái)了的有關(guān)政策對(duì)于房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)了宏觀的調(diào)整。進(jìn)而導(dǎo)致很多的房地產(chǎn)企業(yè)不敵相關(guān)政策制約以及社會(huì)的變化，進(jìn)而使其推出了市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)舞臺(tái)當(dāng)中。所以要想能夠使房地產(chǎn)企業(yè)能夠順利的去運(yùn)行下去，必須要房地產(chǎn)企業(yè)能夠重視企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范問(wèn)題。并且要通過(guò)有效的措施來(lái)對(duì)財(cái)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范，這樣才能夠盡量的減少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的金融損失，同時(shí)也能夠更好的保證企業(yè)順利健康的運(yùn)行下去。

1.目前我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)發(fā)展過(guò)程中存在的問(wèn)題

1.1房地產(chǎn)開(kāi)……