建筑工程造價預結算審核工作要點及管理研究

王丹婷

摘要：隨著社會經濟的不斷發展，建筑工程也得到了迅速發展，建筑工程造價預結算審核工作也得到了更多的重視和關注。基于此，文章對建筑工程造價預結算審核要點及管理進行了研究。

關鍵詞：建筑工程；預結算；審核要點

要想更好地保證工程施工的情況就必須得做好預結算工作，因為預結算工作在整個工程中發揮著重要的作用。這些作用不僅包括審核施工情況時可以保證審核的更好進行，還能夠發現問題及時進行糾正。如果工程的質量出現問題既要趕緊修復，還要把成本降下去。正是因為工程的預結算有著重要的作用，所以進行預結算控制的時候一定要注意采用科學的方法。

一、建筑工程預結算審核工作的相關內容

（一）審核工程施工量

審核工程施工量是建筑工程預結算審核的一個重要環節，預結算工作是應該被排在第一位的，尤其是計算施工量的時候預結算工作一定要做好。我們要進行的預結算工作和許多的工程信息都有關。由于計算內容復雜并且時間長，所以計算時就可能會經常出現差錯。所以在審核工程施工量時一定要按照國家要求進行。

（二）確定工程的建設范圍

為了在施工的時候不發生重復和漏報，就需要對合同范圍有明確詳細的規定。詳細的規定不僅可以減少重復上報現象，還可以在一定程度上對提高工程的施工質量有幫助。如果沒有重復上報和漏報的發生，也有利于降低工程的成本，可以將剩下來的資金用來加強質量建設，由此可見，確定好工程的建設范圍可以在一定程度上提高施工質量。

（三）對機械、材料、人工費用進行審核

施工材料、人員和設備在施工的過程中是缺一不可的，它們要相互配合、相互制約。只有在三者的通力合作中，才能最大程度降低重復計算的發生。如果重復計算能有效降低，施工工程的預結算工作的準確度就變大了。所以說，對各種費用的審核工作是工作的重點。

（四）對定額套用進行審核

不僅要對機械、材料和人工的費用要進行審核，對定額套用也要進行審核。在這個過程中，不僅需要檢查名稱，還要注意換算方法和換算內容的正確性。保證在換算方法不出現問題才可以保證審核工作的平穩進行。同時，要對工程的取費和費率的計算按照明文規定進行，以保證計算結果的準確性。

二、工程造價預決算審核的要點分析

（一）提高招標文件和合同協議的審核

在一般的工程造價活動中，合同是必不可少的。這里的合同不僅是指單價合同，還有總價合同和成本加酬金合同等。這些都是常見的，施工人員一定要熟悉這些常見的合同。合同都是按合同類型分類的，可是我們又不好掌握分類標準，所以使用合同難免出現差錯，審核合同就變成了防止工程造假的重要前提。考慮到以上情況，在審核工程造價的過程中，先要將合同內容的審核工作做好，對合同的計價類型進行分析，對合同調價條款進行分析研究，并按照具體的調價條款審核工程價款。

（二）做好工程量的審核

在建筑施工的過程中，一些施工單位為了提高工程造價預算，會對工程量進行虛增，所以，在審核工程造價的時候，為了將工程預算審核工作做好，工程量的審核也是一個重要環節。工程量虛增是工程中最常出現的問題。所謂的工程量虛增是指施工單位為了謀取私利，私自增加了工程量。審核的時候不能盲目地審核，要先從圖紙開始。只有全面分析研究了圖紙，才能徹底地了解工程，即使出現了問題也能在第一時間發現。只有全面了解圖紙，才能在第一時間找到合適的審核方法，能有效避免在尋找審核方法上多做無用功。

（三）提高材料價格審核

審核工作在理論上是根據合同而審核的，但是在實際上完全按照合同審核是有一定困難的。材料加工的不固定，這時候實際預算就有太多的不確定性。所以，實際預算的時候就必須按照實際情況調整，造價內容必須得隨實際變化而調整。在施工過程中調整價格是在合同規定范圍內的，這種并不算是違規行為。還有如果遇到了長期停工的情況，如果這時候不好計算價格，就要按照平均價格來計算，這樣可以盡可能地保證工程造價的真實準確性。

（四）做好費用的審核

審核工程造價工作基本完成之后，就剩下最后也是最重要的一步了。這個步驟就是費用的審核。關于費用的審核，工程造價部門早已經發布了統一的文件和規定，既然已經有了規定好的文件，那么相關的費用審核就必須按照文件來審核。還有參考招標書和文件合同，這樣才是對費率的準確計算。不光要注意費用的審核，有些重點的文件也一定要重點審核。還要重視文件的時效性，如果不考慮時效性就不能準確地審核了。

三、建筑工程造價審核的方法

在建筑工程施工過程中，由于建筑工程涉及方面很廣，施工周期較長，施工技術水平要求很高，生產消費數量很大，計價呈現出多次性的特點。因為，要采用合理的工程造價預決算審核方法。

（一）全面審核法

就是嚴格按照施工圖紙的標準和要求，根據定額、施工設計以及簽訂的合同、文件等，對建筑工程數量和定額單間進行嚴格的審核。在通常情況下，被應用到施工圖的預算過程中，比如維修工程或者較為簡單的工程，具體包括圍墻或者排水溝等工程。在實際審核過程中，采用全面審核方法，可以提高審核質量，或者良好的效果。但是這種方法也有一定的缺點，就是工作量相對來說比較大，審核時間比較長，同時也存在重復勞動，尤其不適用于施工進度要求進的工程。

（二）重點審核方法

就是在在進行工程預決算過程中，抓住重點進行審核，比較適用于工程量大，同時投資費用較多的工程，比如基礎工程、鋼筋混凝土工程以及幕墻工程等。另外，對高層的建筑結構要重視建筑內外裝飾的工程量的審核，這時候就可以忽略一些附屬或者零星的工程。另外，還要核實相應的定額單價，尤其要弄清統一混淆的定額子目。最后，為了保證審核的質量，還要對費用的計算以及價格進行核實，采用重點審核的方法可以獲得比較好的效果。

（三）對比審核方法

在同一個地方，建筑工程在結構、用途以及標準相同，其工程造價預決算的審核就會基本一樣。因此，在實際審核過程中，要分析預結算資料，找到其中的規律，整理出工程的單方造價和供料消耗的指標，再與即將審核的對象進行對比，找到不符合工程建設投資規律的分項工程，對這些工程量進行重點的計算，分析出出現差異的原因，在通常情況下，可以采用單方造價和工料消耗指標方法，確定分布工程和專業投資比例等。

（四）分組計算審查方法

即將預結算中有關項目劃分若干組，利用同組中一個數抓審查分項工程最優的一種方法。采用這種方法先將若干分部分項工程，按相鄰且有一定內在聯系的項目進行編組，利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數的關系，審查一個分項工程數量，從面判斷同組中其他分項工程量的準確程度。該方法的最大優點是審查速度快，工作量小。

（五）篩選法

通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數值，歸納為工程量價格、用工三個單方基本值表，當所審查的預算的建筑標準與“基本值”所適用的標準不同，要對其進行調整。該方法的優點是簡單易懂，便于掌握，審查速度與發現問題快，但要解決問題仍須繼續審查。

綜上所述，在對建筑工程造價預結算進行審核的過程中，不少問題會在工程造價的工作中出現，但是出現的問題并不是不能解決的。做好工程造價的預結算工作，是對企業的可持續發展的保證。做好工程造價的預結算工作一定要遵循上述所提出的措施，這樣才能提高工程造價的質量。

參考文獻：

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