中國武夷：通州南區部分項目已選定施工隊伍

傳聞：北京武夷在通州的南區項目600畝地正式開工。

記者致電公司證券部，回復稱正式開工日期還未定。

中國武夷（000797）近期在投資者互動平臺上表示，北京武夷南區項目規劃許可證還在辦理中，正式開工日期還未定。部分項目的施工隊伍已選定，正在進行開工前準備。

資料顯示，該項目居通州區新城的核心區，位于通州區潞城鎮，項目用地東至六環輔路，南至紫運園北街，西至武夷花園東路，北至通胡大街。總用地面積38.14萬平方米，總建筑面積109.41萬平方米，建筑密度平均為24.2%。目前公司在北京通州現已開發完工了水仙園、牡丹園、紫荊園、月季園四個園區共計約60萬平方米，已入住人口近二萬人。

據報道：北京市四套班子（市委、市政府、市人大、市政協）將在國慶前遷往通州區，其后還有央企、醫院、大學等機構從核心區遷出。若報道兌現，預計通州區域樓市將會顯著受益于此次搬遷。

而經過屢次規劃調整，目前該項目總建面109 萬方，其中商品住宅45 萬平米，保障房6.5 萬平米，商業、辦公和酒店面積合計16.7 萬平米。參考項目所在區域的片區基準地價，價值至少在70 億元以上。目前項目所在版塊基本成熟，無新增居住用地的空間，項目的稀缺性十分明顯。周邊的二手房價格基本在2 萬元/平米左右，考慮到新盤溢價以及未來通州房價大概率上行的整體環境，預計2016 年中第一期開盤價有可能突破3.5 萬元/平米，項目潛在貨值在200 億元以上。

與此同時，中國武夷5月25日晚間發布公告稱，公司近日在肯尼亞、埃塞俄比亞和烏干達等國家先后承接到四個建筑工程施工項目。建筑工程施工承包或分包合同均已簽訂，合同累計金額約為4.54億元人民幣。