建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

許韻歡

廈門煙草工業(yè)有限責(zé)任公司 361022

摘要：工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核指的是全面審核施工單位編制的工程預(yù)結(jié)算的合法性與真實(shí)性的過程。有效的控制建筑工程的造價(jià)是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度的目的，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度是為了實(shí)現(xiàn)工程中資源配置的最大化最優(yōu)化。在建筑工程施工過程中，需要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重視，嚴(yán)格防范私自提高工程造價(jià)，保障工程資金不浪費(fèi)，降低建筑工程的成本，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算審核；工作要點(diǎn)

1導(dǎo)言

由于我國(guó)建筑行業(yè)中“三超”現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，嚴(yán)重影響了建筑工程的投資效益，擾亂了建筑市場(chǎng)的有序、健康運(yùn)行，作為合理確定建筑工程造價(jià)的重要手段之一，做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作能夠有效的防治惡意抬高工程造價(jià)、浪費(fèi)工程資金的現(xiàn)象，有利于降低建筑工程的成本，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度對(duì)于建筑工程有著十分重要的作用，所以對(duì)于建筑工程中預(yù)結(jié)算審核制度的了解也就十分的重要。文章對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算制度進(jìn)行了簡(jiǎn)要的分析，總結(jié)了建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度的主要內(nèi)容，以下就是文章總結(jié)的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度的主要內(nèi)容。

2.1工程量的審核

工程量是工程預(yù)結(jié)算編制的重要數(shù)據(jù)，其數(shù)據(jù)的真實(shí)與否直接關(guān)系著工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，因此，在編制工程預(yù)結(jié)算過程中應(yīng)將工程量作為重點(diǎn)審核內(nèi)容。首先，應(yīng)全面掌握施工圖紙與工程量的計(jì)算規(guī)格，明確各分部的計(jì)算范圍。其次，對(duì)投資比例較大并且容易出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算的工程進(jìn)行重點(diǎn)審核，如鋼筋砼結(jié)構(gòu)、磚石等。再次，根據(jù)工程實(shí)際情況來核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)簽證的工程量，審核其有無存在合同中包干費(fèi)與簽證內(nèi)容重復(fù)的情況。

2.2費(fèi)用的審核

第一，嚴(yán)格審核取費(fèi)表與工程性質(zhì)是否相符，并核查取費(fèi)文件的有效時(shí)限。第二，審核各計(jì)費(fèi)費(fèi)率的正確性。第三，審核取費(fèi)表的計(jì)費(fèi)是否與施工單位的取費(fèi)級(jí)別或其所屬的建筑類別相符合。第四，審核其價(jià)差的調(diào)整是否符合相關(guān)文件的規(guī)定。

2.3材料差價(jià)的審核

工程建設(shè)中，材料費(fèi)用占據(jù)了建設(shè)成本中較大的部分，因而要想做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作，加強(qiáng)材料差價(jià)的審核至關(guān)重要。對(duì)此，工程造價(jià)人員應(yīng)當(dāng)在嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家相關(guān)的材料定額標(biāo)準(zhǔn)的情況下，將施工單位相應(yīng)的材料差價(jià)予以審核。在此其中，工程造價(jià)人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)那些市場(chǎng)價(jià)格無法確定的材料的差價(jià)審核力度，通過采取直接審查原始票據(jù)的方法，確保其價(jià)格的真實(shí)性。

2.4所套定額審核

建筑工程造價(jià)審核制度的另一主要組成成分是對(duì)于套用定額單價(jià)的審核。科學(xué)性、合法性、權(quán)威性是建筑工程造價(jià)審核制度的主要特點(diǎn)，對(duì)于任何人的工程造價(jià)的形式、內(nèi)容、數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)都要嚴(yán)格執(zhí)行，任何人對(duì)于這些標(biāo)準(zhǔn)都不能夠改變。在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的時(shí)候要注意對(duì)于套用定額單價(jià)的審核，在這個(gè)過程中工作人員要對(duì)于工程中所用的造價(jià)進(jìn)行實(shí)地考察，例如：對(duì)于鋼筋、混泥土、水泥等材料。在這個(gè)過程中要注意對(duì)于單價(jià)換算的比例進(jìn)行核查，確保套用定額單價(jià)審核的準(zhǔn)確性。除此之外，還要弄清定額中人工以及材料的費(fèi)用，注意換算的方法是否正確，這些都是影響著定額單價(jià)審核的因素。

3工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中的常見問題

3.1將已經(jīng)取消了的施工圖紙依然放在造價(jià)項(xiàng)目當(dāng)中，對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，施工的圖紙是工程招標(biāo)過程中的主要依據(jù)，同時(shí)它也給施工的正常開展提供有效的指導(dǎo)，而竣工圖紙是對(duì)已經(jīng)竣工建筑工程的記錄，主要包含了施工中的設(shè)計(jì)或者是聯(lián)系單等方面的轉(zhuǎn)變，二者在很多方面都存在著非常大的差別，在大型或者是中型的工程當(dāng)中體現(xiàn)的尤其明顯，所以某些企業(yè)將已經(jīng)取消了的施工圖項(xiàng)目還是計(jì)入到了造價(jià)當(dāng)中。

3.2使用聯(lián)系單徇私舞弊，在施工的過程中，因?yàn)楣こ痰慕ㄔO(shè)單位對(duì)質(zhì)量的控制并不是非常嚴(yán)格，同時(shí)對(duì)單位變更的手續(xù)也沒有予以及時(shí)的辦理，這樣的情況持續(xù)了很長(zhǎng)時(shí)間之后就會(huì)出現(xiàn)模糊不清或者是手續(xù)不齊全的現(xiàn)象，一些企業(yè)甚至還使用聯(lián)系單徇私舞弊，在這一過程中還會(huì)辦理一些對(duì)乙方有利的聯(lián)系單，同時(shí)還在聯(lián)系單上隱藏一些不利于其自身發(fā)展的內(nèi)容，這樣也就使得工程造價(jià)不合理的風(fēng)險(xiǎn)大大的提升。

3.3虛報(bào)材料價(jià)格和材料的使用量。特種材料使用量偏大是當(dāng)前建筑工程造價(jià)比較高的一個(gè)非常關(guān)鍵的原因，施工的過程中很多的單位都在使用低等的材料，而在工程造價(jià)核算的過程中還在使用高等材料的價(jià)格，在購(gòu)買價(jià)格要比招標(biāo)價(jià)格高出很多的時(shí)候，暫定價(jià)就要交給建設(shè)單位，如果比暫定的價(jià)格低的話就要按照投標(biāo)過程中的暫定價(jià)格來執(zhí)行。

4提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算核算工作效率的措施

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑業(yè)不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程的加快，對(duì)于建筑工程的需求越來越多。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作作為建筑工程預(yù)算的重要組成部分，對(duì)于建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和安全性能有著重要的影響。隨著建筑工程的需求增大，提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算核算工作的效率對(duì)于提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效率有著重要的影響。

4.1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作引入計(jì)算機(jī)系統(tǒng)

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，計(jì)算機(jī)技術(shù)的進(jìn)步，計(jì)算機(jī)技術(shù)越來越多的應(yīng)用到各個(gè)領(lǐng)域。在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算核算引入計(jì)算機(jī)系統(tǒng)作為輔助，有利于提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算核算工作的效率。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作涉及到材料單價(jià)、人工成本、總價(jià)等多項(xiàng)內(nèi)容繁瑣、數(shù)據(jù)量較大等數(shù)據(jù)，計(jì)算的精度直接影響著建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確度，在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)，以此來降低計(jì)算的難度，提高預(yù)算的精確度，減小工程量計(jì)算的誤差，提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的效率。

4.2提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員的綜合素質(zhì)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)于建筑工程的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益有著重要的影響，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，要提高審核工作人員的工作素質(zhì)和技能水平。作為審核工作人員，要加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，接受定期和不定期的培訓(xùn)，努力提高自身的職業(yè)素能和技能水平，準(zhǔn)確把握工程材料的市場(chǎng)價(jià)格，熟練掌握并運(yùn)用各種工程核算的辦法，做好工程合同的管理，提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的效率。同時(shí)還要增強(qiáng)自身的職業(yè)道德素養(yǎng)，樹立牢固的公平公正思想，提高自身的個(gè)人素養(yǎng)，努力做好核算工作，在降低建筑工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)來保障建筑工程的安全性。

4.3建立健全工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的制度

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)于建筑工程的成本控制和安全性能有著較強(qiáng)的保障，對(duì)于建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的提高有著不可替代的作用。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作在建筑工程的應(yīng)用越來越深入，涉及到建筑工程的方方面面，在進(jìn)行審核工作的過程中，要健全建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的制度，做好審核工作的制度保障，切實(shí)保障建筑工程的資金安全和質(zhì)量安全。

5結(jié)論

綜上所述，工程造價(jià)預(yù)算的過程中，審核工作占據(jù)著非常重要的位置，所以在施工的過程中，我們必須要對(duì)其予以高度的重視，如何將建筑工程資源利用最大化，在不降低質(zhì)量的程度上資源配置造價(jià)最低化是工程造價(jià)預(yù)算審核的主要目標(biāo)。以上是文章對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的一些見解與建議，希望與大家共同探討。

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