淺析住宅建筑的優化設計

■付 滎，梁春燕 ■.身份證號碼:3604039770530034;.身份證號碼:3604898403539

過去很長的一段時間內，因為人口的急劇增長。房屋設計者只考慮到了住宅的生活需求，只是一味地追求住宅建筑的數量，并沒有充分考慮到住宅建筑的人本需求。這致使過去的住宅建筑出現套型單一、環境空間設計不合理、功能不完善以及室內設計單調不合理。所以，要優化設計住宅建筑。

1 住宅建筑的優化——套型

住宅在套型方面的優化與人口的結構息息相關。簡單的住宅套型不再僅僅被單純地滿足需要。由于人口的發展以及人口結構形式的多樣化，住宅的套型多樣化被用戶所追求。人們在購買住宅的第一時候，會充分根據自己的家庭組成情況來選購戶型，從而在這一基礎上再考慮別的住宅因素。因此，住宅優化中的套型多樣化是未來的住宅需求的趨勢。

基于這個住宅趨勢，住宅建筑的設計人員要秉著耐心、細心的心理，充分考察當前的人口結構。據調查表明，現在的人口結構有:SOHO型家庭、多代居型家庭以及DINK型家庭等。在結合某一家庭結構的同時中還應充分體現每個居住者本身的差異性。例如，當一個家庭是老幼兼備的三代式家庭，設計者在設計住宅套型的時候，要至少設計兩個主臥，使這個家庭有足夠的居住空間。當一個家庭是SOHO式家庭，則滿足居住者的辦公需求，因此，設計者在設計的過程中要為其設計一個獨立的家庭辦公區間等。隨著生活水平的越來越好，設計人員還可以充分考慮保姆間的設計規劃等。

住宅套型的豐富性是設計者的人性化設計，它可供不同的人來選擇，購房者對其有著很大的選擇彈性。設計者還應在設計中加強與人民群眾的交流與探討，使住宅設計更具針對性。

2 住宅建筑的優化——功能與設計空間

2.1 貫徹落實“以人為本”的理念，打造適宜的居住空間

住宅建筑的居住空間是有比例尺度的。如果居住空間過大，則會顯得整個家庭冷冷清清，毫無生氣;但一個家庭的居住空間過小時，則會使居住者感到居住空間的擁堵，甚至日常的居住生活活動出現不便。根據這些，設計者要結合居住者的生活起居習慣來注重每個房間的空間尺寸的設計。每個空間的打造要講究適宜，根據人口活動的頻繁度來適當調整居住空間的范圍。

2.2 提高住宅建筑的舒適安逸度

住宅建筑是用來滿足生活和學習的一個空間。它不是單單滿足基本的生存需要的，而是用來享受居住帶來的樂趣的。人們在自己的住宅中會度過很長時間的，因此，對于建筑舒適度的要求會比待在其他建筑物中更高。住宅的舒適度不僅是環境空間的舒適愜意，還包括住宅時的所用的建筑材料。建筑材料應該環保科學，并與新工藝相結合，起到建筑美觀、環保的效果。這樣可以使居住者在舒適安逸的環境中放心地生活、工作，從而享受生活，提高在家的工作效率。

2.3 不斷健全、完善住宅建筑的功能要求

住宅建筑的功能要求之一是要全面。例如，國外的一些住宅例子就做得十分成功:日本的有些房子雖然小，但它的功能一點也不亞于大型的住宅具備的功能。俗話說:“麻雀雖小，五臟俱全。”它們除了必備的住宅基礎功能水電外，還有獨立的洗衣空間與儲藏室等。而且空間功能的完善提高了居住者的舒適安逸度。對于大型的住宅，功能的完善比較容易實現，它設計時需要注意的是功能空間在完善的同時要加強各區域的合理規劃布局。而對于小型的住宅，設計師對其的設計有著一定的困難性。所以，設計者要綜合考量住宅建筑的整體結構，合理完善功能，并且有效考慮如何利用有限的空間來規劃空間層次，特別是細節之處(例如充分利用狹小的空間來擴大住宅的儲藏區)。

3 住宅建筑的優化——住宅環境

決定居住者購買住宅的主要因素之一是住宅建筑的環境，這包括方便的交通環境、和睦的鄰里關系等。所以，設計者可以在這一方面的住宅建設中入手，不斷加強對其的優化，從而提高它的建筑品質。

3.1 方便的交通設施

住宅購買者往往要求購買的住宅具備良好的交通體系，這樣可以為居住者提供行車、停車等方便。所以，在這一環節上，設計者需要合理布局住宅小區的交通規劃，使人、車能夠有效分離。在住宅區可以建立地下停車場等。在停車場車位數量的設計上不宜過多或過少，它的數量要求應與住宅區內的人口比例相協調。同時，在小區內的車位設計上可以有效利用綠化帶等來進行分隔。此外，在住宅區道路上的設計業十分講究，它不能過窄，要不然會出現小區內車輛擁堵的現象，嚴重影響居住者的居住心情。

3.2 和睦的鄰里模式

俗話說得話:“遠親不如近鄰”。和睦的鄰里關系會給居住者帶來舒適安逸的感受。因此，在居住者與居住者的住宅建筑的設計上十分有技術水平，既要保護每個家庭的隱私，又要促進每個家庭之間的社會交流需要。但是，往常的住宅商品往往是單元制，在設計上是一梯多戶制或一梯兩戶制。可這樣的住宅設計在一定程度上有了住宅建筑空間的限制，居住者的交流最多在自己的單元樓里進行，甚至夸張地話連隔壁居住的人都不認識，建筑空間上的明顯隔斷嚴重阻礙了整個住宅小區的交流。鑒于此矛盾又統一地需求，設計者要科學合理布局住宅空間，盡可能提供能夠使大家交流的環境，例如健身場地的修建等。采用多種多樣的規劃布局，減少分隔障礙，促使居住者紛紛踏出自己的家門與其他的居住者進行交流溝通，從而打造和睦的鄰里關系。

4 住宅建筑的優化——室內設計

以前出售的住宅形式大都是毛坯房，它需要購買者在入住前進行裝修、改造。購房消費者往往在室內的裝修上費心、費力與費錢。因為如果直接居住粗裝修的毛坯房的話，居住者就要忍受居住時住宅房內設計提供的不便。因此，絕大多數居住者為了日后的舒適安逸，常常在拿到房的第一刻對室內重新進行設計。可于此同時，也因用戶對室內裝修的不了解與不精通為自己提供了諸多的不便。

所以，設計人員可以設計精裝修的住宅，引領消費者真正推崇這些高品質的住宅。對室內設計中的精裝修，設計人員要合理布局水電管道的設計，與客戶進行充分交流，參照客戶的居住需求對住宅進行二次裝修。客戶與建筑設計師的聯合探究能夠減少材料的浪費，降低對環境的污染，充分考慮到“以人為本”的理念等。而對于目前毛坯房的粗裝修還未退出裝修舞臺，設計者也應該對此優化設計。因為如果設計者不在粗裝修上花點心思，那么后面的裝修需要大改線路，這樣會浪費前面工程所做的投資。在這個粗裝修上，設計者要考慮水、電管道與線路的走向，避免日后對它的大改造。并且設計者要對插座等進行合理規劃等。

5 結束語

據上論述，住宅建筑的優化的核心理念是“以人為本”。住宅的優化要充分考慮人與環境的和諧性以及居住者的個性需求，這樣才能使住宅設計實現人本化。在住宅設計優化中，設計者是整個流程中的關鍵之處，他在住宅設計工作中擔任著重要的角色。所以，設計者要發揮他的主觀能動性，堅持住宅建筑的優化設計，打造精品住宅區。

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