關于建筑工程造價有效控制途徑分析

■羅偉師 ■廣東曦達工程咨詢有限公司，廣東 廣州 510000

1 建筑工程造價有效控制的基本特征

1.1 先行性

與后期的造價審核工作相比，工程造價控制最重要的特征就是先行性，工程造價的控制工作一定要在工程前期的規劃、設計階段就開始進行。工程造價的相關工作人員要對工程項目的預算進行審核以及控制，保證工程項目的各個階段的開銷都能夠控制在一個合理的范圍內，防止因為預算超支，而導致工程方的資金緊張。同時工程造價能夠有效的減少施工過程中的材料浪費問題，節約材料成本，提高公司的經濟效益，只有在工程前期的設計、規劃環節融入有效的工程造價控制管理，才能夠保證預算的合理性，提高工程項目建設方、開發方、咨詢方的經濟效益。

1.2 動態預控性

影響建筑工程造價控制的因素有很多，為了切實保障工程的成本能夠得到有效控制，必須對工程項目的各個階段進行動態的實時監控。此外，建筑工程項目在施工階段的情況最為復雜，在實際施工過程中可能出現各種環境變化問題，而導致突發情況的發生。這就要求工程造價控制部門結合第三方工程咨詢公司的建議去積極解決問題，有效控制局面，將損失降到最低。例如:在某大型施工項目建設過程中，發生了施工現場高層施工設備不慎跌落砸傷地面施工人員的情況，這樣的情況往往在前期規劃過程中無法有效控制，需要根據實際的情況及時作出判斷，馬上進行簡單的醫療救助，并馬上送往醫院，通知家屬、安撫家屬，積極尋求和平解決，如果致死或是致殘，則按照標準進行賠償，但也不能夠無底線的滿足家屬們的無理要求，爭取將損失控制在一個合理的水平。

1.3 可靠性

想要保證有效的建筑工程造價控制，除了要及時的跟進施工進度的管理，還必須掌握建設耗材的真實報價，利用真實的信息進行統計分析，才能夠合理的制定工程造價的預算額度，確保既不因為資金過少而導致工程質量下降，又不因為工程資金過多而造成資源浪費。在信息真實可靠的基礎上，建立的工程造價控制體系才能夠真正發揮作用。

2 影響建筑工程造價控制的因素

2.1 人為因素

影響建筑工程造價控制的因素很多，但影響最直接、最關鍵的就是人為因素，經過作者的工程咨詢單位的數據統計顯示，80%的影響因素都是人為造成的。因為建筑工程造價的控制涉及到多個部門的多個環節，而在控制的過程中最容易出問題的就是各個環節上的工作人員。其中包括設計人員、財務人員、執行管理人員、監督人員等等，一旦某一環節的工作人員出現失誤，就可能會對建筑工程造價的控制帶來不利影響，例如:設計人員在建筑中排水管道的設計過程中出現了紕漏，結果導致施工階段的成本支出大大增加，而如果現場修改方案也需要大量的資金投入，這給工程造價的控制帶來了極大的困難。

2.2 市場因素

工程造價可控制階段，也收到市場價格波動的影響很大，一旦某些建設必須材料的價格大幅度波動，想要做好工程造價的有效工作的難度將會大幅度增加，并且可能前期設計規劃好的造價控制方案都需要推倒從來。

2.3 政策因素

建筑行業作為我國經濟發展的支柱行業之一，影響到社會上各個階層的公民。而有時候國家宏觀調控層面為了更好的保障社會公民的利益，就會采取強制手段對建筑行業的相關企業進行調控，最常見的方法就是制定各種各樣的行業規劃和標準，對于這樣的標準，行業內的企業需要無條件執行。這樣如果工程造價控制的時間節點跨越了調控期，就有很大可能在調控前的造價控制方式，并不適用于調控后期的行業發展情況。因此，政策的影響因素對于工程造價的有效控制也十分關鍵。

3 有效控制建筑工程造價的途徑

3.1 不斷提高工程造價工作人員的專業技能水平

建筑工程的造價的管理水平，對于控制成本預算以及幫助工程項目本身獲得更多的經濟利益方面發揮著極為重要的作用。但工程造價控制工作難度本身很大，需要企業聘請或培養真正有能力的專業技術人員，且相關人員要帶有強烈的企業責任感，才能夠保證工程的造價成本得到有效控制，企業高層管理者也應該將部分建設成本資金用于工程造價工作人員的技能培訓方面，切實提高工作人員的管理水平。另外，工作人員還有加強自身工作的敏感性，對市場材料設備的價格動態要時刻關注，且對于信息不全面，不理解的方面要積極與工程咨詢公司方面的專業人員溝通，保持自身專業技能的高水平。

3.2 充分把握市場動態

建筑工程本身是一個產業鏈極長的行業，在建筑工程的上下游存在著大量供應商，而每一個供應商對應的市場的供求變化都是變化的。這樣就造成了市場上各種價格的信息是實時的、動態的。需要工程造價管理工作人員在與工程咨詢單位的工作人員了解完市場動態信息之后，協同采購部門人員進行工程用料采購，在采購過程中，，需要確保產品質量的基礎上，做到貨比三家，選擇價格更為低廉的供應商。例如:某建筑企業在采購鋼材材料的過程中，發現市場上價格虛高，然后工程造價控制人員在詢問完工程咨詢公司之后，選擇在網絡上聯系鋼材材料供應商，最終尋找到了滿意的供應商，以正常的市場價格購入了大批工程建設所需的鋼材。這樣既節約大量的采購成本，又方便工程造價的預算控制。

3.3 建立高效的造價控制機制

有了高質量的工程造價管理人才還遠遠不夠，科學有效的造價控制管理制度，才能夠有效發揮人才的重要作用，通過完善造價控制機制，讓工程造價管理人員在工作過程中有跡可循，針對不同的突發情況能夠從容應對，減少工作失誤的可能性，防止建設資金的浪費。同時在完善控制機制的過程中要考慮到國家及地方可能在短期內要對行業進行宏觀調控，針對可能出現的調控措施要有所準備，適應行業大環境的變化。從而在完善的制度面前，保證建筑工程造價的控制不會失效。

3.4 建立高效的造價控制機制

科學可行的造價控制程序，對于科學合理地控制建筑工程造價有著重要的作用，其能夠進一步減少建筑工程建設資金的浪費，提高資金的使用效率，從而減低建筑工程項目的總體造價水平?？茖W合理的造價控制機制要建立在國家以及地方政府所制定的相關法律法規的基礎上，這樣便于我們立足于國家相關規定，合法、規范地對建筑工程的造價進行有效控制，充分發揮造價控制機制的宏觀調控作用，利于整個建筑行業的健康、規范發展。

4 結束語

綜上所述，社會的快速發展，對于建筑工程項目的質量要求越來越高，如何能夠確保質量的前提下，有效的降低建筑工程的造價成本。需要工程造價的工作人員能夠有效控制好成本預算，積極解決在建設過程中出現的突發問題，并積極向從事工程咨詢工作的工作人員咨詢有關建議，將工程造價成本控制在合理的范圍內。

［1］李穎.建筑工程造價控制措施研究［J］.中國建筑金屬結構，2013(12).

［2］陳衛東，席政勛.淺析建筑工程施工階段的工程造價控制［J］.江蘇商報，2013(22).