函數(shù)公寓讓漂泊青年安家

劉燕交

讓每一個(gè)人都能貢獻(xiàn)和分享價(jià)值，從而讓都市漂泊的青年人真正在這里安家。

北漂大學(xué)畢業(yè)生可能都有過這樣的經(jīng)歷，白天加很多的班，晚上回到幾平米的出租房，面對(duì)狹小的空間，無人分享一天的喜怒哀樂。最孤單莫過于晚上，拿著手機(jī)刷朋友圈，朋友圈里無論如何熱鬧，卻只會(huì)越刷越孤獨(dú)。在偌大的城市里，很多人必須分出一部分精力抵御孤單，有過的許多創(chuàng)意都胎死腹中。

“不愿做獨(dú)醒蝦！”有幾個(gè)人喊了出來，他們把“獨(dú)醒蝦”定義為這樣一些人，沒錢、沒房，但有夢(mèng)想，生活質(zhì)量差，生活圈子窄。“獨(dú)醒蝦”們呼喚交流、碰撞和有質(zhì)量的居住環(huán)境。

新型生活方式

函數(shù)公寓就是為“獨(dú)醒蝦”創(chuàng)造的。函數(shù)公寓名稱取自f（x），寓意是未來無限的可能，由清華大學(xué)土木工程系畢業(yè)生劉小全創(chuàng)立，來自中國(guó)傳媒大學(xué)的陳志清為聯(lián)合創(chuàng)始人。

函數(shù)公寓的幾個(gè)創(chuàng)始人都有過北漂經(jīng)歷。劉小全雖然是清華才子、留美碩士，但歸國(guó)之后，他和很多大學(xué)畢業(yè)生一樣，曾住過4平方米的隔斷間，每天擠地鐵、公交，深深地體會(huì)過生活的無力感。陳志清則是2000年到的北京，當(dāng)時(shí)他和朋友合租。“居住條件差還可以忍受，最讓我不能接受的是，這個(gè)城市沒有歸屬感。”陳志清說。

函數(shù)公寓于2014年底籌備創(chuàng)立，創(chuàng)始人的初衷也包括給自己做一個(gè)想要的公寓。作為北漂，他們懂得這個(gè)群體對(duì)家的需要。“心底的渴望告訴自己，要努力為年輕人打造一個(gè)涵蓋生活、成長(zhǎng)、社交的空間，也讓自己在都市中找到歸宿。”劉小全說。

今年6月，函數(shù)公寓的首個(gè)樣板間體驗(yàn)店“函數(shù)·思合院”開業(yè)入住。“思合院”即四合院，傳遞一種平等、融合、交流的文化。公寓每間房中都有配套的家具家電，還有公共閱讀空間、室外活動(dòng)休閑空間等，鼓勵(lì)大家走出房間，跟朋友聊天互動(dòng)，增強(qiáng)社交往來。

思合院的設(shè)計(jì)風(fēng)格涵蓋不同主題：如自然主題，取自于自然的理念，書架、天花板形成一棵樹，居住者可以在樹下讀書、睡覺、吃飯。還有街道主題，狹長(zhǎng)的房間被設(shè)計(jì)成街道，進(jìn)入房間，就像在逛街，兩邊的床、家具和收納空間就像店鋪一樣出現(xiàn)在眼前。而在城市主題中，有街道，有高樓大廈，人在其中就像一個(gè)巨人在游歷城市。

空間不大，十幾平方米，但裝修一定精致，每間房子都要有書架，五臟俱全，這是因?yàn)楹瘮?shù)公寓招租的對(duì)象都是有夢(mèng)想、愛學(xué)習(xí)、積極向上的人。

為了增進(jìn)住戶們的交流，思合院舉辦了多場(chǎng)符合年輕人口味的沙龍。第一場(chǎng)沙龍是“職場(chǎng)男神女神”，大家分享職場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，拓展人際關(guān)系，為事業(yè)助力。

此外，還有創(chuàng)業(yè)沙龍、電影沙龍、仲夏夜大趴，函數(shù)公寓還專門邀請(qǐng)新航道老師開辦英語講座。

函數(shù)公寓會(huì)為年輕人提供個(gè)性的選房和支付服務(wù)，通過眾籌或與成熟連鎖品牌合作的方式為社區(qū)的年輕人提供訂咖啡、訂餐、觀影等生活服務(wù)，更有豐富多彩的線下活動(dòng)幫助年輕人解決職業(yè)發(fā)展和創(chuàng)業(yè)上的問題。

租房只是一種形式，函數(shù)公寓的目的在于給青年提供了一種新型的生活方式，清新優(yōu)雅的環(huán)境和溫暖向上的氛圍，讓“獨(dú)醒蝦”們不再孤單。

10萬青年連鎖社區(qū)

陳志清告訴《民生周刊》，函數(shù)公寓并不打算靠房租盈利，目前基本能保持建筑成本與租金收支平衡。函數(shù)公寓的著力點(diǎn)是人才資源，將人才吸引過來，無論是創(chuàng)業(yè)孵化還是自由職業(yè)者資源的整合，都將創(chuàng)造出不菲價(jià)值。另外，住戶的生活習(xí)慣、消費(fèi)品類、家居裝飾等數(shù)據(jù)也會(huì)上傳到函數(shù)公寓的線上平臺(tái)，為函數(shù)公寓以后發(fā)展家裝、電器配置等市場(chǎng)提供寶貴經(jīng)驗(yàn)。

陳志清舉了一個(gè)例子，公寓里幾個(gè)做營(yíng)銷設(shè)計(jì)的年輕人，可以組成臨時(shí)工作組接單，函數(shù)公寓為他們提供對(duì)接平臺(tái)。如果這種自由的工作組模式能夠長(zhǎng)期維持，便可以打破公司界限。只要有一技之長(zhǎng)，住戶就可以在家里工作，不僅不用上班，收入還可能更高。只要能夠打造出這樣一個(gè)人脈社區(qū)，便可能激發(fā)出更多可能性。

“如果你組織一場(chǎng)分享，就可以掙積分賺房租；碰巧你接了一個(gè)私活但缺人做，只需在社區(qū)里發(fā)起找人，很快就會(huì)有人響應(yīng)；如果你打算創(chuàng)業(yè)但沒有合適的合伙人，也可以在社區(qū)里發(fā)掘。”

這是函數(shù)公寓描繪的未來場(chǎng)景。目前，陳志清等人在做兩件事，一是精心篩選入住者，讓每一個(gè)住進(jìn)來的人的周圍都聚集著優(yōu)秀的鄰居，二是倡導(dǎo)住戶參與社區(qū)文化建設(shè)，讓每一個(gè)人都能貢獻(xiàn)和分享價(jià)值，從而讓都市漂泊的青年人真正在這里安家。

函數(shù)公寓關(guān)注的不是租房，而是當(dāng)代青年人的生活方式，以及他們對(duì)社交和工作的需求。通過大數(shù)據(jù)分析青年人的衣食住行，函數(shù)公寓還能更有針對(duì)性地研發(fā)適合青年人使用的日常用品。“我們的理念是，讓年輕人租一次房子就夠了。”陳志清說。對(duì)燈具、床等生活用品喜好的監(jiān)測(cè)，可以一直延續(xù)到這些住戶以后的生活。

作為集中式公寓品牌的新秀， 函數(shù)公寓為青年人群提供長(zhǎng)租的居住空間和居住服務(wù)，未來希望通過品牌化、連鎖化、標(biāo)準(zhǔn)化的模式運(yùn)營(yíng)，帶給奮斗在都市里的青年更體面和幸福的租房體驗(yàn)。

陳志清介紹，目前已經(jīng)有一家公寓落成，還有3家正在籌建。找什么樣的樓，怎么改造、配置、運(yùn)營(yíng)、打造，未來怎樣做連鎖加盟，這些標(biāo)準(zhǔn)的探索和建立是目前函數(shù)公寓工作的重點(diǎn)，目的在于將來打造標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)模式服務(wù)。

“我們希望用5～8年在中國(guó)綜合實(shí)力排名前10名的城市，建立提供10萬青年居住的連鎖社區(qū)，通過線上互動(dòng)社區(qū)將各城市公寓住戶聯(lián)系起來，服務(wù)100萬會(huì)員。為社區(qū)接入學(xué)習(xí)資源、人脈資源、創(chuàng)業(yè)孵化資源、政府資源，讓都市青年的人生更精彩。”陳志清說。