淺談建筑機電安裝工程造價的控制策略

張中磊

江蘇建壯投資管理有限公司蘇州分公司

摘要：建筑行業一直是我國社會經濟不可或缺的組成部分，建筑工程不僅影響著城市形象，還與人們的生活質量密切相關，是我國經濟迅速、穩定發展的推動力。在經濟發展速度進一步加快的社會背景下，建筑行業既獲得了巨大機遇，也面臨著嚴峻挑戰。機電安裝工程作為建筑工程建設的基礎性內容，其面臨的市場競爭日趨激烈化，這也對機電安裝工程質量提出了更高要求。機電安裝企業要想更好地在市場競爭中立足和發展，就要切實地提高自身的綜合競爭力，在保證機電安裝質量的基礎上，盡可能節省工程支出，以此來實現企業經濟效益的最大化。因此，在建筑的機電安裝工程中著重強化對工程造價的控制，是企業健康發展的重要保證。

關鍵詞：建筑機電安裝工程；工程造價；策略

我國自加入世貿組織至今，各國間以及企業間的競爭趨勢進一步加劇。目前，建筑行業在我國的發展速度明顯加快，相應的工程建設規模進一步擴大，極大地拉動了我國國民經濟的增長。具體的建筑工程造價活動內容主要包括了建筑安裝費、土建費和管理費，其中，建筑安裝費用在建筑工程中占據著不可忽視的地位，特別是機電安裝工程費用。盡管機電安裝工程在建筑工程項目中的造價比例較低，但其安裝工程系統比較復雜，有給排水系統、通風系統、制冷和供暖系統、消防噴淋系統、弱電工程等，這些工程系統普遍有著較高的技術含量，其管理任務相對較重。由此看來，加強對機電安裝工程的造價控制，是建筑工程建設得以順利開展的關鍵。在實際施工中，建筑單位必須以工程的施工質量以及施工安全為前提，盡可能地縮短工期，合理規劃工程造價，爭取獲得更大的經濟效益。

一、機電安裝工程造價的主要影響因素分析

（一）工程設計不合理

在建筑行業中，機電的安裝往往涉及到比較繁雜的設備、材料和施工工藝，同時施工人員及管理人員人數眾多，若不對這些要素進行合理控制，既可能引起施工安全問題和施工質量事故，還有可能增加不必要的資源浪費，增加了企業施工成本。而在機電安裝工程造價的主要影響因素之中，工程設計有著較大的影響力。但是目前的機電安裝工程設計主要表現為，相關設計人員的綜合素質和專業水平存在較大差別，在管理及用人制度上仍然存在著諸多矛盾，導致在設計人員安排上難以實現優化組合，一方面對建設工程的造價、質量產生了影響，另一方面嚴重損害了設計單位的利益和名譽。除此以外，隨著國家市場經濟體制改革速度的加快，一部分設計人員甚至會借助向業主推薦建筑施工設備、材料等機會來獲取回扣，使業主的投資增加。而且，還有一些設計單位為了最大限度地追逐經濟效益，強調趕任務和趕時間，致使工程的設計方案與圖紙出現了質量問題，為工程量計算增加了難度，最終導致工程造價增加。

（二）施工單位綜合素質低

一些施工單位為了獲取更高的經濟利潤，常常會錯誤利用內部管理制度和質量制漏洞來獲取利益，忽視了基本的服務質量，也違背了建設節約原則，只注意到短期成本的減少，忽略了對整體成本的控制。在簽訂合同過程中，一些施工單位常常無視合同條例的合理性和規范性，訂立合同時留下了較多的漏洞，致使工程造價超出了工程預算。而且，在進行工程預算、開展分項工程結算以及竣工結算時，某些施工單位在經濟利益的驅動下，對定額工程量的計算規則與定額子目套價進行曲解，擅自加大利用定額活口，最終導致業主投資增加。此外，在具體工程施工作業中，部分施工單位還應用質量低下、價格高昂的施工材料及設備進行施工，不僅導致造價增加，還有可能造成工程安全事故或者質量問題出現。

二、強化建筑機電安裝工程造價控制的策略探討

（一）確定工程造價的控制目標

在建筑機電安裝工程施工之前，施工人員和監理人員應深入分析和掌握施工圖紙、招標文件、施工合同等資料內容，對合同中出現的一些“活口”條款進行綜合分析，著力找到工程造價控制的重難點，為開展對應的防范工作創造有利條件。建筑機電安裝工程涉及到的管線較多，比如水管、電線等，難免會出現“打架”的情況，在此情況下，要加強施工圖紙的交底會審，對施工單位所提出問題的有效性與經濟性進行嚴格控制。一旦發現圖紙存在問題，必須及時上報，待設計單位提出修改要求和意見后方可施工，避免后期出現返工現象，造成不必要的經濟損失。

（二）靈活運用多種材料

在整個建筑工程造價之中，建筑機電安裝工程只占據著較小的比例，然而其涉及到的一些安裝項目、施工設備和材料、施工人員比較多，特別是施工材料價格，對安裝工程造價有著直接的影響。在此情況下，要嚴格把控安裝施工材料，類似于大型空調機組、變壓器、水泵、發電機組和高低壓開關柜等，盡可能地降低工程造價。在工程招投標過程中，施工單位需要將工程安裝費用和附屬費用進行合理的填報，施工材料、設備費用一般是由通過招標途徑或指定某個信譽較好、口碑佳的供貨商來供應，這在很大程度上能夠使企業購入更多高性價比材料，節省采購費用，進一步降低工程造價。

（三）嚴格把握安裝工程變更簽證

建筑機電安裝工程一般會受到多種因素的影響，這些因素往往是復雜多變的，在具體的工程實施階段，常有事先未預料到的隱蔽工程出現。因此，建設單位必須對隱蔽工程進行仔細檢查，嚴格審核，同時組織設計人員、施工人員和監理人員共同會簽隱蔽工程，以此來確保隱蔽工程的科學性與準確性。在安裝施工過程中，工程施工人員應該依據具體的圖紙施工來實施施工操作，而不是結合自身的習慣來隨意調整施工流程或者改變相關工藝，要在保證工程施工安全與質量的基礎下，最大程度地縮短工期，進行工程造價管控。工程造價人員還要嚴格落實和執行隱蔽工程的會簽制度，從而為工程款的合理支付打下堅實基礎。同時，監理人員應該嚴格遵守審核原則，結合安裝施工圖紙的基本要求，加強施工監督和造價控制，有計劃地提升工程施工的整體質量，減少工程造價，保證企業能夠取得較好的經濟效益與社會效益。

（四）落實竣工結算工作

工程造價控制是貫穿于工程建設施工的全過程中的，工程造價人員要落實好竣工結算工作，把控好工程造價最后一道關。在工程的竣工階段，要仔細復查和審核，進一步確認和核實對工程造價產生影響的因素，并且按照機電工程的施工質量和工期、工程數量和定額單價等要素，不斷地提升結算造價的合理性和準確性。同時，施工單位必須嚴格按照合同進行竣工結算工作，做到有據可依、有理可講，從而使機電安裝工程得到更好的控制。

結束語

無論是哪項工程建設項目，其工程造價一直貫穿在整個工程的建設過程中，強化對工程造價的管控，不僅能夠降低工程成本，還能夠使企業具備更強的競爭能力。各參建單位要明確認識到現階段工程造價中出現或隱藏的問題，堅持認真、嚴謹的工作態度，仔細鑒別和分析工程造價的主要影響因素，據此采取切實、有效的管控對策，使機電安裝工程的造價被控制在既定的范圍內，推動我國建筑行業長遠、穩定、健康發展。

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